багланчик

Не обижайтесь кого я задела. Просто пишу как есть. Критика не помешает. А так жссб нормальный банк

Это не "есть", как вы хотите представить. И не "критика".
Сколько злости, что вы не прошли в 2013-м. Правила "для всех категорий" тогда отличались от нынешних, и вы знаете об этом. Разрешалось скупать чужие депозиты. И это делали не только "хапуги", а все, кто очень хотел приобрести жилье и шарил мозгами. Вы это прекрасно знаете, тем не менее возмущаетесь. Зачем? Нарушений не было, и не смогли ведь найти. А если руководство банка обязали вернуть полученные квартиры, то это, как сказали здесь, было политической акцией. На Айгерим-1 и Мамыр прошли все, кто хотел. Только не все верили тогда в эти первые "ласточки". А теперь, кусая локти, винят "все и вся" вокруг, и до сих пор не могут успокоиться. Больше позитива, господа. Зависть убивает!

#1818 Жилстройсбербанк Казахстана [часть 4]Ссылка на это сообщение #1818 Baby_girl Отправлено Сегодня, 03:27
Вас точно жаба душит. Хоть лопните, но правила были таковы: для всех категорий! Это было не льготное жилье, а, повторюсь, "для всех категорий". Поняли смысл? И не забывайте, что мы живем не при коммунизме… капитализм, дорогая, капитализм! Каждый мог подавать на квартиру, в том числе и супруг, и супруга, в каждом городе РК. А депутатам, по большому счету, наплевать на все и всех - они выполняют только заказ.

В нашей стране за что только не хотят нажиться. Какие-то инженеришки, которым наплевать на жизнь людей (после меня хоть трава не расти!), изыскивают различные пути для наживы в сфере своей деятельности. А здесь некоторые сами нарушили сейсмостойкость здания, еще и других учат. Тумбы как раз нужны в монолитных домах для укрепления. А в сейсмоопасной зоне тем более. Сами не хотите жить, и другим не надо?

Уходя уходи. Оставил бы свою заботу при себе, никто не просил.

#4616 PooPie Отправлено Сегодня, 13:33
Не беспокойтесь за меня, если бы меня обижали, я бы пасть порвала тем "дебилам", которые унижали бы мою нацию в моем лице. Если наш Президент призывает нас к толерантности, это не означает игру в одни ворота. Та же Иммунитет извинилась, и даже привела пример, что на ее глазах русский мужчина оставил мусор в неположенном месте. Так она же не бросилась оскорблять его и придумывать ему обзывания всякие. Мы позволяем себе обзывать только себя. Если этих "дебилов" (не передергивайте, будто не поняли, кого я имела в виду под "быдло"), как вы их называете и которые позволяли себе оскорблять другую нацию, стало больше, значит, их стало больше ровно на одного человека больше, включая вас? Иначе почему вас задевает моя просьба, адресованная к представителям своей нации, не обзывать свою нацию именем нашего пророка в оскорбительном плане? Кто вас вообще трогал? Почему вы обижаетесь на то, что представителю коренной нации не нравится, чтобы обзывали его народ? Можно же обойтись без этого. Где же вы увидели фанатизм? На ровном месте поднимаете бучу или запугать хотите? Я готова к разборке на любом уровне. Слава богу, здесь все посты закреплены и выявится, кто здесь раздувает эту тему!

доказательств у меня нет.но совершенно чужие люди просто так не будут придумывать

А что, у двухквартирников прямых дольщиков Премьеры есть проблемы с получением вторых квартир? Я правильно понимаю: вы изначально покупали квартиры в Премьере?

А разве у "прямых" премьеровцев есть привилегии перед "непрямыми": всем строит государство!

Какие дебри, какие жульничества приходится разгребать ЖСК Елимай! А ему противостоят все те органы, которые должны стоять на страже Закона (?!). Ужас! И в Африке такого уродства нет.

Ура! Ярый, какой шикарный новогодний подарок! Спасибо! Ура!

Эрнандо! Прошу прощения! Хотела поставить вам +, но вместо зеленого нечаянно задела красный. С Новым годом вас! Всех с Новым наступающим годом!

Пункт 1. подпункт 3: провести совещание по разъяснению увеличения площадей за счет балконов и лоджий. Во-первых, увеличение произошло только за счет балконов, которые стали или жилой площадью, или лоджиями. Во-вторых, зачем нам разъяснять? Знаем и слышали мы их разъяснения! Надо признать эти площади балконами и все! А то можем и больше потребовать, а именно: перегородку между балконом и жилой площадью, или же окантовку/откосы вокруг окон, чтобы окна нормально сидели и не продували (и окна поменять), а то сделали откосы под окнами снаружи наоборот, и думают что окна за счет этого не выпадут? По-хорошему, за их сплошной брак никакой доплаты не давать бы им - переделывать все это безобразие нам дороже обойдется.

