dark.nik

dark.nik, пожалуйста, выложите фото, что у вас в итоге получилось. Предстоит такое же остекление балконов, пока не представляю, как это будет выглядеть. По поводу выноса внешних стен балкона, пожалуйста, для блондинки, можно как-то по буквам объяснить, не врубилась как делали)))

фото если все будет хорошо со стороны исполнителя Мастер града- будет в конце недели
учитывая что большая ветровая нагрузка на 12 этаже, плюс большая площадь остекления - пошли на 5 камерный профиль и тройной стеклопакет .
по цене самая гуманная оказалась именно у них
плюс без сомнений пошел на контракт с ними, так как уже стеклился в частном доме у этой фирмы.
сервис поддержка на высоте.

по поводу стен на балконе.
балкон угловой - 12 метров в длину ,терять панораму не хотелось
пошли на остекление в пол ( без тонировки - писал выше причины )
задача была снять снизу по всему периметру балкона плиты ограждения высотка 140 см толщина 12 см ,хороший качественный советский бетон ,с армированием в 10 см +связка между собой арматурой 20 кой ,плюс то же самое сверху по периметру - навесание а ля декораций в виде таких же плит.
( очень опасно резать на высоте - болгарку периодчески наровит выбросить )
технология срезки и демонтажа
так как 12 этаж и опасность разлета осколков плюс риск не удержать плиту ( предварительно каждую демонтировали на 3 части )
наружная опалубка для подстраховки от разлета осколков
срезка снизу
пробивание по швам отбойниками
демонтаж по частям внутрь ,каждый участок крепился арканами ,и затягивался после срезки на балкон

дальше
установленна метал решетка по периметру для безопасности .(+ с целью декорации по периметру будут закреплены емкости для цветов )
вплотную к ней пойдут пакеты .
снизу Г образный декор козырек с окраской .
примерно так.
работа по демонтажу 3 дня - 3 человека ,проф инструмент - Макита и Бош
1 день вывоза мусора - 2 ЗиЛа ( там еще было чего ломать ))) )
облегчение балкона около 1,5 тонны
смело можно нагружать стеклопакетами
PS хотел сначала аллюм "теплым" профилем - но знающие люди отговорили )
высота остекления 2,7
высота открывающихся створок 1.7 - это стандартное ограничение у всех фирм
1 метр от пола - безопасная зона ,без открывания ,по высоте привязка к высоте перил-ограждений

