Canest

Всем привет! Прошу проконсультировать.
Стою перед выбором - купить участок и строиться или купить участок с времянкой или небольшим домиком и строиться. Цены практически равны. Второй вариант соблазняет узаконенными коммуникациями, а это экономия времени и денег. Плюс во времянке могут жить строители (если конечно расположение старого дома не мешает возведению нового). Но есть вопрос последующего сноса - трудно ли, затратно ли? Можно ли сносить не до а после постройки нового? Надо ли переоформлять ввод газа с одного дома в другой?
Может кто сталкивался?

Заранее спасибо за полезные ответы.