Мне не понятно в протоколе, какие дома в Премьере приняты, а какие нет:
1. "- при приемке 11 оставшихся блоков ЖК «Премьера» обратить особое внимание на качество строительства" (?!).
Также прошу сосредоточить особое внимание всех Комиссий на тщательное рассмотрение следующего вопроса:
2. "- провести проверку по вопросам, возникшим у дольщиков по качеству строительства и соответствия их строительным нормам" - Так как это очень серьезный вопрос, касающийся жизни человека:
а) отсутствие фундамента под балконами;
б) несмотря на отсутствие фундамента, самое страшное здесь - это отсутствие на наших балконах балок-ригелей, т.е. 4-ой стороны несущих/капитальных стен, на которых должна лежать верхняя плита перекрытия, которая в нашем случае опирается только на пластиковые окна. Конечно, благодаря горе-строителям Такенову и Жолжанову, здесь получается несуразица: на балконах и не должно быть балок-ригелей, потому что балкон и его потолок должны находиться вне наружных стен, на которых или на балках-ригелях лоджий должна лежать 4-ая сторона плиты перекрытия. А наружных стен у нас нет! Поэтому и балок-ригелей быть не может - ведь они при лоджиях являются теми же наружными стенами, только с проемом для окна. Поскольку из жульнических намерений территория балконов включена в полезную площадь, а в других случаях названа "лоджиями" и отделена от полезной площади перегородкой только из необходимости отгородить пожарные лестницы. Особенно в условиях сейсмоопасности Алматы (а может и данного района) прошу очень серьезно отнестись к данному вопросу все Комиссии, дабы завтра им не пришлось скрываться по заграницам так же, как и ответчикам за Бесобу!

Добрый день всем! Пожалуйста, кто-нибудь может мне помочь сделать "анализ" моей квартиры? Она уже готова. Я ездила, написала в акте о некоторых явных недостатках, но я абсолютно не сведуща в вопросах строительства. пожарная лестница установлена на балконе-лоджии, у меня как раз 6 этаж. Если бы кто-нибудь помог, я бы сразу Ярому выслала и фото все и анализ недостатков.
Разговаривала с прорабом Айтжаном, которому оставила акт о недостатках, он прокомментировал: "А вы не торопитесь заселяться? Это займет оооооооочень много времени."

87019705791 У вас личка не работает. Имею образование политеха.

Ужас! Неужели и вправду лестница не отгорожена, и находится прямо в комнате? Если это так, то это ни в какие ворота не лезет, кошмар просто. А нельзя снимок сделать? Это же сенсация! Здесь и доказывать не надо тогда, что балконы включены в полезную площадь. А за такое новшество в современной архитектуре Такенова и Жолжанова надо представить к Нобелевской премии - точно дадут, если не дадут, то посадят.

         АкиматАлматинской области, рассмотрев Ваше обращение, размещенное на блоге Премьер-Министра Республики Казахстан, сообщает следующее.

1. В соответствии с постановлением Правительства №1039 от 6 ноября 2007г. (механизм 2) «Местными исполнительными органами городов республиканского значения, столицы, местными исполнительными органами областей будет обеспечено заключение договоров уполномоченными организациями в соответствии с законодательством на завершение строительства указанных объектов с жилищно-строительными кооперативами (далее - ЖСК), созданными гражданами, являющимися дольщиками проблемных объектов, при наличии у ЖСК решений судов о взыскании в их пользу с недобросовестных застройщиков или добровольно переданных недобросовестными застройщиками незавершенных объектов жилищного строительства и других активов в счет возмещения задолженности по невыполненным обязательствам».

В трехсторонних договорах между уполномоченной организацией, ЖСК «Премьера» и дольщиком предусматривается передача в ЖСК «Премьера» принадлежащую дольщику  по решению суда и (или) добровольно переданную ему долю в имуществе полученном им на прямую от первоначального застройщика, либо их правопреемника, либо аффилированных с ними лиц (или) через ЖСК МЖК «Елимай».

ТОО «Жетысу Жана Курылыс» в своей работе руководствуется постановлением Правительства №1039 от 06.11.2007г. и не претендует на передачу из ЖСК «МЖК Елимай» всех активов, а только на часть в активах, принадлежащих дольщикам получившим по одной квартире в МЖК «Премьера». В противном случае дольщики получают двойное возмещение, а именно квартиру в МЖК «Премьера» и оставляют долю в активах за собой.