3800 теньге

_{для любого авто}

^{более чем бюджетное решение}

актуально

в продаже

еще один момент на мой взгяд очень важный и нужный
мне кажется что в данной ветке просто необходимо обсуждать и писать не только
вещи как то
цены на материалы где и что и как кто брал ( не спорю очень нужно и важно ,так как мониторить рынок очень тяжело и просто на обзвон обьяв и поездки по рынками/базам /магазинам в поиске одного лишь наименования - уйдет 2-3 дня )
но и
1 ошибки в инженерно тех плане с которыми вы сталкивались и пути их решения .
2 ошибки в логистике - что не нужно делать почему и как выкручиваться .
3 ошибки в поведении с бригадой ,ошибки при обсуждении ценовой политики с исполнителем итд
к примеру
сейчас всерьез начинаю думать о покупке какого нибудь китайца 2-3 тонника на период стройки - с послед продажей по остаточной стоимости .
( статья транспорт расходов просто зашкаливает + проблема по "отлову" подходящего транспорта )
даже после ремонта квартир - очень многие думают что они "петрят" в стройке - на самом деле - ошибок будет сделано еще ой ой сколько
к примеру мои ошибки по логистике
не точный подсчет материала - гоняем по 5-6 раз транспорт
завоз материала - который будет использоваться только через 20-30 дней ( замораживаем деньги ) ,хотя исполнитель руки держит на моем пульсе шее и верещит что срОООчно иначе встаем )
не всегда страхуем все риски - банальный пример - пошли миксера - 1 эл вибратор - упс - слились 8 кубов все ок ,след 8 кубов - миксер стоит крутит - вибратор сказал чао какао- время 18 00 вечера ( держать про запас дублирующие варинаты обязательно)
контроль и еще раз контроль тотальный даже если нет уже сил и нервов .
выставили опалубку - готовность вечером 90 процентов
утром в 9 00 пошли миксера
в 8 30 вы на обьекте - опалубка так же на 90 процентов
хотя божились что все будет сделано вечером .
миксер стоит
деньги идут и тд
понятно что потом это можно и нужно высчитывать с бригады - но опять же очередное заседание с прорабом и переговоры по "колено в крови"
держать про запас -2-3 человек на большой обьем того же бетона - вплоть до выплаты каких то небольших сумм за ожидание ,
были моменты - заходит с утра миксер - 2 человека просто опаздывают на 2-3 часа ( обьективные вещи).
как "отче наш" - никаких дружеских и добро -теплых отношений ( либо в порядке супер исключения ) -
сам вляпался - потом пожинал плоды
вы должны быть "очень злой Цццобакой " которая тотально контролирует ,не идет на компромиссы , Но в то же время четко рассчитывается по финансам с бригадой при условии полного выполнения того или иного этапа - никаких фраз что на 95 процентов готовность - давай оплатим а 5 процентов они за день доделают - ничего подобного .
в виде супер пупер исключения какие то бонусы ,
это не призыв стать "извергом" - но и не расползаться в сторону лояльности ( хотя иногда будет очень хотеться и вы будете руководствоваться общечеловеческими принципами -будем добрее и теплее и нам ответят тем же).
на этапе "черновика" вообще никаких отступлений от образа"злой Цццобаки" ( не путать с самодурством).
ни в коем случае не экономить на инструменте ( фразу что бригада приходит со своим то же можно сильно во главу угла не ставить ).
покупайте за свои деньги ( ничего страшного ,вы же не проф линейку берете Боша или Деволта ) после стройки продадите ,конечно потеряете - но лучше так чем 1 болгаркой работать и молиться что бы она не померла в самый нужный момент ( дублирующий набор инстурментов обязателен )
обязательно перед сложными тех процессами - наличие дублирующих вариантов - как то поставщик того же бетона .
обязательно - даже если район бесперебойный по эл снабжению - наличие автономного источника электричества (генератор - опять же в крайнем случае продадите после окончания стройки .)-как всегда в самый неподходящий момент упс и светА не пришла ) - че делаем ?
ошибки - когда какие то обьемы производятся просто из за того что уже устали и нет сил.
поясню:
банальный вывоз строй мусора.
вывозил порционно ( на всех этапах стройки ) Зилами - не было уже сил смотреть на срач.
хотя можно было наверное дождаться финала - и перед благоустройством участка - вытащить все Камазами .
еще один очень если не главенствующий момент в стройке.
надо принять априори,что
не бывает универсальной бригады - ( наверное будут попытки меня переубедить ) НО - не бывает.
черновики - это черновики.
отделка - это отделка.
кровля - это другое.
финишные работы -итд
вот только вопрос - армирование и укладка бетона - это одно и я в жизть не поверю ( может поверю но не видел ) - человека который петрит в армировании и укладке
и в то же время имеет хороший опыт и профи в укладке мягкой кровли или керам черепицы .
хотя обычно песня начинается мы и кочегары и плотники и отделочники и электрики и тд ( потом правда краем уха начинаешь слышать разговоры по тел того же электрика с вопросами к товарищу на другом конце провода "Вась а Вась - ты не помнишь на прошлом обьекте электрик которого хозяева привозили как кидал проводку итд).
все очень просто - для любой бригады есть вкусные "ништяковые" в финасовом плане обьемы и пункты.
а есть которые висят баластом - поэтому любая бригада пытается взять обьект с нуля под ключ ,на каких то обьемах - бетон ,кровля , идет хороший заработок - на других бригада тупо гонит стройку что бы выйти на ту же кровлю/отделку и тд
плюс бригада черновиков понимает и четко знает (даже если придуриваются ) что есть косяки ,а иногда очень серьезные которые выплывут при отделке - и в этих местах они постараются быстро "замести следы и навести марафет" - бригада четко понимает ,что если паралельно к оставшейся части бригады которая выполнила "черновик" вы подтянете других отделочников - будут проблемы с "минусовкой" из оплаты .( при условии одновременного нахождения на обьекте и что часть денег черновики еще не получили )
и никогда не забывать про понятие "бригада вымоталась " - брать бригаду которая только вышла с обьекта - очень сложно.
PS не буду писать ИМХО ( чей то как то не нравится мне )
НО
останавливать стройку или замораживать процесс нельзя - если это к сожалению произошло - значит были катастрофические ошибки и просчеты на этапе составления сметы и планирования/прогнозирования ваших морально физических финансовых возможностей .
избито- банальная фраза " заморозить /остановить стройку очень легко - расскачать процесс очень и очень трудно а иногда уже не возможно" - но к сожалению это так.

