акияр

добрый вечер, честной компании.
из источников, как говорится "близких к достоверным" стало известно о проблемах комплекса с землей. мол залезли на чужую территорию. и из-за этого земля под арестом, комплекс сдать в эксплуатацию не возможно.
кроме того, ведется судебная тяжба за землю, и уже во второй инстанции вынесено решение о сносе комплекса.
господа, если это так, надо что-то делать. привлекать к себе внимание властей и Президента. что то надо делать.
если мы проиграем в верховном суде, то велик Казахстан а отступать некуда.
прошу поделиться своими соображениями по этому поводу всех неравнодушных

Был в офисе интересовался судом ,дело -в верховном суде ,после выступления юриста казстроя суд решил затребовать дело (когда не затребуют дело это значит отказ) для рассмотрения ,юрист предоставил заключение нпцзема обновленное (где указан заступ 14кв.метров),а молдасеитов подавал всуд первой инстанции заступ на 4 сотки-следовательно решение -если за казстрой отмена решения-пересмотр оплата 14 кВ.м-это 5600 долларов(при стоимости 40 000 долларов за сотку). При отрицательном решении все равно пересмотр( по вновь открывшимся обстаятельствам-заступ на 14кв.метров оплата 5600 долларов.(акимат обещал вмешатся при отрицательном решении суда-не сказали каким путем).

barmaglot, че злой то такой?
Мы, Вы .....
Внимательно читаю все ваши посты и просто уважаю Ваше мнение....
Но и уважаю мнение остальных..
Когда эти остальные велись на казстрой, они меньше всего об этом думали, и не надо сбрасывать со счетов и это обстоятельство: не заселись большинство из них в незаконченные дома, врядли сейчас речь шла о доках или о чем нибудь еще, не оплачивай прямо или косвенно оплатой ремонтов казстроевским бригадам - достройку самого объекта.
Очень удобно сейчас и именно сейчас занимать принципиальную позицию, когда объект (да! с недоделками) сдан! громко заявлять я самый умный! охотно в это верю! Не платить - ЭТО ВАШЕ ПРАВО! Вас же никто не заставляет! Кричать что в суде все отсудите! Попробуйте! Большинство из тех кого вы тут пренебрежительно поучаете будут искренне за Вас рады, будут счастливы что именно Вам удасться утереть нос компании.
НО как водится дальше лозунгов ничего не сдвинется. И почемуто мне кажется Вам слабо без ника пойти и напрямую выяснить свои отношения с дирекцией казстроя и хозяевами фирмы.
Если я ошибаюсь - готова признать свою неправоту и с удовольствием понаблюдать за вашими телодвижениями не на ветке, а как вы и пишете в суде.
Со всем уважением ....

Это я злой, потому что у меня велосипед без сидушки.... вот-вот этот велосипед куда то залез сидит дома и думает при людях не могу сказать хоть здесь по вредничаю но копейки не дам и так уже на судились что документы не можем получить из за таких подстрекателей слава всевышнему что мир держится на порядочных и понятливых людях. Пкск и часть дольщиков переживают стараются сохранить инфраструктуру( после полного заселения как и на всех новых сдающихся объектах все встает на место)

Я свой пост писал не с целью самоутвердиться или разозлить когото из дольщиков.
Меня удивляет и пугает как здесь просто обсуждаются задолжности тех, кто ничего не должен.
А суд я упоминаю не для бравады и не от любви судится, а с целью показать вам, что согласно законам КЗ я прав.

-------------------
Тем самым я хотел подтолкнуть проживающих расставить с ЖСК все точки над "И": так как всё идёт к тому, что данную задолжность будут вешать поровну на всех дольщиков, а Казстрой останется в сторонке.
-------------------

Я специально выделил основную мысль. Давайте это обсудим.

