Amateur Bowler

DiNatali

Район Каменки хороший если не лезть сильно в горы. Район сан. Алатау тоже нормальный,лучше даже чем Каменка. Но надо быть осторожней при покупки земли,так как это Карасайский район и там очень много левых документов и кидалова. Так как акимы в этом районе меняются как перчатки и каждый последующий отменяет приказы предыдущего, в том числе и о назначении земли. Все нужно тщательно проверять, а то можно капитально попасть. И целевое назначение что бы было правильное. Я еще раз повторюсь, то что пишут продавцы в Крыше это не всегда соответствует действительности,каждый участок нужно ездить и смотреть!


Спасибо

Спасибо за ответ, но вызывает вопрос цена 50-70 тыс. за сотку? Сомневаюсь, что вообще в КЗ есть такие цены, если посмотреть в Крыше, то цена за сотку в Баганашыле максимум 25-30 тыс. за сотку и это по максимуму, а так есть и по 15-20 плюс пара объявлений даже дешевле (см. ниже), понимаю, что это возможно не совсем сам Баганашыл и немного дальше, но намного ли это дальше, если оттуда до Аль-Фараби можно добраться за 5-10 мин. на машине, то в принципе это нормально. И в объявлениях - это цены запрашиваемые, а у нас народ иногда цены ставит от потолка, а потом сидят полгода, год или больше без единого движения, а когда надоест, начинает скидывать цены, поэтому я думаю, что в некоторых случаях возможен хороший торг, я например в своем городе купил практически новый дом по 600 долл. за кв. м., хотя средняя цена на квартиры и дома больше тысячи, а то и полторы и выше , просто людям срочно нужны были деньги, они несколько месяцев до этого просили подороже, а потом хорошо скинули цену. Поэтому, думаю, что 50-70 за сотку явный перебор, неужели в пределах 70 нельзя купить землю в нормальном районе? Насчет Каменки, есть же вроде еще верхняя Каменка или это уже сильно далеко (где сама Каменка, я примерно знаю, в студенчестве одно время время жил в санатории в Дружбе и доезжал из города до ост. Мамыр кажется (геоф. экспедиция), а Каменка была чуть дальше? А вообще район Каменки и верх. Каменки как - хорошим считается?) И еще, как район сан. Алатау - хороший и насколько это далеко, вроде там цены не сильно дорогие или как?

Участок площадью 8.5 сот. за 88 000 $
Алматы, Бостандыкский р-н, мкр Баганашыл 0 объявлений в избранномПлощадь 8.5 соток
Характеристика делимый
Тип участка в пригороде, вдоль трассы, возле водоема,реки
Назначение ЛПХ
Коммуникации свет, вода, газ, телефон
Разное В районе Баганашла, ровный. Шикарный вид и воздух. Все коммуникации. Свет, вода, газ, телефон.
фундамент, ровный, огорожен, удобный въезд, выкуплен, госакт, все документы, удобно под коммерцию

Участок площадью 7 сот. за 90 000 $
Алматы, Бостандыкский р-н, мкр Баганашыл 0 объявлений в избранномПлощадь 7 соток
Коммуникации свет, вода, газ, телефон
Разное Возможен обмен на 1 комн в доплатой
дом, сад, огорожен

Добрый день, господа-товарищи Алматинцы! Возможен переезд скоро в Ваш город, посоветуйте хорошие районы для покупки участка и строительства дома (а возможно и покупки дома сразу), знаю вроде Баганашыл хороший район, но цены на участки дороговаты, хотелось бы уложиться в 50-70 за 7-10 соток. Какие еще хорошие районы порекомендуете, но желательно чтобы не слишком далеко от городской инфраструктуры и крупных улиц (в пределах макс. 5-7 мин. на машине, напр. до ул. Аль-Фараби или Достык и т.д.) и наверное, я думаю все-таки лучше в верхней части города, возможно за гостиницей Казахстан (получается тоже в сторону гор)? за ЦПКиО? и т.д.??? Названия улиц и районов знаю не все, когда то был студентом в Алматы, но все равно многие районы, особенно окраинные, не знаю, да и подзабыл уже многое, поэтому просьба также указывать ближайшие крупные ориентиры или улицы (напр., Мега, ВДНХ, Рамстор, Зел. базар, тот же ЦКПиО и т.д.) и прим. расст. до них. Заранее благодарен за помощь.

Кристёна

Отправлено 18.06.2011, 00:11

Кокшебель супер отель, находится непосредственно на берегу с благоустроенным пляжем с шезлонгами, отличная детская площадка, ресторан с домашней кухней. в цену входит только завтрак, но в районе отеля расположены все кафешки Бурабая.

Азия очень домашний пансионат, вкусно готовят (3х разовое питание входит в цену номера), есть два больших номера на 1 и 2м этажах, как раз на вашу семью из 4х человек будет хорошо. на территории банька, беседка, мангал. но это просто отдельно стоящий коттедж, через дорогу от озера. к тому же берег в том районе не очень чистый и вход в воду тоже...немного дальше от Азии есть отель Айнаколь, у него свой благоустроенный пляж, для гостей платный. напротив Айнаколя площадка с картингами, квадриками, б.теннисом.

Алем+ находится рядом с Азией, те ситуация с пляжем одинаковая. сам отель снаружи производит располагающее впечатление, внутри не была.

Эдем находится в центре Бурабая, недалеко от базарчика. на пригорке, через дорогу от озера, но до пляжа рукой подать.


