Prorab-stroitel

Добрый день, форумчане!
Собираюсь строить небольшой дом 250 кв.м.
Предлагают построить под крышу без отделки в 1,5 кирпича (цоколь + два этажа) за 250 у.е.\кв.м.
Вроде цена адекватная, что скажете?

Доброго времени суток.
Я бы вам посоветовал попросить их сделать и предоставить расчет по смете строительства, с учетом выбора и стоимости материалов и услуг по строительству.
Количество используемых материалов можете уточнить либо по проекту, либо у других строителей. Цену на материал можете выяснить сами. Отдельной строкой пусть выведут стоимость работ по каждой операции. Тогда у вас сложится примерная картинка адекватности предложения к вашим пожеланиям.

хотя тут и не место наверное про финнблоки говорить, но для себя делал как-то расчет стоимости внешних стен из фб и гб. рассчитывал чисто материал. выбрал примерный план дома и насчитал квадратуру внешних стен, которую нужно покрыть или фб, или гб. кароче вышло в общем 240 квадратов. исходя из размеров фб (0,12 кв.м.) и гб (0,15 кв.м.) высчитал общее количество (в штуках), к-ую необходимо закупить - фб вышло 2000 штук, а гб 1600 штук. смотрим на цены - фб стоит 1800 тенге за блок, а гб - 1020 тенге за блок. в целом получается, что мне надо будет либо выложить 3,600,000 тенге за фб, либо 1,632,000 тенге за гб.
это канешна такой грубый подсчет и надо считать также доп. расходы и тд и тп, но лично я для себя решил, что цена слишком дорога и фб того не стОит. я вживую видел и пощупал и фб, и гб. видел все эти впечатляющие видео об сейсмо-эксперименте с фб. да, впечатляет, да, фб кажется хорош, но все равно стока платить - увы, я не считаю это целесообразным. это мое имхо.

Да финнблок летом в 2012 году стоил 1800 тенге, сейчас насколько я знаю цена 1200 тенге за шт. и меняться не будет.
Я недавно закончил объект в черновой отделке, дом 600 м2 могу сказать, что реально Заказчику обошлось в 320 долларов за квадратный метр.
Кстати помогал считать при составлении сметы на дом из финнблока в черновой отделки на 211 м2 (расчет делался для какого-то акимата) так вот там стоимость выходила примерно 340 долларов за квадратный метр. О скорости возведения не буду говорить, здесь уже много об этом сказано.
Если вам это кажется дорого, то я уже и не знаю, что можно построить дешевле. Так что финнблок не такой уж и дорогой материал при строительстве, как многие думают. Кого интересует смета, пишите в личку, скиньте адрес электронной почты и сами убедитесь в правильности слов.
Кстати недавно считали проект и под финнблок и под пеноблок только по ограждающим конструкциям, строительство из финнблока обходится дешевле с большой разницей.

Мне этот не интеречсно. дом из фб подразумевает продуманную вентиляцию, что тоже вылезает в копеечку

Уважаемый Т24, я предложил вам достаточно простой путь познания истины. Ведь согласитесь, нет никаких проблем в том, чтобы встретиться и переговорить с вашим соседом касательно каких-то недостатков финнблока. Лично я в процессе строительства с финнблоком с такими проблемами не сталкивался, вы столкнулись в разговоре со своим соседом. Я думаю ваш сосед не откажет вам во встрече и обсуждении. И мне будет интересно узнать его мнение, возможно что-то посоветовать ему или хотя бы просто выслушать его позицию. Для этого я готов в любое удобное для вас и вашего соседа время приехать к вам, чтобы потом выложить здесь объективную информацию о результатах встречи.
А вы пишете, что это вам не интересно, согласитесь после того как вы высказали свое негативное отношение к финнблоку, у людей, которые не совсем разбираются в технологии строительства может возникнуть неправильное мнение. Поэтому предлагаю не заниматься здесь словесным фехтованием из слов, эмоций, непроверенных фактов и домыслов, а встретиться с вашим соседом и выяснить объективную картину.
Если вы заинтересованы в объективности и готовы подтвердить изложенные вами здесь факты, я готов к встрече, пишите в личку свой телефон и удобное время и место встречи.
С уважением,
Прораб строитель

чтобы от землетрясения не развалился, стройте правильно: железобетонный каркас. и заполнйте его чем угодно, хоть саманом
насчет ФБ. сосед построился. всю осень и часть зимы делал внутрянку. дом до сих пор сырой, несмотря на газовое отопление

Вообще-то согласен с b_serg возможно что-то не предусмотрели с вентиляцией, хотя помню, уважаемый Т24, вы везде в своих комментах критиковали финнблок
Может быть в качестве эксперимента спишемся, встретимся с вами, чтобы сходить в гости к вашему соседу, посмотрим, поговорим, попробуем разобраться в причинах, чтобы потом объективную информацию выложить на этой ветке обсуждения.

Кстати, прораб, как апологет ФБ, дайте ссылки на жилые строения, построенные из этого или аналогичного матертала заграницей. Сам чета не нашел

Извиняюсь уважаемый Т24, что не сразу отвечаю. есть еще работа на строительных участках. Технология финская и я лично находил информацию у финов в питере она и позиционируется по названию производителя, lamminbetoni
скопируйте это название вставьте в поиск в гугл картинки нажмите энтер и вам воздастся!