ну и в заключении
1 проект - обязателен - именно полный пакет ," а не 3Д фото с инета"
по деньгам не сильно кусается если пошли на стройку.
2 договор обязателен с пропиской всех пунктов - не надо лениться -читать и править/добавлять необходимые пункты.
3 Архитектурно -инженерный надзор за стройкой ( обычно в той компании где заказывали проект ) по деньгам вообще не катастрофа , но от части ошибок ( которые могут впоследствии стать просто катастрофичными и неисправимыми ) вас убережет .

с уважением

250 000 на 330кв.м. - очень много, ИМХО.

в вообще дельного много написано - видно автором тема выстрадана!

2 Felix
еще как выстрадана , просто как чадо лелеял свой проект - вышла конфетка.
но цифра которую предложили перевесила все аргументы ).
так что буду опять строиться.
а что насчет цифры так вот об этом и писал
что давать цифру под ключ очень сложно при тех вводных что приведены ,а крыжить смету на ВВ никто не будет
а много или мало - хз - вопрос риторический ( электрика к примеру ABB -брать далеко не топ линейку иль китайческий Макеl/прокладываем по технологиям с расчетом по нагрузке или тупо кидаем 2*3 кабель ,желательно по 60KZTтг погонный (() вот отсюда и пляшем
никто не пишет про переплаты ( если тебя откровенно лохуют по определенным пунктам при составлении сметы - как "устройство временного перекрытия- перехода ,демонтаж временного перекрытия перехода "- _это типа строители себе лестницу на второй этаж смастерили гыы)
но и не согласится с тем что ежель работаем по технологиям и правильно - а не по системе "Анатоль Василич в прошлом году так сделал все супер.............."
то дешево не будет.
еще своих "пять копеек"
1 по смете - не знаю у кого как - но у меня процесс вноса в базу данных параметров по закупкам и работе остановился на этапе 30 процентой отделки
тупо уже не было ни сил не времени вбивать данные
2 по площади - не знаю мотивировку пользователя который влепил минус goto ,но переосмысление и точный расчет площади просто необходим ,именно четкий расчет для чего/для кого/назначение того или иного помещения в доме очень важно , а выгонять площадь только из соображений чем больше тем лучше
пардон ниизя - все будет сказываться на отделке ( вроде бы не много - еще пару комнат по 20 м 2 - а теперь посчитайте в чистовике во что это выйдет ) и последующем содержании
3 пункт по оформлению участка и облагораживании территории - ой ой какой финансово емкий .

да и самое главное - даже при наличии финансирования - нужно очень сильно "заточиться" на дом , понять что вы входите в режим стройки ,( а это не 3-4 месяца как ремонт стандартной 3 шки ),понять что будут проблемы ,понять и принять то что вам придется очень сильно ужиматься в каких то вещах , что выходных больше не будет ,что бы все это поняли ваши близкие люди и старались помогать вам хотя бы просто пониманием и где то снисходительно относиться к Вам когда вы будете на пределе нервов и тд ,быть готовым к эмоциональным всплескам в семье и пытаться маскимально нивилировать эти "разборки" да же с учетом того что будет казаться что все - останавливаемся или, я раза два за стройку про себя говорил фразу из фильма "Место встречи изменить нельзя" помните фразу Горбатого "все сдаемся" ....
нужно очень четко просчитать все критические моменты в том числе и в морально психологическом плане ( я уже не говорю о процессе строительства как таковом)
поясню на своем примере :
( тем более вопрос на который я пишу сей пост - задавала женщина )
у нас супругой было очень много сложных моментов сейчас считаю и понимаю ,что женщину вообще возить и показывать какие то черновые работы ( бетонный цикл и тд ) не стоит -психологически женщине очень тяжело ,когда она четко осознает что в проект уже вбухано несколько десятков тысяч USD - а этого не видно (( - ту бишь руками потрогать пощупать и нарисовать картинку где она поставит мебель еще нельзя - а очень хочется )
так вот когда супруга уставала от картинки а ля арматура - бетон , мы тупо не имея еще стен и крыши - уезжали по бутикам и подбирали отделочные матриалы - что бы хоть как то смягчить такие моменты ( просто так - понимая что еще оооо как далеко до этого ) , отрисовывали на бумаге дизайн аспекты комнат и тд
думаю понятно написал
проект по строительству своего дома - это проект не 1 одного человека - это титанический труд вашей семьи на протяжении 2-3 лет
так что финансы это одно,а вот то что выше это "чуть чуть" другое.
при наличии этих 2 составляющих свой дом получиться ,при выпадении одного из звеньев - получится как в Крыше" срочно продам дом 70 процентов готовности ......"

