Rainyman

Добрый день!

Нахожусь в поисках нового жилья.

На днях смотрел 3 комн. квартиру в ЖК Парк Горького.

Признаюсь, раньше не слышал и не проезжал мимо данного ЖК.

Первое впечатление такое:

1) Удобное расположение, близко к центру города и по уровню не сказать что низко.

2) Чистый район, много зелени.

3) Дом со стороны смотрится очень достойно, создается впечатления что относится к элитному жилью

4) Подъезды просторные, хотя, может и не все на сегодня аккуратно и опрятно в них. Есть мелкие косяки, но мне кажется они есть везде.

5) Ухоженный, просторный и обособденный двор. Нравится что нет внутри машин и совсем левых людей там не будет.

6) По словам хозяев квартиры, дом кирпично-монолитный. И опять таки по заверениям хозяев - очень теплый дом.

В целом, квартира тоже понравилась, но это уже дело вкуса и предпочтений.

С другой стороны, я почитал некоторые ранние отзывы и предположения людей на форуме... и закрались некоторые сомнения...

Буду безумно благодарен всем, кто может хоть что-то прояснить по ситуации с этим ЖК. Вопросы такие:

1. Все ли у этого дома в порядке с документацией и счетами коммунальными? Насколько они высоки?

2. Существует ли проблема узких дорог и трудностей в зимнее время по ним ездить?

3. Напрягает ли жителей этого ЖК запахи от Зоопарка (особенно кто живет со стороны автомобильного подъезда в этот ЖК)?

4. Остро ли стоит вопрос безопасности по причине окружения частным сектором этого ЖК?

5. Как отапливается дом зимой? В частности на 2-4 этажах?

6. Когда будет проведен газ? Насколько я понимаю, все документы уже устаканены, дело за чем встало?

7. Насколько добротно построены эти дома? Говорят что есть некая линия разлома в фундамене этих домов... и шумоизоляция говорят слабая...

Заранее большое спасибо за любую правдивую информацию в этих вопросах!