dmitrievmm

Добрый день, как связаться с Вашей юридической службой, желательно с руководителем.

Dmitriyevmm, если вы действительно г-н Дмитриев ММ, бывший Зам. Пред. по маркетингу АО «Куат», ответьте, пожалуйста, а куда делись деньги дольщиков?

Отвечаю. Я, и мое подразделение отвечали за поступление денег в компанию КУАТ (от продаж) но ни как не за расходование средств, т.к. подрядчиками, снабжением, финансами и др. руководили другие люди.

Хотя, на это счет у меня есть определенное мнение, но это лишь мнение не подкрепленное документами, поэтому с этим вопросом лучше обратиться к единственному акционеру компании КУАТ, Председателю совета директоров Нам О.Ю.

Вопросы г-ну Дмитриеву (Вы реально можете помочь):
1. Конечно, вряд ли у Вас сохранились локальные сметы по объектам. Но все- таки, если есть чертежи, в формате AutoCad, они помогут прийти к истине.
2. Сколько дольщиков разорвало договора, во время вашей работы в КУАТЕ.
3. Были ли случаи перевода некоторых дольщиков из менее построенных объектов, в более. Например, из 42 квартала в 46.
4. Что Вы думаете про тот случай, когда деньги, выделенные на строительство Тау-Самала, пошли на выплаты по искам дольщиков.
5. Почему зная ситуацию в КУАТе, Вы не забрали свои деньги, когда это еще можно было сделать?

Отвечаю
1. Чертежи можно получить только в архиве некогда мощной организации Куат-проект, в департамент маркетинга поступали только чертежи АР и картинки фасадов.
2. До момета моего увольнения т.е. до 17.10.2008 г было расторгнуто большое колличество контрактов, на сумму несколько десятков миллионов долларов, к сожалению, из этических соображение я не могу назвать Вам точное колличество разорваных контрактов, а так же суммы расторжений.
3. Нет, ни одного случая перевода дольщиков из 42 квартала в 46-й не было, по крайней мере когда я работал.
4. Если на самом деле имел место такой случай, то это нецелевое использование денег, возврат сумм должен производится после реализации активов, ТМЦ, земельных участков, но насколькомне известно, реализовывать уже нечего.
5. Начиная с сентября 2007 г. получить каие-либо деньги из компании КУАТ стало практически не возможно, я и моя семья не расторгали договора и не выдвигали ни каких требований руководствуясь чувством корпоративной соидарности. Даже в суд мы подали спустя несколько месяцев после увольнения, только после того как некоторые руководители компании стали вести себя совсем некорректно.

6. По Глобалу, я думаю переломить ситуацию с тем, что деньги будут поступать через "Глобал-Казком" хотя они юридически не связаны, не удастся, но решить проблему с уменьшеним площадей и доплатами это вполне по силам.
7. Что касается стоимости продажи квартир в 29/2 квартале, поднимите подшивки газет Крыша и т.д. и Вы
убедитесь что цена продажи была вполне адекватной, учитывая то что Вы покупали не готовое жилье, а фактически права на квартиры поступающие в будующем. Приложите к этому график освоения кредитных средств, и график (и объем) поступления средств от Долевых участников. и Вы убедитесь что с экономикой все хорошо. Про квартал 2, я вообще не упоминаю, цена продажи говорит сама за себя.
8. Списков дольщиков у меня нет, но эти списки есть у руководителей прежних ИГ, их контакты были на ветке "Сайран-Манхэттэн", я сам видел эти списки у них, они же мне говорили что приобрели списки за 100 долларов. Хотя доступ к этим спискам имел ограниченый круг работников. Но это не удивительно, т.к. многие люди уволившиеся в январе-феврале 2008 г. до сих пор не получили расчет.

Уважаемый bob 1021 ни в коем разе не захочет пояснить вам всю суть своих интриг, смотрите его сообщение на 15 стр.[/quote]




Добрый вечер уважаемые долевые участники компании КУАТ и praktik32, я Дмитриев М.М.
Я прочитал комментарии praktik32 и был немало удивлен его осведомленности, да так что даже зарегистрировался на форуме чтобы прояснить обстановку.

Во первых, кто такой или такая bob1021 я не знаю и никакого отношения к этому человеку не имею.

Да я действительно курировал продажи компании КУАТ с июля 1999 г по октябрь 2008 г.