с уважением к Вам

ДД! Кто знает, подскажите, плз...Всю ветку нет времени и возможности перечитать - маленький ребенок... Так вот, во сколько, хотя бы приблизительно, обойдется постройка дома в 3 уровня (цоколь и 2 этажа) 330 кв.м в черновой отделке или "под ключ" ? Дом планируем строить в 2 кирпича. Заранее спасибо!

Утро доброе ,
никто и никогда Вам не скажет во сколько обойдется Вам данный проект по тем данным которые приведены вами.
а если и скажут то не верьте ).
те данные которые вы дали за исходные с вопросом во сколько в USD/KZT - чем то напоминают вопрос "сколько стоит машина новая -красного цвета с резиной R 20 и обязательно светлый салон»
не в обиду но звучит именно так .
если вы уже будете входить в это проект – то на «скрыживание» бюджета/составление сметы – уйдет не 1 неделя ,бесплатно Вам этого никто делать не будет , варианты :
1либо вы сами сидите по вечерам/дням с разбивкой в Экселе на 1001 раб страницу с введением кучи вводных по ценам ( бетон ,инертные материалы , лес, металлопрокат, кровля,инструменты,транспорт,инженерно технические решения ) если черновик + добавляйте еще кучу материала по расчетам если под ключ +естественно финансовое решение по самой работе с разбивкой по пунктам –этапам.
2 покупаете готовый проект с разбивкой по АР /ИР/KP /фин группа ,даже в этом случае ( то есть при покупке готового пакета все равно придется корректировать смету ).
3 делает « а ля бесплатно» прораб ( ни в жизть не поверю )) )
4 кто то из родни работает в этой сфере и может взять часть «скрыживания» сметы на себя.
Дальше еще может быть куча вариантов кто и как будет просчитывать.
Априори :
Любая смета – все равно будет «разваливаться» в зависимости от из чего ,чем отделываем ,как отделываем ( по технологиям или как быстрее и дешевле )сроков строительства ,времени года , «кто строит- то есть можно ли обсуждать вопросы к примеру утрированно -такие как гидропароизоляция крыши - дивбар /алюбар или для бригады это что то матершинное »,изменения цен на стройматериалы ,пиковых сезонов строительства и кучи других объектив/субьектив факторов и в 99,999 процентах в сторону увеличения.
Вот как то так .
Могу конечно еще «понакреативить» ) но выкладывать цифру как иногда бывает в рекламках ,а ля « 700 USD за 1м2 под ключ за 3 месяца» не буду – потому что считаю это неправильным .
Куча факторов и все очень и очень индивидуально – это же свой дом ,а не стандартно срисовать смету и картинку «как у соседа».( хотя какую то толику интересных и грамотных решений всегда можно и нужно ) "скомуниздить" ( я к примеру покатываясь по верхним окрестностям Алматы - зафиксил ( и буду претворять в жизнь )у себя картинку в голове супер забора - очень необычного красивого и грамотного - лес с огнеупорной пропиткой + камень).

