Mmarch

Относительно возведения гипсокартонных перегородок -  если их нет на вашем текущем плане , то это однозначно Перепланировка,

и техник поставит на вашем новом плане печать Перепланировка и  тут у вас один путь ГАСК, штрафы,Архитектура, и далее по плану Бегунка собираете печати, потом опять Архитектура, ГАСК, Архитектура и наконец ЦОН зарегистрирует ваш Акт ввода в эксплуатацию.

 

По своему опыту - ничего не сносила, межкомнатные перегородки не ставила,  отделила только 2 санузла гипсокартоном, точно также как и в плане проектном было у Элитстроя.

Итог узаконения - 2 штрафа на сумму 59 000 тенге и 6 месяцев ушло на перенос документов из одной конторы в другую.

 

У меня вопрос: кто и как платит налог на недвижимость? приходит ли в квитанциях или ехать в ЦОН Акжар оплачивать?

Раньше платили недалеко от комплекса, сейчас не знаю. Тоже этот вопрос интересует. В квитанциях не приходит, надо самим оплачивать. И кстати там приличные суммы набегают если не платить.

 

Налог оплатила в Бостандыкском НК (Джандосова/Айманова),

туда отправили из нашего НК Наурызбайского района (Аксай 3а,д.62а),

НК открылся, но базы им не подключили, поэтому они отправляют в Бостандыкский НК ,

по крайней мере наш микрорайон "Каргалы".

в Бостандыкском, тоже особо никто не заморачивается с расчетами,

им обязательно надо показать прошлогодние квитанции, они просто переписывают такую же сумму и все,

(сказали, что потом в своем районе разберетесь с оценочными стоимостями и т.п.)

Позвонила  в наш акимат  - они говорят, что  мы есть в этом списке 17 поселков Карасайского района, присоединяемых к Алматы,

но только еще все очень долго будет - слишком много формальностей...процесс вроде как пошел...

Vergissmeinnicht по поводу , что каждый сам себе решает, что ему предпочтительней - с этого и надо было Вам начинать, ...т.е вроде как с вас все и началось)) ну и с вашей легкой руки и закончится

вот это очень интересный момент - если придомовая территория не наша, то зачем платить за ее уборку, полив, ландшафт,

есть Хозяин - он распоряжается что строить, разворачивает свои коммерческие проекты в виде платных паркингов, вот пусть тогда и содержит

свое имущество\либо все-таки это не полная  их частная собственность, раз на этой земле проживают  бывшие дольщики-ныне собственники кваартир

и почему тогда в договоре обозначено , что

 В договоре используются следующие основные понятия:

Объект – жилой комплекс «Хан-Тенгри», расположенный по адресу: Алматинская область, Карасайский район, с. Каргалы, ул. Мустафина, состоящий из жилых и нежилых помещений и прилегающей к нему территории.

  и наша ли обязанность содержать эту территорию, если все решается без нашего участия? и если у этой территории есть хозяин, то это его обязанность содержать ,  раз он и собирается  снимать  прибыль с нее?

по Мустафина дорогу вроде стали облагораживать остановки, бордюры устанавливают  и тротуары / возможно клумбы, непонятно  зачем-то их  землей присыпали

to Жанна79

отдыхали в Sea View феврале - коралов не заметили , дно и пляж - мелкий песок,

по дну местами заросли водорослей встречались , и мелкие молюски иногда кусались,

а так очень приятное дно,

мелко становится после обеда во время отливов, а с утра до обеда - довольно прилично можно покупаться.

 

 цены на массаж прямо на пляже довольно приятные и в целом обстановка для релакса располагающая,  есть тенистые участки, качели разбросаны по всему пляжу

 

чего нам не хватало на пляже - так это очков для плавания - вода просто жуть какая соленая и если в отлив уйти далеко от берега, и вода попадала в глаза, приходилось срочно возвращаться -промывать  глаза...

и еще  фонарик нужен был не раз - отель расположен в джунглях и вечером , а это где-то после 6 сразу становится темно,

отойдя чуть в сторону от отеля, аесли вечером возращаться с деревни так и подавно.

