kz team

Далеко от верхней трассы?

Добрый день!
Юрист, спасибо Вам большое за Ваши ответы! У меня такой вопросик назрел...
Возможно не совсем грамотно задам вопрос, но думаю смысл вы поймете. Сейчас с мужем ищем участок и часто наталкиваемся не на ИЖС, а на садовод. участки. Вопрос мой вот в чем. Можно ли на таких участках строить? Могут ли возникнуть проблемы с документами? Вообщем какие есть минусы? smile.gif И какие документы должны быть вообще? Можно ли будет переделать под ИЖС?
Заранее, огромное спасибо!

ИЖС и "ведение садоводства" - это два совершенно разных целевых назначения земельного участка.

Ведение садоводства - это дачи. Строить на нем можно, но дом построенный на таком участке является садовым домиком и не является жильем. Даже, если прописаться в нем, все равно он не квалифицируется как жилье.
В этом есть одна опасность. Если участок пойдет под изъятия в целях гос-нужд (то есть под снос), то Вам не дадут компенсацию как за жилье. Оценка при изъятии дачного земельного участка будет гораздо ниже, чем по жилью, Кроме того, при изъятии участка ИЖС с расположенным на нем домом, Вам обязаны предоставить равноценное жилье в том же населенном пункте (если компенсация деньгами Вас не устроит).

Уважаемый юрист!
Спасибо за ценную информацию, но теперь меня мучает один вопрос. Собираюсь приобрести себе дачный участок в 12 соток, для возведения на нем капитального жилья. Вопрос, если в гос акте цель назначения "дачный" то я то же попадаю под эту категорию как с "ведением садоводства" Вами описанные?
Заранее благодарен.

О чудо, через пару км появилась вода, но как-то далековато пешком, едем дальше... садимся в грязь, толкаем, подкладываем деревья, ветки, едем, опять садимся... до рыбалки уже пох, до темна бы выбраться (время к половине 11 было). Короче проехали самый гавенный участок дороги - а там тупик (мы думали вдоль Или всегда есть дорога ) Делать нечего, надо обратно в сторону домика егеря, там развязка с 4-х дорог. Только обратно уже не проехать, сели окончательно. Доставали субарь как только можно, после обеда поняли, самим не вытащить, костерок, чай, пешком до егеря (3,5 км)


Готовый сценарий к "Заблудившийся-2"

выше верхней трассы или ниже и цену если не трудно..

Там, )))) "как говорится рекомендации лучших собаководов", то есть про сооружение прудов, ручьев, каскадов и фонтанов. Не открывается потому что наверно нет utorrent программы.