Перечитал еще раз ваш вопрос ,
Вы планируете очень хорошую квадратуру - я так думаю что однозначно захочется каких то необычных и красивых решений как с точки дизайна так и с инженерно-технической точки зрения ,как то сложно-ломанная крыша,"второй свет"- все это так же не будет вписываться в рамки стандарт "коробки"
даже такие мелочи как может показаться на первый взгляд - к примеру подьездные дороги Газель и Зил проходят , а вот к примеру "китаец" 4 осный или "слоник" 42 метра пройдет ? нет ,значит на транспорте /работе опять повышение и очень значительное и кое где уже отступление от технологии в сторону ухудшения .( к примеру одномоментная заливка плиты перекрытия )
работаем про проекту с соблюдением всех технологий или как сказал прораб ("уважаемый я в строительстве всю жизнь,я Вам деньги хочу сэкономить - зачем арматуру РФ покупать - Китай пойдет - нормально ,не переживайте ,армироваться будем 12 арматурой ,зачем 16 ? зачем 350 бетон - давай 200 - по деньгам выиграем - потом смотрим - упс - дом поплыл - а это уже катастрофа ),или как сказал знакомый который себе построил дом ?
отделка чем и как ?
дешевыми материалами ? утрированно к примеру наружние смеси на гипсе ? ( всегда на ура воспринимается отделочниками а что ? быстро и квадратуру выгоняют за неделю )
или для себя ,для детей,внуков .
то же разница громадная
как только вы 1 раз отошли от процесса правильной технологии ,начиная от армирования и укладки бетона ,заканчивая на этапе отделки попытками сэкономить ( а так чаще всего и бывает ) на отделочных работах/материалах -
картинка которую Вы представляли ,рисовали на бумаге и в мыслях ,засыпали с ней и просыпались с виртуальным видом на фасад своего дома видели и видите на рабочих чертежах в конечном итоге - не получается . ( будут попытки конечно как то задекорировать строительные косячки - но это еще одна статья расходов)
опять же в какую сумму оценить ваше время ,нервы и тд ?, "упущенную выгоду" я имею в виду то ,что кто то из мужчин в Вашей семье должен в ущерб к примеру своей основной работе отдать большую часть времени стройке ( соответственно с потерей финансов по основному месту ) на контроль и еще раз контроль ,закуп,мониторинг рынка ,логистику,"преговорному процессу с исполнителем на повышенных тонах" итд ,без этого что бы Вам не говорили - "бригада супер,бригадир супер .все можно свалить на них ,все сделают,даже товар чеки отдадут))-как только вы начинаете в в это верить- смело вписывайте статью расходов пункты "назапланированные переделки" "перерасход" итд)".
PS – где то в темке про частные дома отписывался про свой проект.
За 2 года с нуля .
Поступило предложение от которого не смог отказаться – так что с осени опять буду вваливаться с головой в новый проект ).
PS 2
ежель вообще утрированно ( к примеру ремонт в средней по квадратуре 3 -шке со стоимостью в 30 000 USD -сейчас воспринимается как что то обыденное ) , если Вам это поможет в ориентировке ,то мое мнение - на квадратуру в 330 под ключ я бы меньше чем 250 т USD не заходил бы даже близко.( плюс запас минимально 30 процентов от старт сметы )- цифра без учета проектной документации,оформления,подключения к инженерно тех сетям ( газ ,свет,вода,каналья),дизайна/оформления/благоустройства участка ,ограждения.а также без супер пупер изысков - итальянские двери массив с ручной росписью под 5000 USD за единицу ,бассейнов во дворе с автоматической крышей итд.

С уважением к Вам

По дизелю, если бы не Астана, взял бы 150 с дизелем, он в стоке быстрее 2,7, а если чипануть то и подавно... и жрать будет в разы скромнее...
Всем удачи

согласен
с Астанинскими зимами проблематично
по поводу чиповки дизеля 1KD FTV
кто чего говорит ,
одни ставят потом плюются и снимают сей девайс .
другие довольные .
цена правда коробочки заооблачная .
по мне 3 литровка и без чиповки хорошо идет .
по поводу разных мнений на Прадиковские 1KD FTV шные движки
сколько людей столько мнений
по мне так откатал на 2-х 120 ых с дизелем именно 1KD
в тотале пробег 70 000 - ничего не делал кроме замены масла и топливного

