solustd

А можно вопрос по досрочке. Гашу досрочно, пишу заявления как положено...но пока раскидываюсь с дополнительными долгами друзьям, досрочка крошечная - долларов на 100 больше положенной суммы по графику. Никакого лимита на досрочку в банке нет...НО график сказли пересчитают только когда погашу как минимум 2000 основного долга, а при моем аннуитете это случится где-то к октябрю Чисто теоретичеки согласна, что перепечатывать кучу бумаг из-за копеек нет резона, но думаю, ане может ли быть подвоха... И еще что скажете про рефинансирование. Сейчас предлагают в КИБе рефинансировать мою двадцатилетнюю ипотеку Сбербанка на их 15ти летнюю. Разница в % - сейчас 14% после рефинансирования - 12,5?

Да, и действительно - если они говорят, что они не пересчитывают график - то скорее всего Ваши деньги просто копятся на Вашем текущем счету. Вам нужно заглянуть в Ваш договор займа - там должна быть статья о минимальной сумме досрочного погашения. Обычно она привязываетсмя к сумме ежемесячного погашения. В моем случае для досрочного погашения я должен внести сумму не менее трех ежемесячных. Загляните в договор. И еще - недавно была снижена ставка рефинансирования НБРК, у большинства банков их ставка привязана к ставке рефинансирования, так что возможно по Вашему кредиту ставка также будет снижена, проверьте этот момент в договоре.

А можно вопрос по досрочке. Гашу досрочно, пишу заявления как положено...но пока раскидываюсь с дополнительными долгами друзьям, досрочка крошечная - долларов на 100 больше положенной суммы по графику. Никакого лимита на досрочку в банке нет...НО график сказли пересчитают только когда погашу как минимум 2000 основного долга, а при моем аннуитете это случится где-то к октябрю Чисто теоретичеки согласна, что перепечатывать кучу бумаг из-за копеек нет резона, но думаю, ане может ли быть подвоха... И еще что скажете про рефинансирование. Сейчас предлагают в КИБе рефинансировать мою двадцатилетнюю ипотеку Сбербанка на их 15ти летнюю. Разница в % - сейчас 14% после рефинансирования - 12,5?

Я бы посоветовал рефинансироваться. В качестве доп. информации (может пригодиться) - знаю о программе рефинансирования кредитов в hsbc. Ставка была в районе 13%, но подход вроде как индивидуальный, в зависимости от доходов, занимаемой должности и стажа ставку могут снизить, мне снизили как раз до 12,5% :-). На тот момент (лето прошлого года) я изучал рынок - ставок ниже никто не предлагал.

Да, еще один момент, я и жена- бюджетники (оба работаем врачами), нам не больше 35 лет, есть еще ребенок 5 лет. Может какие-то еще приятности от государства нам полагаются?
Просто мы, обычные люди, далекие от денег, мало информированы, а "государству" иногда надо напоминать про какие-то льготы, ведь чиновники как будто из своего кармана деньги отдают, с большой неохотой.

Я лично сталкивался только с двумя вариантами помощи от государства по жилью: первый - помощь бюджетникам (льготный ипотечный кредит с невысокой ставкой и ценой квартиры ниже рыночной раз в 5) и помощь молодым семьям (условия - возраст до 30, наличие детей и отсутствие собственной жилплощади). Причем в первом случае квартиру приобрела женщина в предпенсионном возрасте, в подтверждении достаточности доходов участвовал ее сын, как созаемщик.