Ажара 21/7

Последнее время шлагбаум днем просто не опускают. На территории паркуют свои авто не только сотрудники Элитстроя и Элит дом севиса, но и рабочие со стройки. А о том, как они бросают свои машины перед шлагбаумом и у выезда на Аскарова, что одна машина проезжает с трудом, сразу хочется выйти и колеса спустить)))

Уважаемые соседи, как думаете если составить список всех авто жильцов (личные и служебные) и вместе с претензией-требованием официально передать руководству охранного агентства и ЭДС (ведь из АЛСЕКО все наши платежи за охрану перечисляют на их банковский счет!), это принесет нам желаемые плоды?

Уважаемые соседи!

Вчера сотрудники Элитстрой Девелопмен пытались организовать стихийное "собрание" - в 17-30 в рабочий день))) видимо хотели потом официально сообщить, что на общем собрании всех жильцов приняли единогласно положительное решение))) Они не ожидали, что придут активные жильцы и члены ИГ! Они получили отказ по всем своим вопросам.

Зоя (не помню ФИО - сейчас кажется директор ЭСД, раньше была начальником отдела продаж) хотела получить согласие на организацию сквозного проезда по территории нашего ЖК автотранспорта (не только легкового) жильцов и их гостей (рабочих) - собственников строящегося нового ЖК с западной стороны от нас. Попросту сказать, то проложить тупиковую улицу между наших домов! Сейчас по утвержденному ген.плану наш ЖК должен быть отгорожен по всему периметру капитальным забором с двумя заездами с восточной стороны, а на месте сейчас установленных металлических строительных вагончиков должна быть огороженная площадка для игры в футбол, баскетбол и т.п. Она (Зоя) сказала, что они якобы не успели подготовить официальное предложение жильцам (но успели закинуть в некоторые почтовые ящики объявление о собрании и "влезть" в нашу e-mail переписку с инфо о собрании!!!) и план-схему проезда и она пришла только сказать о переносе собрания (какая честь - сама госпожа начальница пришла с сообщением об отмене собрания, а не прислала просто своего сотрудника!!!). Она сообщила, что как только они будут готовы, то ЭСД обязательно разместит объявление о собрании. Сомневаюсь, что план-схему проезда они тоже заблаговременно предоставят нам для ознакомления!

Зоя 30 минут пыталась заговорить всем зубы" и смягчить ситуацию. Хотела убедить всех, что ЭДС не собирается организовывать платную открытую парковку, а лишь хочет разлиновать территорию, что позволит жильцам парковать машины организовано, вместить большее количество машин так чтобы они не мешали друг другу. На предложения жильцов наладить заезд на территорию только машин жильцов и запретить въезд авто сотрудников ЭДС и ЭСД, а также строителей строящегося рядом многоэтажного дома. Так она сказала, чтобы мы-жильцы письменно подготовили свои замечания (в какой тысячный раз!!!) и они их рассмотрят.

Она также говорила, что они якобы пытаются договориться с Темирбанком о снижении стоимости подземного паркинга и продажи его жильцам в рассрочку. Когда сами же отказываются продлевать договора аренды паркинга с теми жильцами, которые арендуют их уже не первый год. В чем смысл таких противоречивых действий? Все абсолютно понятно! Цель - "выгнать" машины во двор и создать конфликт между жильцами в борьбе за свободное место! А потом выйти и сказать "мы же предлагали сделать, а теперь другого выхода нет".

Если Вас или Ваших соседей будут агитировать на подписание какого-либо списка, а вся информационная часть будет на отдельных листах или, что еще хуже, будет декларироваться устно, то не вздумайте ничего подписывать (ни за, ни против, ни воздержавшись). Уважайте и любите себя. Не позволяйте никому обмануть Вас и использовать в своих корыстных целях. Завтра такие акты ЭДС использует против нас - жильцов, заменив нужные листы и подделав подписи. Они прекрасно знают, что теперь они не имеют права производить какие-либо изменения на территории ЖК без согласия жильцов-собственников жилья. Они в суде предоставили ген.план ЖК и там нет ни новых строящихся домов, ни "сквозных" проездов по территории, ни открытых парковок.

Здравствуйте. Мы тоже установили счетчик и на руки нам дали только чек. В голову даже не пришло спросить документы на счетчик. Подскажите тел Алым газа или Оксаны? Хочу спросить у нее. Не могу найти в телефоне.