2 Коллекционер
согласен что найти "гудяще-свистящий "дом который отвечает всем требованиям комфорта и качества за приемлимые деньги очень и очень тяжко
если дом действительно не вываливается за сумму скажем так 200 000 USD .
опять же мысли вслух
может стоит откинуть 1 из ценоопределюящих факторов как то удаленность от города
само понятие удаленность если оно преследует только километраж -ничего в себе не несет
к примеру
я до загородного "бунгало" без пробок доезжаю с Самала за 40 минут
с пробками - 1,5 часа
то же самое получается когда в пробках еду по работе к примеру -по маршруту самал - 16 военный ) даже больше иногда получается
по моему мнению чем то придется жертвовать
и удаленность в км я не считаю ну уж очень большой жертвой
просто не очень себе представляю - хороший дом с участком ( ну скажем не менее 6-8 соток )
в черте города за вменяемые деньги
опять же возвращаясь к теме города - натыкаемся на теже вопросы экологии
"масло маслянное" -как то так .

скажу честно на этапе чистовой отделки - совсем вымотался ((
даже пару раз закидывал обьявление о продаже - доходило практически до залога даже на этапе 50 процентой отделки
потом что то раз и остановило очень резко остановило
посмотрел
подумал
нарисовал себе замкнутый круг
и не увидел себя в бетонной коробке лет через 7
....
PS
а ежель вы действительно скажем так "заточились" на свой кусочек земли и крышу на этой земле я думаю у Вас все получиться
главное желание и мотивация .

с уважением

короткое резюме к тексту что выше
думаю что у многих ассоциативный ряд такой
частный дом -куча работы круглогодично ,дрова,уголь,территория ,уборка,подлатывание,подштопывание итд итп
визуально - маленький дворик - как всегда куча ненужных вещей во дворе - надо выбросить а вдруг сгодиться
куча непонятного вида пристроек ,сарайчиков,навесиков -"как говориться из того что было " "в хозяйстве все сгодиться"
площадка перед домом -не понятно как и что
очень многие думают что куча работы по огороду ,двору и тд
да посадите вы просто газон
через год при небольших трудовых затратах будет требовать только подстрижки раз в 2 недели и усе .
хорошая газонокосилка и 1 час работы
все!

если все сделано с умом ,любовью ,продумано
то никаких работ а ля " шшшукатурка каждый год ,подмазывание ,подлатывание,сварка ,пайка,трубы порвало,там бежит здесь бежит,стены мокрые,утепляем ,колем лед зимой " и тд-не предвидется.
сейчас куча технологий начиная от саморегулирующихся термокабелей для обогрева всех водостоков ( зима ) и до ....
так что комфорт как в квартире вам обеспечен
единственное Но о котором я уже писал
это удаленность от города - хотя и это понятие в ближайшие лет 10 станет относительным
с уважением к Вам

PS покупка готового дома - не самое лучшее решение ( не понятно как его строили кто и что )
если уж решились то стройтесь сами
готовый вариант для того что бы он полностью соответствовал вашим требованиям и ожиданиям вы вряд ли найдете,а последующие переделки и доделки -перепланировки -достройки финансово будут очень обременительны.
( мое мнение )

PS 2
2 недели назад посадил березу -белоствольную с питомника ,11 летняя,сейчас уже вся в листиках
что то в этом есть ........