Желаю приятного отдыха - отель и правду очень милый

по 1 и 2 очередям была скидка на доплату  - взамен они в доп.соглашение включали пункт о  том, что вы не имеете претензий

по срыву сроков сдачи и не будете с ними ссудиться ни по какому случаю.

еще перепроверьте сам план - у меня была ошибка - техник когда общую площадь складывал/умножал промахнулся на 3 М2 - хоть и со скрипом, но план переделали и сумма уменьшалась.

+ я еще доп.скидку просила за изменения проекта - убрали окно, убрали лифт и  т.п. - т.е.  они понизили стоимость дома в свою пользу   и  они согласились с этим...вообщем искусство Договариваться...

"что сказали , то и делай" - как то уж очень дерзко...

Имхо, дизайнеров приглашают "чтоб Он сказал, что Нам делать"

Shahin
Спасибо) Да, я почти их закончил вырезать, сейчас отшкурю и покрою Мастикой. Она при высыхании каменеет. После чего опять буду шкурить, потом постараюсь отполировать до идеально гладкого состояния. Затем покрою бронзовой краской, затем тонкой кистью затемню в углублениях... Хотя есть вариант сделать ножки белыми, потому как ванну покрыли бронзовой краской.

красота красотой, конечно это очень важно какими будут ножки белые, бронзовые,
но...
есть пару вопросов простых пользователей ванн :
1 видимо вопросы безопасности хозяина совсем не волнуют?! - в смысле выдержатлиэти гипсо-пенные ножки несколько кубов воды и самого хозяина...
2 возможно ли кустарным способом нанести краску на ванну, дабы потом не переживать о том, когда она начнет облазить и прилипать к телу хозяина?

искусство оно хорошо, но ванна предполагает помимо созерцания и еще использоваться в быту...
вы параллельно будете проводить испытания ? и сколько ж ванн понадобится... предлагаю хозяину застраховать сие мероприятие

интересует следующее: предстоит ремонт убитой двушки улучшенной. можно просто совковый ремонт сделать дешево и сердито, а можно со вкусом. в квартире предстоит жить, поэтому задумался о дизайне.
подскажите с чего вообще надо начинать?

) походите, посидите в свой квартире - не торопясь!! 1-2 часа и не один раз-
посмотрите что вам в ней нравится, а что не нравится,
приценитесь - где и что будет в плане - какие зоны вы хотели бы иметь (что-то больше , что-то меньше),
соответсвенно в голове уже будет приблизительная картинка , которую вы будете обсуждать с дизайнером типа
план реконструкции стен и т.п., план расстановки мебели (Важно!, уже сейчас знать или хотя бы представлять какую мебель и сколько, каких размеров вы поставите в эту квартиру , т.к. от этого много зависит - электрика, открывание дверей и окон и т.д.)
а потом уже Вас будет не остановить в плане идей и желаний...

ps это совет, только что закончившего ремонт

мне как заказчику важнее и нужнее иметь грамотные чертежи, наличие опыта работы, и т.п.
без картинок я проживу, мне достаточно иметь план квартиры с расстановкой мебели и самое главное
чтоб дизайнер сразу понравился ) НО надо адекватно воспринимать и себя - в смысле финансов - хватит ли сил дойти до конца вместе с дизайнером и его полетом мысли...

Всех жителей Хан-Тенгри, с Наступающим Новым Годом!!!
Здоровья вам и вашим близким!
Пусть Новый год принесет много радостей, успехов!

to 81nata
что-то под стилем ЛОФТ нечто другое представляла- более техногенное с нестандартно -большими помещениями,
типа потолки под 5 метров (со стеклом, балками, типа неокрашеными стенами с легкой функциональной мебелью), а то что на картинках - если б ВЫ несказали как "оно" называется приняла бы за классику,причем по тяжелой... (обои в цветочек, куча громоздкой мебели) и что за заневеска на кровати - впечатление, что ткани не хватило и функционально она зачем...или клиент придумал?