LKZh

Здравствуете, соседи!

 

тарифы у нас сильно завышены, надо пересматривать тарифы. Никто кроме общего собрания не вправе решать этот вопрос. Последнее собрание было в сентябре 2012 года.  А по закону председатель ЖСК/КСК должен отчитываться каждые полгода. По членским взносам также Тайчиков не отчитался, куда потратил, что осталось.

 

Еще один вопрос - почему у нас работает только один вход. Вход, которым мы пользуемся - пожарный, а где главный, парадный?  Кажется, что парадный вход продали, у нас не спросили, а эти господа платят ком.расходы? 

На следующий год смету когда буде утверждать?

Вообще вопросов к Тайчикову накопилось много, должно быть  общее собрание. 

да и совсем забыла? И земельного налога - тоже ( Ведь земля то в долевой собственности)

С земельным налогом интересно получается - землю в собственность нам еще не передали. Сам тайчиков говорил. А налог на имущество можно заплатить в налоговом Бостандыкском, подойдите туда, там вам все подсчитают и можно сразу же оплатить. Достаточно удостоверения личности владельца квартиры. 

ДД, поздравляю всех дольщиков, получивших ключи!
Среди прочих подписываемых страниц до выдачи ключей, промелькнул акт приема передачи квартиры от Шапагат к владельцу.
А никто (кроме меня) вопроса - почему мы подписываем акт ДО получения квартиры и ДО осмотра и действительно ли в ней наличествует все то перечисленное, под чем мы расписались - не задавал? Меня быстро и слаженно заткнули представители власти встав в позицию - СКАЖИТЕ СПАСИБО, ЧТО ДОСТРОИЛИ.
Завтра поедем смотреть квартиру, на фотографиях видела что радиаторы там старого типа как ставят в панельках (длинные железные короба с мелкими решетками внутри), выходит они б\у? Окна совсем плохие? Господа, поделитесь впечатлениями, неужели никто квартиры еще не смотрел?

Меня тоже взволновал этот вопрос. Почему я должна подписывать акт без осмотра? А трехсторонний договор не подписала, собираюсь внести изменения. Господа! неужели никто не читая подписал договор?
У меня несколько вопросов
1. Почему мы за свой счет должны устанавливать приборы измерения теплоэнергии? Кто это придумал?
2. Почему мы должны оплачивать теплоэнергию с момента фактического подключения? С эти категорически не согласна.
3. Гарантийны срок. Вот это - совсем возмутительно. По этому договору трехсторонний, получается, что ПКС нам ничего не гарантирует, и вследствие выявления скрытых недостатков - за все отвечает Генеральный подрядчик. Более того, согласно п.8.1.3. обязательства ПКС заканчиваются в момент подписания договора и предоставления дольшику документов, необходимых для регистрации прав собственности на квартиру. Таким образом, если что случиться, ПКС ни за что не отвечает и устранять недостатки будем мы с вами. Ген.подрядчик с нами договор не подписывал, поэтому и нас нет возможности к ним обращаться. Считаю, что этот пункт надо переделывать.
4. не предусмотрены обязательства ПКС по предоставлению информации для заключения договора.

Большего всего возмущает этот аргумент - скажите спасибо, что достроили. Мы не просто сказали спасибо, а заплатили за это - передали права на активы. Поэтому ПКС вообще не имеет право говорить подобные слова. Еще дин момент - ведь они получили двовесок к активам еще квартиры и парковочные места, которые будут продаваться и не по 63 000 тенге за кв.метр.