davranjon

Добрый День.

 

Подскажите пож-та в чем и где проблема:

 

Прадо араб (2,7) на морозе (-30) поднимается температура (стрелка темп. поднялась до максимума), при этом дует холодный воздух в режиме макс и хот, после так кого как подул горячий воздух с печки,  темп. упала (после того как режим печки уменьшил до 18, подул горячий воздух, до этого дул холодный).

 

короче хирень..

помниться мне эта предприимчивая компания разыгрывала в лотерею ТЛК Прадо в г.Талдыкорган. Все по сценарию, авто выставили в одном из популярных торговых центров  города, кричащая реклама, все закрутилось, поехала, люди накупили лотерейных билетов, в день розыгрыша пришла куча народу, машину быстро разыграли, все прошло довольно быстро, народ не понял как и что. Оказывается лотерею проводили по очень и очень интересной схеме: все проданные билеты не могли быть участниками, а только специальные билеты, а их было очень ограниченное кол-во, то есть к примеру продали 1000 билетов из них условно были 50 специальных билетов которые и должны быть участниками, то есть при покупке если Вам повезет купить такой билет значит ваш билет будет разыгран. Народ тихо возмутился а потом во всю забыл.

А в законах не прописано что банк снимает обременения, после того как я оплачу соответствующие комиссии. Главное я погасил обязательства по договору займа.

на самом деле я проконсультировалась с юристом. работающим в другом банке как раз по этой теме - закон просто переложил обязанности снимать обременение с физических лиц на БАНК - именно БАНК САМ должен снять обременение - Казком при этом имеет право делать это через другое юр.лицо, выдав ему доверенность. НО!!! оплатить его услуги должен сам в таком случае - конечный пользователь вообще тут не причем. ЭТО НАГЛЫЙ РАЗВОД!!!!!

А тут они руководствуются кредитным договором, в котором прописано за чей счет снятие. У меня, во всяком случае написано было что этот "банкет" за мой счет. Ну и вот тебе выдержка из ГК:

Статья 308. Регистрация залога
...
4. Залогодатель (то есть ты), исполнивший обязательство, обеспеченное залогом, вправе требовать аннулирования в реестре записи о залоге. По требованию залогодателя залогодержатель обязан представить органу, ведущему регистрацию, необходимые документы и письменные заявления. При неисполнении или несвоевременном исполнении залогодержателем этих обязанностей залогодатель вправе требовать возмещения причиненных ему убытков.
Ну то есть про деньги там нифига не написано, ну и насколько я просмотрела - нигде не написано, а значит, может быть по-разному. Если твой юрист скажет мне в каком НПА написано что заплатить за снятие это обязанность банка - я тебе большое-большое спасибо скажу.

Запись о прекращении залога вносится в реестр при:
1) регистрации прекращения залога на основании заявления залогодержателя в связи с исполнением основного обязательства;

Закон о гос.регистрации:
6. Запись о государственной регистрации залога погашается:
1) при прекращении залога на основании заявления залогодержателя в связи с исполнением основного обязательства;

Согласно статье 37 Об ипотеке недвижимого имущества залогодержатель должен выдать залогодателю (при исполнении обязательства, обеспеченного залогом) письменный документ, свидетельствующий о прекращении ипотеки, зарегистрированный в органе, в котором был зарегистрирован ипотечный договор.

Банк обязан снять обременение, если банк не снимает обременение я подам в банк в суд, хотя бы на основании указанного вами пункта по ГК.

не надо пока в суд, у моей сестры подобная проблема была, пишите письмо в прокуратуру, сразу зашевелятся. через пару недель все документы она получила заказным письмом экспресс почтой , правда банк был другой.

Спасибо за подсказку!!!

Аселька, если тебе надо срочно - то вариант с прокуратурой - бессмысленный, больше времени потеряешь. Ну и не Банк же придумал что для снятия обременения доверенность необходима (раньше не надо было, достаточно было официального письма о снятии). А доверенности банки направо-налево не раздают, и вряд ли прокуратора их убедит что должны.

Не слушайте эту Елти. Во первых это незаконно изымать комиссий за снятие обременения даже если это прописано в договорах займа и залога. По закону Банк должен сам в определенный законами срок снять обременение. Поэтому нужно и необходимо обращаться в соответствующие контролирующие гос. органы в частности в прокуратуру и национальный банк. Как правило Банк должен определить уполномоченное лицо из числа сотрудников Банка на которого выписывается ОДИН раз доверенность на определенный период, который уполномочен будет снимать обременения после погашения всех обязательств заемщиком перед банком.