Юляшка78

 

 

Для уточнения, это жилой дом с земельным участком или просто квартира? На счет квартиры: вы можете владеть сколько угодно этой квартирой. Конечно по закону иностранцы получившие недвижимость обязаны в течении 1 года с момента регистрации продать или подарить это имущество.  Но касательно: жилого дома с земельным участком лучше отчудить его до получения паспорта гражданина РФ, так как иностранцам в Казахстане нельзя иметь земельные участки. И поэтому государство может у вас забрать право частной собственности и дать землю только под аренду.

 

 

 

Вроде бы ТС писал, что владеет домом и домом... 

ТС, а с какой целью Вы хотите продать недвижимость? Получив вид на жительство в РК, Вы можете иметь недвижимость в своей собственности, это не запрещено.

А заключать сделки с несданным удостоверением личности не рекомендую, поскольку став гражданином России, Вы утратили гражданство Казахстана, а значит удостоверение личности (документ гражданина Казахстана) не имеет юридической силы. 

 

Спасибо за ответ, на самом деле да, пользоваться удостоверением в моем случае это штраф -100МРП.

 

 

Здравствуйте, проконсультируйте пожалуйста. Постоянно проживаю на территории РК,  супруг гражданин РК. 18 ноября мною,  получен паспорт гражданина РФ, 21 ноября планирую сдать удостоверение РК в миграционную полицию. Имею в собственности дом (более 5 лет) и дом перешедший по наледству ( 1 год 8 мес), хочу продать недвижимость родственникам за минимальную цену. Дарение делать нет смысла, так как потом чревато платить налог от прироста от полной цены. Скажите, получив вид на жительство я должна буду платить налоги при продаже. Сделка состоится в 2017 году при получении ВНЖ РК.  А если оформить куплю продажи имея на руках уд.личности, в течении времени пока уд.личности не сдано? это карается законом?

Насколько я понял у Вас вид на жительство в РФ. Гражданство у Вас РК. После года после принятия наследства можете смело продать. А смысл продавать? Вы как граждание РК можете смело влатдеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Ограничений нет.

 

Для уточнения, это жилой дом с земельным участком или просто квартира? На счет квартиры: вы можете владеть сколько угодно этой квартирой. Конечно по закону иностранцы получившие недвижимость обязаны в течении 1 года с момента регистрации продать или подарить это имущество.  Но касательно: жилого дома с земельным участком лучше отчудить его до получения паспорта гражданина РФ, так как иностранцам в Казахстане нельзя иметь земельные участки. И поэтому государство может у вас забрать право частной собственности и дать землю только под аренду.

 

Спасибо за ответ, но Согласно пунктам 3, 4 статьи 23 Земельного кодекса Республики Казахстан в частной собственности иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц (негосударственных) могут находиться земельные участки только для следующих целей:

• под застройку или застроенные производственными и непроизводственными, в том числе жилыми, зданиями (строениями, сооружениями) и их комплексами;
• земли, предназначенные для обслуживания зданий (строений, сооружений) в соответствии с их назначением. На основании этого, думаю, проблем не будет с наличием у меня дома и земли возле него. 

Дарение это безвозмездная передача имущества. Какой может быть прирост?

Для того, чтобы так скажем списать с себя дом, будучи еще гражданином РК, я хотела сделать дарственную на свекровь. Но в случае продажи в течении года от данной сделки, моя секровь должна заплатить налог на прибыль, от всей стоимости дома, в размере 10 или 15 процентов, точно не помню

 Как резиденту у  Вас уже не получится сделки совершить, как я понимаю.

Я оформила гражданство РФ. Собираюсь оформлять вид на жительство РК, так как не собираюсь выезжать пока на постоянное место жительство в РФ.  Не зная законы, к большому моему сожалению, испугалась, что теперь не смогу продать жильё, так как сарафанное радио сообщило, что при продаже жилья с 2017 года с граждан РФ будет взиматься налог чуть ли не в 30% от стоимости дома. Изучив законодательство , пришла к выводу, что резидент РК (то есть после того, как я получу вид на жительство РК) смогу продать на тех же условиях как и гражданин РК. надеюсь с 2017 года в законодательстве кардинально ничего не измениться в этом направлении.

Здравствуйте, проконсультируйте пожалуйста. Постоянно проживаю на территории РК,  супруг гражданин РК. 18 ноября мною,  получен паспорт гражданина РФ, 21 ноября планирую сдать удостоверение РК в миграционную полицию. Имею в собственности дом (более 5 лет) и дом перешедший по наледству ( 1 год 8 мес), хочу продать недвижимость родственникам за минимальную цену. Дарение делать нет смысла, так как потом чревато платить налог от прироста от полной цены. Скажите, получив вид на жительство я должна буду платить налоги при продаже. Сделка состоится в 2017 году при получении ВНЖ РК.  А если оформить куплю продажи имея на руках уд.личности, в течении времени пока уд.личности не сдано? это карается законом?