qazxswedc

если смотреть крышу, то заложенных квартир в Алмате получается 1208, это что продается
сколько банк теряет при содержания заложенного имущества, при падении доллара

В Казахстане за год квартиры подорожали почти на 13%

Запросы продавцов действительно растут на фоне общего удорожания (продукты, услуги и т.д.). Только сейчас вернулся с показа, где вдруг собственник без договоренности поднял цену со 130 до 135. Покупатель долго ищет себе квартиру, и такому повороту не удивился. Сказал, что хотелки цены "растут". Он в панике))

Запросы продавцов растут еще и потому, что им на вырученные от продажи деньги, как правило, тоже нужно покупать себе жилье. Ну а поскольку цены на недвижимость в целом растут, и рост этот, как видно, только ускоряется, то чтобы не остаться после продажи совсем без жилья, продавцы просто вынуждены повышать цены.
Так уже было в период 2002-2007 гг., и, похоже, этот же процесс возобновляется и сейчас...

интересное высказывание
и строится на "исследования портала КазРиэлт"

Не только...
Фактически заключенные и зарегистрированные в государственном рееестре сделки также свидетельствуют об ускорении роста цен на недвижимость...

согласен, идет рост
но чтоб ускоренном росте, это вопрос
и что это может значить,
на фоне общего дефицита по Республики

с владельцами, как понимаю нет смысла разговаривать

кто-то не хочет разговаривать с маклерами, а теперь не хотят с собственниками. Мир меняется))

согласен...
одна из причин, высказанное Вами
о неодэкватности продавцов, поднимать цены
а затем торговатся

В Казахстане за год квартиры подорожали почти на 13%

Запросы продавцов действительно растут на фоне общего удорожания (продукты, услуги и т.д.). Только сейчас вернулся с показа, где вдруг собственник без договоренности поднял цену со 130 до 135. Покупатель долго ищет себе квартиру, и такому повороту не удивился. Сказал, что хотелки цены "растут". Он в панике))

Запросы продавцов растут еще и потому, что им на вырученные от продажи деньги, как правило, тоже нужно покупать себе жилье. Ну а поскольку цены на недвижимость в целом растут, и рост этот, как видно, только ускоряется, то чтобы не остаться после продажи совсем без жилья, продавцы просто вынуждены повышать цены.
Так уже было в период 2002-2007 гг., и, похоже, этот же процесс возобновляется и сейчас...

интересное высказывание
и строится на "исследования портала КазРиэлт"

... еще в поиске квартиры, осмотрел несколько квартир, оставил телефон маклерам,
с владельцами, как понимаю нет смысла разговаривать
уже 3-е отзвонились, согласны со скидками, в пределах 5 тыс бакинских
но данные варианты рассматриваю, так сказать на потом, если что
один из маклеров также заострил внимание на повышение цен на недвижимость
но при этом другой сказал, что еще поговорит с продавцом по скидке

принесли письмо из банка о продаже соседнего дома 30 м2 + участка 2,5 сотки за 37 000 у.е. жилье конечно ветхое, но вот район оч.хороший т.е. верхний, прописка. газ и пр. коммуникации. Вот и думаем - надо оно нам или нет? смутило то, что у представителя из банка было на продажу около 10 таких вот домов по этому району, как он сказал это все из разряда проблемных кредитов - то что отобрал когда-то банк.
По крыше, цены в этом районе начинаются с 55 000 у.е. за меньшие участки. В чем подвох?

скиньте пжл в лс контакты банка.

сам ищу квартиру по оптимальной цене, включая заложенное
присмотрел квартиру...
хотел перекупить долг, т.е. остаток оплатить
но на вопрос живут ли жильцы, сказали- да
хотя квартира состоит на балансе банка
ну предложили дать участковому 500 бакинских и 200 судебнику
квартира перепродается в крыше 3 реэалтами
+ стоит на сайте банка