О себе – привык к комфорту , поколоть дрова .потаскать уголь , итд с удовольствием- Но скажем так в охотку раз в год )).
Переходим постепенно к мыслям « а чаво я буду делать в 3 шке в Самале – лет так через 6-7
Приближаемся к «полтиннику»
1 мысль – выезды на природу ,к друзьям на дачи итд
Мысль поехать на дачу – хорошая мысль ,вывезти внуков,выезти родителей очень хорошо ,порезвились ,повалялись ,подышали ,поели шашлыка ,салатиков с грядки – перелесть
Но часов через 8 после нахождения на даче эта мысля как то приобретает оттенок
Сан удобства – пардон но «уличные туалеты с сталактитами сталагмитами» меня повергают в шок
Помыться – душ и тд ( что обычно на дачах ? ) прааально летний душ – не пойдет
Вечерком похолодало – печь ? дрова уголь ?
Расстояния до дач ? в среднем около 30 км от центра правильно ?
Итд и тп
Выезд на природу с палаткой ? не мое.
Опять отступление – всегда хотел Собакевича – немца - держать в трешке да и вообще в квартире считаю преступлением против собаки .
После долгих размышлений ,вырисовывания на бумаге алгоритмов чего хочется ,что тяну ,что не тяну ит д
Появилась след видение
Что такое с моей точки частный дом –это комфорт и еще раз комфорт
Огородофилия мне не грозит ,но тем не менее для родителей хотел бы сделать пару грядок для удовольствия – посадить там кустов 10 помидор ,салат и тд
Хорошая дорога с очисткой трассы зимой ,хорошее ( применительно к нашим дорогам ) покрытие .,хороший подьезд к дому в том числе и для грузовых машин
Возможность в зимнее время проехать на «пузотерке»
Газ магистралка
Свет без перебоев
Удаленность от города максимум 1 час – езды
Хороший климат
Качественная постройка с учетом моих «бзыков « по комфорту и тд
Участок не менее 7 соток
Под участком планировался – именно участок – газонное покрытие ,беседки , пару фруктовых ( что бы листва не досаждала )
Баня с парилкой
Отопление а ля – нажал кнопку – «дрова накололись – закинуты в печку»
В итоге было решено
Поскольку от квартиры отказаться не можем – оба работаем в городе ,привыкнуть к тому что 1 час нужно тратить на дорогу в одну сторону Каждый день не можем
но земля и экология нужна ( в том числе и походить в "алых труселях" утречком по газончику )
Было решено сделать какую то альтернативу
строиться !
Загородный дом как второе жилье – со всем комфортом ,бюджетный ,для заезда туда на выходные плюс посреди недели ,пару дней + проживание время от времени родителей – экология все таки такая штука
Решено – сделано
В 2010 начал строиться –

сейчас уже друзья приезжают пожить на пару деньков ( аля санаторий) попариться в баньке ,пожарить шашлыки ,мама зимой жила неделями ,тишина ,фазаны , если есть внуки ,и маленькие детки так вообще ляпота - во дворе под присмотром ,бегают по газону ,заведу Собакевича - так вообще восторгу будет
Все условия - комфорта в плане быта больше чем у меня например в Самале –( хотя за все планки планируемого бюджета конечно вылетел )
Как бы это странно не звучало но если сами отстроитесь с любовью – то в таких домах можно жить и «свесив яйца на диване».
Вся моя работа зимой сводилась к уборке снега – 1 час махания лопатой
Летом – никаких шлангов и тд – полив раскидан по металлопластику
Стрижка газона – попивая минералку – да периодически вытряхивая траву из травосборника
Практический все
газ свет вода
с септиком проблем не знаю - говновозка - 3500 за 4 м3 отопление -"кнопка" вода -"кнопка"
все магазины под боком - дальность 1 км
экономические плюсы
стоянка
мойка авто ( купил Кершер )
отопление - копейки - укладывался в 8000 кзт на 130 м 2 при - 28 за бортом - дома плюс 26
итд итп
по поводу тишины - у меня там в первые месяцы побаливала голова - от тишины! я серьезно .
никогда не думал что звук ломающейся ветки от снега - такой громкий )
а взлет фазана " фррррррррр " это что то .
Потихоньку мы наверное все будем приходить к мысли и соглашаться с тем что никакой катострофы в том что вы едете из пригорода – и теряете в дороге по 3 часа в общем туда –обратно нет .
С города по моему потихоньку все равно население будет перемещаться .
я пока перемещаюсь то туды то сюды в силу ряда причин
но если уже приезжаю - то очень трудно меня оттуда выковыривать )))
а по мозгам очень хорошо бьет картинка когда едешь в сторону города и на подьеме к подьезду Каргайулды- виден город - вернее его не видно - все в смоге :-(
я понимаю что слово экология - довольно аморфное для меня например понятие
но когда речь заходит о детях внуках - видишь чем они дышут ,потом бегаешь по больницам с непонятными аллергиями и тд - все это заставляет задуматься

спроси меня лет 10 назад - про собственный дом - ответил бы однозначно - НЕТ
сейчас все по другому
возраст ?)))

