dakar

Сев.Сияние я думаю такой же как Водно-Зеленый бульвар, Базис. Плохо утепленные стены и откосы, бешенно-дорогой КСК (ТОО СК БАРИТ=106тг. за кв.м. в месяц!), дом в целом - муравейник, парковочных мест мало, детская площадка минимальная, зелени нет. Как высоколиквидное вложение я б его не рассматривал.

Ключевое слово в вашей фразе - "я думаю". Есть ли здесь реальные жильцы Северного сияния? Fiori, bome, kasymkz, Duker, yellow bear отзовитесь.

Я уже не надеюсь . Такое чувство, что писали правила для врагов. Условия для человека просто кабальные, а стоимость выплат сопоставима с ипотекой. Подожду отзывы первых "счастливчиков", может я ошибаюсь.

to lady
Арендатор имеет право предложить кандидатуру для замены его как стороны по договору только после истечения
срока моратория на досрочный выкуп. Мораторий 5 лет. Если до 5 лет, то ничего вам не возмещается.
В новостной ленте на сайте ФН: АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына» объявляет о начале реализации квартир в жилых комплексах Астаны, типа в коментах некая Кулеш Елена Вячеславовна 13 апреля 2010 пишет: в Жилстройбанке просто ажиотаж, народ с ночи занимает очередь.... Я плакаль. Функции добавки коментов в новости при этом нет. ФН сам себя что ли от типа народа рекламирует. Бегите, квартиры расхватывают как горячие пирожки.

to lady
Судя по правилам, то да. Еще интересный момент есть связанный с отсутствием права собственности: пункт 70 правил гласит - При расторжении договора аренды с выкупом до истечения срока моратория на досрочный выкуп Арендатор не получает компенсацию понесенных затрат по
погашению цены продажи жилого помещения в полном объеме. Арендатор имеет право предложить кандидатуру для замены его как стороны по договору только после истечения срока моратория на досрочный выкуп.
Так что, если вдруг вы не сможете вовремя заплатить в течении 5-ти лет, квартиру у вас заберут, а про ваши деньги забудьте, им найдут лучшее применение. Я в шоке.

На 8-й странице правил, посмотрите внимательно на формулу, там есть такой коэффициент r-премия (размер премии устанавливается согласно Методике расчета арендного платежа и суммы выкупа жилых и нежилых (коммерческих) помещений АО «Фонд недвижимости Самрук - Қазына»). Методика не опубликована. Цифры 15-30% слухи.
Обратите внимание на дату утверждения правил - 10 декабря 2009 года. Сколько месяцев лапшу на сайте и в прессе вешали? Правила мол не утверждены, вот вот и т.п.