[ex]Вы получаете + за нарушение пункта 2.2.11 Правил [/ex]

Внимание жильцам дома №53.
По поводу отдельной входной группы:
1. ПО СНиП "Строительство в сесмических зонах" демонтаж, частичный демонтаж, разрушение и т.д. фундамента дома запрещено если не сделано усиление опор.
2. Для производства работ необходимо получить разрешение ГАСК, а чтоб получить разрешение ГАСК- нужно заключение сейсмолога. Мы полагаем, что у хозяина цокольного помещения разрешения нет, возможно и нет заключения сейсмологов. Также, нам не известно, не совершал ли он внутреннюю перепланировку помещения, если сделал, то это чревато для нас всех.
3. Согласно ст.4 Закона РК "О жилищных отношениях": если перепланировка касается несущих конструкций, то необходимо согласие не менее двух третей жильцов дома. При этом , согласие жильцов должно быть засвидетельствовано НОТАРИАЛЬНО.
Предлагаю жильцам по быстрей решить эту проблему. А то сценарий я вижу такой:хозяин оплачивает штраф в размере 10 МРП, получает где-то "левое" заключение сейсмолога, получает новый техпаспорт и все,можно узаконить перепланировку.

Это касается 53 дома?
не вижу проблемы...
теперь уже....
Согласно решения суда дом подлежит сносу...
Уместно ли жильцам предложить поучаствовать в этой проблеме?

Изучили вопрос некто молдосеитов сосед по участку(выторговывая себе дополнительную землю под стоянку) подал в суд на землю между участками (предназначенную для межучасткого проезда и где проходят коммуникации),заступ нашей трансформаторной подстанции 1,5 метра (она находится на нетральной территории-подстанция),а он тобиш молдосеитов бывший прокурор пытается захватить этот кусок земли ,судья вынесшая решение узнав истинное положение дел из протеста прокурора и письма гаска в шоке, пыталась примирить стороны и решить полюбовно. Но строители подают в суд так как акт выбора участка и акт посадки зданий был произведен комиссией и архитекторами есть соответсвующие документы(судья изначально не видела их).О дальнейшем развитии событий проинформирую.

Насчёт прав на подвальные помещения.
Думаю всё зависит от утверждённого проекта. Если там эти помещения предназначались для продажи, тогда дольщики за это не платили, а вот если только сейчас выводят из жилого фонда, то здесь только с согласия дольщиков.
У ЖСК должен быть утверждённый проект комплекса.

По поводу что нарушаются или нет нормы при расширении входа.
Когда около дома в котором я временно проживаю (не Казстрой) начал какой то тип копать траншею и тянуть от нашего дома трубу с горячей водой жители начали сильно возмущатся и ВЫЗВАЛИ УЧАСТКОВОГО. Тот выслушал жителей с вопросом "на каком основании", выслушал мужика с его "у меня есть разрешение акимата, но я не буду его всем подряд показывать" после чего заключил:"работы приостановить до того момента пока не соберётся собрание жильцов и этот мужик не обоснует на нём законность своих работ".

Попросите разрешающие на перепланировку документы, покажут - отпишитесь здесь, нет - звоните в милицию.

P.S. Извените, что я только советую, но вы там уже живёте, а я пока нет

Вот это грамотное пояснение для нас обывателей ! И если встречу бармаглота то поздароваюсь на конец ,адекватных людей так мало!

А "архары" из "Казстоя" не перестают удивлять. Похоже там одни Остапы да еще и Бендеры.

Ну ты и архар в Куате в Веке и других компаниях продают подвалы, а здесь должны тебе подарить и ты продать или в лице пкск на миллионы и тебе должны вернуть за квартиру деньги и ты в шокаладе- бесплатно получишь квартиру ,а может пкск будет продавать и в карман(подвалы и есть коммерческая площадь ,кроме той части в которой находятся щитовые, теплоузлы и.т.д )себе,я поражен, а строить должны были бесплатно без моржы ? Во архар принцип коммунизма вспомнил.А лестничный марш тебе надо было продать чтобы пользовался .

Маржа заложена в стоимости квартир! Не считаете ли вы, что та сумма, которую мы заплатили в качестве "доли" - это и есть себестоимость объекта? Даже смешно.
И почему вы отвечаете на посты вам не предназначенные? Да еще и так грубо.

Я просто реальный человек и не скрываю я имею несколько квартир в нескольких комплексах к сожалению и в куате,а просто болтать, фантазировать и тратить время на сумашедшии думки,просто глупо.