Спасибо! Хотелось бы также услышать советы и других бывалых тоже, чот пропали все, уже отдыхают все что ли и некому писать . Посмотрев по Викимапиа вроде более менее начал разбираться что-где находится, но все же остаются вопросы: Алем и Алем+ оба относятся к ТОО Береке-Бурабай и как далеко они друг от друга? Написал им запрос еще в пятницу и по отелю Береке тоже, ни ответа ни привета, наверное им клиенты особо не нужны? Я так понял отель Айнаколь, про который Вы пишите находится не в самом Боровом, а рядом с или в пос. Детский санаторий, прим. больше км. или даже 1,5 от Борового, это так? И получается и Азия и Алем+ (или это все-таки просто Алем, на Викимапиа показывает Алем без +) находятся в этом поселке? По "Эдему": вроде бы отзывы неплохие, но хотелось бы побольше деталей - есть ли там бассейн, сауна (на одном сайте они не указаны, на другом есть) - если да, то включены в стоимость или за доп. плату, как вообще у них территория, написано, что есть фонтан, дет. площадка, беседки, как питание в ресторане (в стоимость номера включен только завтрак), как там пляж рядом - хороший? Отель вроде находится м. в 200-250 от озера, м. 300 от рынка и 500 от зоопарка и музея, вроде расположение неплохое или наоборот там будет слишком шумно? И про "Касту" и "Жансаю" кто-нибудь может дать инфу - прим. расположение (напр. относ. зоопарка или рынка - прим. сколько м. и выше (севернее) или ниже (южнее) по карте), они все, включая "Эдем", а также "Кокшебел" (тоже хотелось бы знать прим. расположение) вроде по ул. Кенесары, я так понял, это центровая улица там, она кажется идет вдоль берега оз. Боровое на расстоянии прим. 200 м., какие номера, что есть в отелях, в "Жансае" указано с питанием, как там еда, опять же какие территории и они наверное недалеко от воды, какие рядом пляжи? Шумно, не шумно, чисто, не чисто, ну и любые др. детали, ну и по "Береке-Бурабай"-ским тоже побольше инфы, если можно. Просто то, что читаешь на сайтах, не всегда там есть полная инфа, иногда она разнится, позвонишь в отель, там естесно про недостатки говорить не будут, поэтому хотелось бы рассказы очевидцев, так сказать. И про прикрепление файла (см. выше) хотелось бы подсказки, просто думал выложу, может кому полезно будет. Посему прошу проявить активность и сознательность в деле помощи нуждающимся .

Отправлено Сегодня, 01:54

Amateur Bowler (16.06.2011, 22:02) писал(а):

Добрый день, останавливался ли кто-либо в пансионате Жумбактас, какие там условия, питание, далеко ли до озера и какой там берег?


мы не останавливались, но в последнюю поездку в прошедшие выходные, в поисках свободных и подходящих нам условий, туда заезжали.
пляж очень далеко, км 1,5 пансионат находится между 2х озер, ближе к Щучьему.
условия смотрели в домиках деревянных (имеются еще корпуса, в тч лечебный), они двухэтажные, благоустроенные. в номерах есть тв, холодильник, душ с горячей водой. цена 9000 с 5 (!!!) разовым питанием. кол-во раз питания оттого что они себя еще и как санаторий позиционируют. есть тир, бассейн. на территории есть няня которая может присмотреть за детками.

Спасибо, но на начало июля там мест нет, как раз таки привлекло, что там 5-раз. питание плюс кумыс, шубат (питание один из наших основ. приоритетов, если не самый основной - в первую очередь для детей), но по фотографиям условия вроде так себе, кажется как тут писали, совкового типа или я не прав? В любом случае, почесав репу, все-таки решили первоначально остановиться на 2 дня в Самале (п/люкс 1-ком. на 4-х - 30000), а там дальше посмотрим (в общем едем на 5 дней). На оставшиеся дни, в зависимости от ситуации, или продлим в том же Самале или переедем в другое место. Рассматриваю варианты отелей ТОО "Береке-Бурабай" - Алем (Элем, вроде одно и то же), Алем плюс и Береке, другие варианты - Бай Бура, Эдем, Кокшебел (в самой гост-це дороговато, возможно в 3-х комн. домике - там наши знакомые хотят остановиться), а также возможно Каста, Азия и Жансая (вроде по этим трем отзывы неплохие, но как-то мне кажется они так себе, на худой конец, так сказать), кто в них останавливался, кто-что посоветует (просьба не писать, чтобы читал форумы, лучше уж тогда вообще промолчите, я и так уже достаточно времени в инете и форумах трачу, но как грится чем дальше в лес, тем злее партизаны, уже забываешь, что смотрел в начале или середине и мешаются в кучу люди, кони)? Приоритеты - хотелось бы с хорошим питанием или если без питания, чтобы рядом (не более 200-300 м.) можно было хорошо и не шибко дорого питаться, рядом были норм. пляж и вода (бассейн (желат. бесплатный как в Самале или недорогой) - бонус), норм., чистые номера, постель, бюджет - первоначально хотел уложиться в 20-25 с питанием, но потолок до 30 как указано выше - это на 4-х. Всем спасибо за любую помощь.
PS: хотел прикрепить файл - сводную таблицу отелей, которые я выбрал в качестве потенциально приемлемых, названные мною выше, но чот не получатся , может кто подскажет почему, я в этом не дока