Spectra

Согласен у заказчика всегда есть 2 варианта равные по цене:
 
убитая в 50 летнем старом вонючем доме квартира + ремонт ватерпаса = в новом ЖК в предчистовой + с функциональным ремонтом

А вот это уже откровенное хамство.

сударыня! с торцов он ну ни разу не влагостойкий, и вот как раз вся сырость от протечки внизу и по углам. как раз где он не влагостойкий. зону ванны конечно можно не покрывать гидроизоляцией, но если только уверен что ванна установлена правильно и стык стена - ванна добротно обработан герметиком. вторая уверенность это затирка  кафеля, если есть уверенность что затирка из стыков не вывалиться то конечно можно не делать гидроизоляцию. я так понимаю что у мастера на вышепоказанных картинках есть. и это хорошо. нет ничего страшнее уверенного во всём мастера. 

Ирония, друг мой, ирония, а еще кавычки

я так понимаю слово гидроизоляция вам не ведомо. ну это кто как учился.

Ой да ладно, гипрок же водостойкий,ничего ему не будет А цемент на полу, так его же не видно. Привет соседям снизу, чё уж.
Алекс, откройте секрет, вы на реальных объектах с живыми заказчиками работаете? Или выкупаете квартиры и свое, как бы это помягче, дизайнерское и строительное "мастерство" на них практикуете?

Круто ) искренне желаю вам по быстрее накопить и уж наконец заехать в собственную квартиру!

Спасибо! Я с ними отчаянно торговалась, удалось цену сбить. И еще они ООООчень долго в брони без предоплаты квартиру держали, пока мы Нурлы Жер ипотеку оформляли.

расскажите как торговались. с кем? (уровень) письменно/устно? какие аргументы на них подействовали?

Сначала уровень юриста, потом уровень владельца здания, устно, при личной встрече. Аргументы, да никаких особых аргументов, просто приятная беседа. В основном мы обсуждали возможности участия Весны в программе Нурлы Жер и связанные с этим сложности. У мня из-за программы квартира в резерве с марта по ноябрь провисела. Но я все время была на связи, мне продлевали неоднократно бронь, параллельно с их стороны шло оформление определенного пакета документов для участия в программе.
Это было все очень долго, так как мы были первопроходцами, а потом крайне неудачно выбрали АТФ банк в качестве оператора. Более тупого тормознутого банка я не видела. Они нам полтора месяца мозг клевали.

он вам не поможет. даже если побежит через этот пупок вы  не сможете исправить ситуацию.

Не пупок, а сфинктер До поры до времени будет держать, ну а потом... явно не суп с котом.

Так как спальной зоны не будет, то большой шкаф встанет слева от двери.

а я бы отгородил чем то воздушно - прозрачным это пространство (прихватив немного )и организовал бы там спаленку. с окошком, тумбочкой и прочим

Королевство маловато Да и батарея будет в бок жарить. Если бы для себя, я бы там поставила тахту с выдвижными ящиками, но, боюсь, мама не оценит. У нее в мыслях исключительно раскладной диван и как диван и как спальное место.

Сложно давать советы, если нет ТЗ. Нужно ли Вам рабочее место, ест ли у Вас книги вообще. Сейчас в редких проектах ( к сожалению) есть требование к книжным шкафам. Книги само по себе украшение. И нынче роскошь, особенно для однокомнатной квартиры.  Но если не быть привязанной к техническим заданиям, я бы посоветовала однозначно - место хранения. И если Вы не будете огораживать пространство для небольшой гардеробной, то нарастить стену до глубины 600 - будет полноценный плательный шкаф. Покрасить его в тон стенам - будет мало заметен. В том случае, если у Вас есть книги в таком количестве - обязательно закройте их фасадами, можно стеклом - иначе будет пылесборник (если не выше 12 этажа в эко зоне, конечно).

До ТЗ я не дозрела, просто не представляю с какой стороны подходить к этому вопросу. По сути книжный стеллаж именно для книг не нужен, мы все пользуемся электронными.
Нарастить стену можно, но возникнет проблема, что шкаф упрется в подоконник.А так, места хранения в такой маленькой площади более чем актуальны. Так как спальной зоны не будет, то большой шкаф встанет слева от двери.

Если есть идеи по общей организации пространства - я буду очень рада обсудить, так как я совсем не дизайнер.

 

Что бы вы разместили в аппендиксе в вернем правом углу?

Стеллаж для книг, если это не зона кухни, Окно дало бы возможность там пристроить уголок для чтения. Если зона кухни, то встроенный шкаф для посуды и продуктов длительного хранения. Это если без изысков

 

Зона кухни снизу справа, там все коммуникации. Стеллаж для книг и безделушек - неплохая идея, спасибо!

 

Что бы вы разместили в аппендиксе в вернем правом углу?  Я уже голову сломала. Студия в предчистовой, пока абсолютно пустая, для пожилой женщины, так что без экзотики

 

и о ужас я сплю в пижаме летом а зимой в термобелье

Проблемы с отоплением? Вашу бы энергию, да на починку общедомовой отопительной сети.

Что-то птички на мои семечки не прилетают. Видимо много корма за открытой от снега земле пока. Или кормушка не понравилась.

Уже нашли синицы кормушку за окном. Дачную только в выходные смогу проверить.

Если кто-то еще будет заказывать мешок семечек, то учтите, он огромный. Подумайте заранее над вопросом хранения.

Семечки не слишком чистые, попадаются в незначительном количестве какие-то веточки/палочки небольшие. Высушены отлично, посторонних запахов и признаков плесени или какой-либо другой порчи нет.

Я Руслан м лично не знаю , но он помогает людям в виде консультации на форуме - это тоже не маловажно.
А думать и делать за других это не благодарное дело.
Он наверное свою работу делает хорошо и его клиентов это устраивает , значит к нему обратятся ещё.

А выбор у клиента всегда есть , можно не обращаться к риэлторам и самим искать и бегать .


Насчёт кидалова , назвался груздем лезь в корзину.
Силком никто не тащит.

И не только на форуме. Руслан не жалеет времени и денег, чтобы самому позвонить и рассказать о нюансах. Это я по своему опыту знаю. Благодаря его советам я сделала много выводов перед покупкой квартиры. Сразу скажу, что Руслан в сделке никак не участвовал, просто помог своими знаниями, за что ему огромное спасибо!

Ну так рассказывайте, поделитесь, местами, где не нужно закладывать и фильтровальные установки ставить. С с/о Алма даже давно уже видно, что смог даже их стороной не обошёл. Он выше.

ну так если соседи угольком топятся)
За парком горького не надо фильтровальные установки например

Я Вас, по секрету, познакомлю вот с этим замечательным сайтом: https://airkaz.org/
Сегодня показатели не слишком высокие, так как идет дождь, но тем не менее по всем датчикам превышение допустимых концентраций. Нет в городе мест с чистым воздухом от слова совсем.

Здравствуйте! Я не слышала про них. А почем у них квадрат? Отделка черновая?

Лучше позвоните в отдел продаж, мне лень выполнять работу, за которую им платят.