Ратри

Ну а если говорить по теме, даже в той же Японии кризис на рынке недвижимости не привел к значительному снижению цен на нее. Поэтому у нас скорее всего тоже самое. Единственный выход - это общий рост благосостояния Kz.

Не привел к значительному снижению цен?! Вот, почитайте, порадуйтесь!) И если, как Вы написали " у нас скорее всего тоже самое" будет, то Вашими устами да мёд пить!))

Токио - цены упали

Даже в самом дорогом городе мира Токио средние цены на землю к 1994 г. снизились на 60 - 70% по сравнению с 1987 г., а в пригородах столицы - на 30 - 40%. Если в середине 1990 г. средняя цена земли в Токио составила 10200 $ за 1 кв. м, то в апреле 1994 г. - 5700 $. Другим свидетельством падения цен на землю стало снижение среднемесячной цены аренды 1 кв. м офиса в престижном столичном деловом районе Ниси-Синдзюку - со 195 $ (в 1990 г.) до 85 $ (в начале 1994 г.). Кроме того, в первой половине 90-х гг. в Японии можно было наблюдать резкий рост числа покупок жителями страны личных домов и квартир. Домовладельцы капитально ремонтировали дома, используя понижение цен на стройматериалы и строительные работы, вызванное падением цен на землю.

Крах компаний и банков

Непосредственным следствием этого падения, исчезновения ?кредитной ценности? недвижимости стал быстрый рост числа банкротств в Японии в 90-е гг., а также резкое увеличение суммы долгов, оставляемых разорившимися компаниями. Если в 1990 г. объявили себя банкротами около 6000 компаний, оставившие долгов на 17 млрд. $, то в 1993 г. эти цифры равнялись соответственно 14200 и 48 млрд. $.

Падение цен на землю привело, в первую очередь, к краху строительных и финансовых компаний, фирм по продаже недвижимости. В 1994 г. обанкротилась крупная фирма по торговле недвижимостью ?Асахи фудосан?, оставив долги на сумму 350 млн. $. Разорившаяся строительная компания ?Мурамото кэнсэцу? не выплатила кредиторам 500 млн. $.



Полностью можно прочитать здесь - http://www.yaponiya....ives/30#more-30

извините, может я повторяюсь, но цена после нового года стремительно пошла вверх.

За ту неделю пока мы искали квартиру для покупки цены на квартиры начали стремительно повышаться. Если до нового года можно было купить квартиру за 190-195 тыс, то сейчас та же квартира выставлена за 225. Несколько других квартир тоже подорожали. Две остальные квартиры которыми мы заинтересовались - сняты с продажи. Остальные все проданы за неделю. Такая вот тенденция, если кто не знал.

Это отскок. Перед снижением всегда так бывает и возможно не раз. И чем выше будет отскок тем быстрее и громче будет хлопок.Хорошо если в правительстве предпримут все для того чтобы было именно снижение, т.е. цены будут снижаться на так называемом парашюте, а иначе... Мало никому не покажется.

Мда...

можете заглянуть на сайт Астаны
www.astana.kz
а здесь есть карта Астаны:
http://www.astana.dan.kz/
по поводу цен - надо звонить и смотреть.
Централная улица - пр-т Республики, Абая, Мира, Победы, Аблай Хана, Кабанбай Батыра.
На какую не стоит обращать внимание - я даже не знаю как они называются.
Посольство России находиться на ул. Бараева (Это не тот чеченец), рядом есть два новых высоких, желтых дома (их называют еще Кукуруза или Морковка).
Если средства позволяют - обратите внимание на дома построенные "Базис-А".

Спасибо Вам пребольшое, что находите время отвечать!
Можно еще поспрашивать?
Вот тот же пр. Абая (расматривается как пример), тоже очень большая разница в цене. Конечно, понимая разницу в цене между новыми и старыми домами, совершенно непонятна разница между практически одинаковыми вариантами. Такое встречается на всех улицах, включая центральные.
И что за место такое - "район континенталя"? там все намного дешевле чем везде.

Просматривала "Из рук в руки", такая встречается разница в цене.Так ли это на самом деле?
И еще. А какие улицы в Астане считаются хорошими, какие центральные, на какие вообще не стоит обращать внимание?