2 Коллекционер
Постараюсь донести до Вас и для читателей мое мнение (взгляды опыт и тд ) – субъективное – объективное смотря как смотреть с какой точки отсчета .
Может чуть чуть сумбурно но тем не менее – думаю что какое то рациональное зерно в моем писании будет
Поехали :
Сам вырос в эпоху развитого социализМу, обычная семья- жена ,ребенок ( здоровая дитина 21 года ) родители – (мамы )
3 квартиры в центре
У каждой из мам по 1 ой
И мы с семьей в 3 шке – в относительно хорошем районе
Когда брали себе 3 шку в далеком 99 ом – район Самал был просто рай – тишина , красиво ,зелень и тд
Сейчас все катастрофически поменялось .
Куча отрицательного :начиная от тихого в кавычках проспекта Аль Фараби ( с 6 утра в будни спать не возможно – 3 – х камерные стеклопакеты не спасают ) ,супер «дружного» соседства – я думаю что все знают ,что практически 70 процентов всех квартир в Самале – это аренда ,субаренда, почасовая ,ночная и тд и тп ,периодически заходя в подьезд и видя людей с баулами не понимаешь то ли квартиру «отработали» ,то ли жильцы сьезжают -переезжают и т. д ,с 99 года в доме я знаю только 2 жильцов с остальными познакомиться не получается в связи с отсутствием оных как таковых ))))
Парковка – понятно – ее практически нет
Двор – катастрофа – все в машинах ,если маленький ребенок то совсем все плохо
Чистота подъездов – как обычно –это уже стандарт – куча пакетов с мусором – я так понимаю «посуточники» и полуночники ))) не особо себя утруждают поиском контейнеров под мусор тем более если понимают что у них билет в один конец
Цены в магазинах – еще та песня
По экологии :
К примеру если я раньше обходился прокаткой потолков раз в 3 года – то сейчас вопрос стоит иначе – катаем каждый год – тупо сажа
Стоят воздушные фильтра – толку мало – при открытом окне сразу загораются индикаторы загрязнения – пограничный «желтый цвет»., при попытке открыть окно например в зале приходиться начинать разговаривать на 1 тон выше так как тупо шум машин забивает все
Добавьте к этому любовь некоторых наших водятлов к клаксону ну и отдельной канвой идут наши любимые ЖолПол с матюгальниками и их любимое место дислокации как раз рядом с моим домом .
Так что фразы «вправо принимаем останавливаемся» я уже воспринимаю как здрасьте
Представили картинку ?
Ну и есеппственно проезд нашего Акима каждый день утречком – перекрываем Аль Фараби – через минуты 4 – машин 30 одновременно жмут клаксон – какафония еще та .
Прелэээстно .
не забываем про квартплату - (плюс то что район не газофицирован - варочная поверхность электрическая ) в итоге под 38 000 в месяц за 3 шку

всем ДД, хотим бурить скважину, у нас стоит это 1000у.е., но вот в чем вопрос - хочется открыть кран в доме, и чтобы насос включился и вода побежала. у наших соседей есть скважина, но они закачивают в бочки, а уже оттуда пользуются. вот я и думаю, может рядом с домом поставить какую-нибудь емкость и также закачивать, а уже оттуда провести воду в дом. реально ли это? и как утеплить на зиму такую емкость?

С емкости вода я думаю будет лучше – (процесс отстаивания )
Единственное Но – емкость подходящая под эти цели -либо пищевой пластик ,либо нержавейка ( не бюджетный вариант ).
По подаче воды в дом относительно все просто
Насос вакуумный ,не забываем про обратный клапан ( 2 шт -перед насосом и в самой емкости )
Пару фильтров после него

У себя в загородном домике так и реализовал подачу воды
2 емкости
Утеплял только пластиковую – ( пеноплекс + запенивание стыков между листами пеноплекса +естественно закопал)
Нержавейку не утеплял – она 2 х стенная типа термоса
- 28 градусов прошедшей зимой все ОК
2 насоса Speroni и еще какой то чешский давят по 3 очка )
Фильтра
Обязательно качественные обратные клапана ( Китай не держит )
Для зимы – кабель (саморегулирующийся ) подогрева для линии подачи
Результат
Открываете дома воду – идет ровным напором ( « без плевков» и тд )