waiting

 

Я сейчас посмотрел в "Крыше" объявления о продаже квартир в "Премьере" - 279 (!!!) квартир! Цены разнятся чуть ли ни не в два раза на одинаковые по площади квартиры.

 

Интересно, откуда столько продавцов нашлось среди дольщиков? С чего бы это все кинулись так массово продавать свои долгожданные квартиры? Подозрительно все это...

 

Удивительного ничего нет. 279 можно смело делить на 5, потому как на одну квартиру по 5-6 объявлений выставляют - разные риэлторы + сами продавцы. К тому же за 7 лет многие приспособились как-то по-другому выживать и реально многим уже нет необходимости ждать, чтобы заехать туда. Мы вообще в разводе, так что ждем сдачу только чтобы продать ее и распилить

 

да нету столько объявлений в Крыше, я как прочитал это сообщение, зашел, указал любой комнатности, без фото, вышло 108 квартир, самое многое что видел 130, но не 279.

Автопробегом по .......Премьере.

Именно так можно понимать акцию, затеянную ЕКСД. Ими поднимаются вопросы, которые не только ускорят сроки сдачи МЖК "Премьера", но и, в случае комплексных проверок, стройка будет вовсе остановлена. А ведь все обвинения ЕКСД в адрес ЖЖК не обоснованы, во всяком случае не подтверждаются документально. Так, например,  они пишут в своем обращении в адрес правительства, что в период с 2009 года по 2011 год ЖЖК  имеет резерв чистой прибыли в сумме 400 мл.тенге от размещения государственных средств на депозитах, в то время, как первый транш ЖЖК получило только в апреле 2011 года. Возникает вопрос каким образом ЕКСД  высчитал, что себестоимость строительства составляет около 86 тыс. тенге за 1 кв.м. А все очень просто, как в 1 классе, 17,155 млрд. тенге разделили на 199,9 тыс. кв.м. и не учли при этом затраты на все коммуникации, помещения общего пользования, благоустройство. Стало известно, что ЖЖК заключило договор с аудиторской компанией и в ближайшее время будет проведена проверка. Что будем делать если обнаружится, что 108 тыс. тенге за 1 м.кв. ниже, чем выявит аудит?  Наверняка будут пересматриваться договора, в сторону увеличения суммы доплаты за площадь, превышающую по первоначальному договору.  108 тыс. тенге было рассмотрено и утверждено на Межведомственной комиссии.

     Да, никто не отрицает, что сроки сдачи всего объекта сильно просрочены. Но ни в коем случае нельзя обвинять руководство ЖЖК в бездействии, мы то видим что каждый их рабочий день начинается  здесь - на объекте. Сейчас уже завершается благоустройство территории. началось строительство дороги по улице Жуалы вдоль всего комплекса. Руководство ЖЖК вышло на городское управление автотранспорта и совместно с Карасайским автоуправлением решают вопрос об автобусном маршруте с заходом на Премьеру.

   Вопрос строительства детского сада и школы также решен, но правление ЖСК "Елимай" препятствуют передачи земли на которой должно быть строительство, также до сих пор не передана земля на которой построены котельная и водозабор, а ведь это активы в замен которых 700 человек Елимаевцев подписали договора на предоставление им квартир в Премьере. В своем обращении ЕКСД пищет "приложены листы подписей дольщиков, подтверждающих, что переуступка прав требования совершена в условиях понуждения и не является добровольным волеизъявлением  дольщиков". Как Вам это нравится? Они что сомневаются в Вашем здоровье?

 

Для сведения всех председателей ЖСК !!!

 

Каждый вторник в 16- 00 в ЖЖК проводится совещание с Вашим участием по вопросам завершения строительства и заселения.

 

Внимание дольщиков домов 7,8,9,10!!!

 

с 24.09.2013 года начинается выдача ключей. Дольщики , имеющие долг по первоначальному договору должны оплатить задолженность  

до получения ключей. При себе иметь трехсторонний договор, справку об отсутствии задолженности по уплате членских взносов по 31 июня 2013 года. копию удостоверения личности. Лица, действующие  по доверенности, предоставить доверенность.

 

В настоящее время подрядная организация приводит в порядок Ваши квартиры, подъезды, входные группы и территорию.

 

С уважением ЖСК "Премьера".

уверен это очередная ложь!!!

Галия вы же на больничном после общего собрания в взорванном зале. вам нельзя писать письмо это вредно.

мы со последних слов уже заселились в начале сентября.

Итоговое Собрание дольщиков ЖСК "Премьера" назначенное на 07.09.2013г в 10.00ч ОТМЕНЯЕТСЯ, в связи с затоплением Актового зала.                      

Приносим свои извинения!!! Председатель ЖСК "Премьера" Тукбаева Галия Махмудовна.

уважаемая Председатель ЖСК.

Нархоз затопило, где и когда вы проведете собрание?

Все перепутала.

 

Ехать завтра надо к зданию нархоза, так?

 

К 9-30?

особо не напутали, да к нархозу в это время.

 

Что решат пара писем и пара роликов по ТВ? Это уже пройдено и пройдено на 100%, см. ветку ЕКСД. От локального тв до Хабара, от интернет газет до массовых печатных.

 

 

Именно это я и имел ввиду. Все мирные средства опробовали, наступило время других, более решительных действий. Я не призываю к радикальным действиям. Все должно быть только в рамках существующего законодательства.

Правда, у меня есть вопросы к юристам. ЖЖК - это ТОО, т.е. товарищество. Имеет частную форму собственности, но уполномочено акиматом области. Как ТОО имеет право на получение прибыли. Надо же перекрыть накладные расходы по организации строительства, имея немалый штат сотрудников. Нюанс в том, что "имеет ли право на прибыль ТОО в рамках госпомощи в виде бюджетного финансирования потерпевшим дольщикам"? Прибыль - это своего рода бонус за риск, но в данном случае никакого риска нет. ТОО не вкладывает свои средства в данное предприятие, а строит тем же налогоплательщикам, которые вложили деньги, уже заплатив различные налоги, откуда и складывается бюджет. Беда в том, что в законе нет такого понятия, как госпомощь. Все от воли президента страны.

 

одна вода.