В отношении включенного в трехсторонний договор пункта о праве переуступки на имущество и доли в активах получено разъяснение из правоохранительных органов о правомерности включения такого пункта в условия трехстороннего договора. 

На все вопросы, поднятые в данном обращении неоднократно давались разъяснения при встречах с дольщиками в ТОО «ЖетысуЖаңа Құрылыс» и письменный ответ направлен правлению ЖСК «МЖК Елимай».

2. Приемка объекта приемочной и рабочей комиссиями проводится в соответствии с пунктом 2 статьи 77 Закона РК от 16 июля 2001г. «Об архитектурной и градостроительной деятельности в РК» и порядком приемки построенных объектов в эксплуатацию.

После ввода объекта в эксплуатацию по акту приемочной комиссии, ТОО «ЖетысуЖаңа Құрылыс» на основании трехсторонних договоров приглашает дольщиков МЖК «Премьера» (перешедших в ЖСК «Премьера» из ЖСК других комплексов с их согласия) и представителей ЖСК «Премьера» для приемки квартир каждым дольщиком индивидуально.

3. Качество строительства контролируется представителем ГАСКа,                    а также экспертом по техническому надзору, которые при выявлении замечаний в квартирах составляют дефектные акты. Обнаруженные дефекты будут устраняться подрядчиками в согласованные сроки, согласно строительным нормам и правилам Республики Казахстан.

4. Приняты меры  по увеличению рабочей силы, а также по обеспечению  необходимыми материально-техническими ресурсами, механизмами.

5. Проектно-сметная документация МЖК «Премьера» была разработана бывшим застройщиком ТОО «Компания по реабилитации МЖК «Премьера» и передана по определению специализированного межрайонного экономического суда Алматинской области от 26.11.2010 г. в ТОО «ЖетісуЖаңаҚұрылыс» с заключением ДГП «Талдыкоргангосэкспертиза» и утвержденная приказом Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства №146-пир от 14.04.2011года. ТОО «ЖетісуЖаңаҚұрылыс» перепланировок балконов и лоджий не производил. При сопоставлении проектных решений по планировке квартир, выполненных по требованиям АО «ФНБ «Самрук-Казына», ТОО «Компания по реабилитации МЖК «Премьера» перепланировок в сторону увеличения площадей жилых комнат за счет балконов и лоджий не установлено.

6. Стоимость доплаты за 1 кв.м. жилой площади дольщиками составляет –108 тыс.тенге согласно расчету в ценах 2010 года с учетом затрат на строительство МЖК «Премьера» от 03.11.2010 г.

По заявке ТОО «ЖетісуЖаңаҚұрылыс» независимой аудиторской компанией ТОО «МинТакс» проведена проверка расчетов за дополнительные площади в МЖК «Премьера».

Стоимость одного квадратного метра жилой площади МЖК «Премьера», включающая доплаты на строительство жилых домов, благоустройство территории, внутриквартальных инженерных сетей составила 112 тыс. тенге в ценах 2011-2012 годов.

Условия предоставления квартир, а также сроки внесения оставшихся платежей предусматриваются в трехсторонних договорах.

В трехсторонних договорах между ЖСК, дольщиками и ТОО «ЖетісуЖаңаҚұрылыс» предусматривается, что за превышающие площади дольщик оплачивает в течение 5 лет.

7.Тарифы на коммунальные услуги установил антимонопольный департамент  «ДАРЕМ» по Алматинской области приказом № 412-ОД от 14.12. 2012 года на 6 месяцев по услугам на производство, передачу, распределение и снабжение тепловой энергией потребителей МЖК «Премьера» с 15 января 2013 года без НДС:

Тариф на отопление  - 6 265,77 тенге/ Гкал;

Тариф на отопление  -159,78  тенге/м2;

Горячее водоснабжение (ГВС) - 300,76 тенге/ м3.

Холодное водоснабжение – 40,00 тенге / м3;

Канализация – 27,23 тенге/ м3.

         В настоящее время ТОО «Жетісу Жаңа Құрылыс» подана заявка на установление среднесрочных тарифов на услуги теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения  на 2013-2015 годы в соответствии с Порядком представления и принятием заявки на утверждение предельного уровня тарифов (цен,ставок сборов) на регулируемые услуги(товары, работы) субъектов естественной монополии.

 

 

Заместитель акима

Алматинской области Т.Досымбеков

              

Исп:Алимбеков А.Х.

Тел:27-18-24

http://www.ktk.kz/ru...013/11/15/25326
В Шымкенте Институт судебной эксперты за взятки выдавал липовые заключения по качеству построенных домов.