Добрый день.
Паспорт на газовый счетчик с отметкой ОТК и датой поверки обязательно потребуют при подключении газа.
Телефоны Алым газа 2397472, 2397473, Оксаны 7777342727.
Я как то в конце апреля пыталась созвониться с их офисом (Оксана была в отпуске) чтобы договориться о газосварке и монтаже счетчика, так они сказали что все вопросы надо решать только с Оксаной. Якобы все объекты у них закреплены за отдельными сотрудниками.

Вы как будто не в нашем комплексе живете, воды весной у нас 3 недели не было. После отключения света вчера и сегодня нет, и когда будет неизвестно. Детскую площадку установила одна из жительниц. Сегодня будет собрание на котором элитстрой будем нам предлагать купить парковосные места, расчертят весь двор и будут его продавать а те у кого нет места для автомобиля будут оставлять его на аскарова

Уважаемая MALUSHKA83! Вы сотрудник ЭДС или ЭС?))) Пытаетесь "продать асфальт")))

К Вашему сведению я с 2009 живу в 7 доме. Может Вы проживаете в первой очереди, в так называемом "VIP пятне" (как презентуют его некоторые жильцы этих домов) т.е. с 1 по 4 домах, то я Вам сочувствую. Эти дома подключены к отдельному распределителю, который находится около детской площадки и который видимо частенько ломается. Тогда мне повезло больше и я не жалею, что в 2007 году отказалась от квартиры в 1-м доме после изменения первоначальной планировки. Жизнь в нашем доме меня радует чаще Вас.

На счет отсутствия воды в течение "трех недель", то уточняйте что Вы имеете в виду именно горячую воду и указывайте причину по которой ее не было (к тому же ни 3 недели, а дней 10). Всех беспокоил этот вопрос и многие обращались в теплосети (я в т.ч.). Они четко ответили, что проводятся ремонтные работы на теплотрассе, о чем к стати предупреждали всех жильцов (соответствующее объявление на доске при входе в наш дом висело с где-то с 10 апреля). В некоторых районах города горячей воды не бывает по 2-3 месяца по той же самой причине. Там где есть хороший КСК, кондоминиум или управ.компания, то жильцы этих домов просто не замечают таких проблем т.к. систему подачи горячей воды "переводят на автономный режим" - нагрев воды. Учитывая, что ЭДС не заботиться об интересах жильцов, именно поэтому я установила у себя бойлер, что и посоветовала сделать молодому папаше - Baby triumph

На счет недавнего отключения электричества, то света не было только 10.06.13 и то с 17 до 24 часов. Ни вчера, ни сегодня никаких перебоев с электричеством больше не было. Я конечно не сижу целыми днями дома, но могу с уверенностью об этом говорить т.к. в телевизоре, эл.духовке, микроволновке даже при секундном скачке напряжения автоматически сбиваются время. Надеюсь Вы знаете в каком подъезде у нас находится магазин))) так они тоже не наблюдали отключения света после аварии.

Я не писала, что детскую площадку установил ЭДС или еще кто-либо. Пусть это будет один из жильцов или группа жильцов. Честь им и хвала! Сделали они или он это ради своих собственных детей. Вы могли к ним присоединиться т.к. их объявление висело в комплексе еще с марта.

На счет продажи территории под парковки, то Элитстрой хотеть может все что угодно. Вопрос в том, насколько организованно будут вести себя жильцы и все "дружно" просто откажутся от покупок. Тем более это незаконно т.к. существуют СНИПы регламентирующие распределение земли, выделенной под строительство любого ЖК - сколько % может быть отведено под дома, сколько под автопаковки и гаражи, сколько под детские площадки, сколько под зеленые насаждения, сколько под проезжую часть, сколько под тротуары и пешеходную зону и т.д. Тем более, что вся земля ЖК должна быть безвозмездно передана кондоминиуму, членами которого может стать только собственник жилья и который, я надеюсь, будет создан в нашем ЖК. А главное существует утвержденный ген.план застройки ЖК, который ЭС-ом 2 года назад был официально предоставлен истцам-жильцам и в судебные органы. Тем самым Элитстрой "упустил" возможность делать то что хочет! Все изменения только с согласия всех жильцов или в судебном порядке.

Конечно с соседями, которые сначала возмущались возведением крытой парковки напротив домов 10 и 11, а потом сами же и выкупили их, каши не сваришь. Остальных (не похожих на них) я надеюсь гораздо больше и с ними можно отстоять свои права в т.ч. и в суде, и в прокуратуре.

Этим обещаниям уже 2 года! Выйдите и посчитайте количество посторонних машин.