Как утверждает praktik32
«г-н Дмитриев не смог устоять перед соблазном в использовании своей должности в целях наживы, в итоге Максим стал владельцем девяти квартир и двух паркингов, при этом не забыв прикупить жилплощадь для своих сестер, которые кстати работали в подразделении любимого и заботливого братца»
Поясняю, да действительно мои сестры приобрели квартиры по долевому участию в Сайране 20-й, 42-й кварталы и Тау Самале 10 квартир 584 кв.м. (площадь 10 квартир в три раза меньше чем у кого-то пентхаус) Квартиры были приобретены ими для сдачи в аренду. Деньги на квартиры были взяты в долг, под обязательства о чем имеются соответствующие нотариальные расписки, расписки были предоставлены в суде, когда договора расторгли.
При всем при этом, никто не запрещает покупать столько, сколько хочешь или можешь, в компании КУАТ были Долевые участники приобретавшие не одну квартиру.

Так же заявляю, что в мае этого года по инициативе компании КУАТ фин.полом было возбуждено в отношении меня уголовное дело, суть уголовного дела заключалась в том, что я якобы предоставил корпоративные скидки в размере 23000$ своим сестрам с целью извлечения выгоды.
К большому сожалению для компании КУАТ после проведения двух следственно-экономических экспертиз, выявилось что скидки были предоставлены ни как корпоративные, а как обычные скидки по дисконтным карточкам в размере 9500$ и дело развалилось. Дисконтные карточки со скидкой от 5$ до 15$ на метр, выдавались всем дольщикам. Таким образом, мои родственники при приобретении квартир получили самые обычные стандартные скидки.

Почему же компания КУАТ инициировала возбуждение уг.дела в отношении меня, причина проста, в октябре 2008 г. я отказался подписывать некоторые документы, в связи с чем вынужден был уволиться.
В декабре 2008 г. после многочисленных обещаний руководства компании КУАТ рассчитаться по зарплате я и другие бывшие сотрудники подал иск в суд на компанию КУАТ(в том числе мои сестры), после этого мне начали поступать угрозы что если я не отзову иски «будут проблемы» если кому интересно есть аудиозаписи угроз. В январе 2009 суды были выиграны, в марте 2009 г. Медеусским судом так же были расторгнуты договора долевого участия.
На сегодняшний день решения суда ни по зар.плате, ни по возврату денег за квартиры не исполнено.

Что касается ценообразования, да действительно, цены рекомендовались моим подразделением, на основе анализа конкуренции, рекомендаций финансистов, проверок аудиторов, себестоимости, сроков строительства и т.д. И если г-н praktik32 поднимет подшивки газет «Крыша» и «Недвижимость без посредников» то убедится что цены, были самые что ни наесть среднерыночные.

Что касается того, что информацию «о данных фактах» со слов praktik32 можно получить в компании ГЛОБАЛ, поясняю:
Во первых договора являются конфиденциальными и заключались они между Долевыми участниками и компанией КУАТ.
Во вторых договора расторгнуты через суд.
В третьих Долевые участники не имеют ни какого отношения к ГЛОБАЛУ
В четвертых если ГЛОБАЛ на самом деле распространяет такую информацию то будет иметь дело с моими адвокатами.
В пятых praktik32 если Вы такой смелый пообщайтесь с моими адвокатами, за распространение неподтвержденных данных можно и ответить.

Специально для praktik32 поясняю что в компании КУАТ я был наемным работником, работающим за зар.плату, как наемный работник я выполнял то что положено и поддерживал политику компании. Реально, все ключевые решения принимал только один человек.
Деньги которые вложили мои сестры взяты в долг и они несут обязательства перед кредиторами, о чем имеются соответствующие расписки, они были предоставлены в суде, мои родственники являются такими же Долевыми участниками как и все остальные, и так же как и все ждут квартиры или деньги.
Решения суда по зар.плате. и по возврату денег, оплаченных по долевому участию не исполняются.
Я и мои родственники находятся точно в таком же положении как и все дольщики, и страдают от действий компании КУАТ.

Для того чтобы исключить любые инсинуации, на тему шантажа, а так же после гнусного комментария praktik32 я готов, всеми и любыми законными, способами оказать консультационную помощь, на общественных началах Вашему ОО или Инициативной группе в решении вопросов долевого строительства или возврата денег.
Адвокаты участвующие от моего имени и имени моих родственников в процессах против КУАТа, также готовы вступить в Ваше ОО и голосовать от нашего имени, и оказать юридическую поддержку.