dikayadingo

 

Расскажите, пожалуйста, о минусах домов-вставок. В особенности интересует дом 43 с магазином ФРЕШка. Хотим купить там квартиру, так все чисто, ремонт нужен разве что косметический, окна ванной выходят в степь Но нет газа (планируем пользоваться электроплитой), неясно кто застройщик и так далее. 

Прежде чем соглашаться и торговаться хотелось бы знать, что нас ждет. Из минусов известных мне: квартира не вписана в жилой фонд, нет балкона, газ не проведен.

 

П.С. И если кто знает, что дает госакт на землю? В этой квартире его нет.

а вы не купили ту на 6-м этаже?

 

Нет, не купили. Черновая отделка и все слишком подозрительно. Продает не хозяин, а кто-то третий и очень торопили.

Расскажите, пожалуйста, о минусах домов-вставок. В особенности интересует дом 43 с магазином ФРЕШка. Хотим купить там квартиру, так все чисто, ремонт нужен разве что косметический, окна ванной выходят в степь Но нет газа (планируем пользоваться электроплитой), неясно кто застройщик и так далее. 

Прежде чем соглашаться и торговаться хотелось бы знать, что нас ждет. Из минусов известных мне: квартира не вписана в жилой фонд, нет балкона, газ не проведен.

 

П.С. И если кто знает, что дает госакт на землю? В этой квартире его нет.

В том то и дело, я не видела. Родители смотрели. Я в другом городе живу. Однокомнатная и цена подозрительно хорошая 32 тысячи. Возможно, потому что без ремонта. Спасибо, буду дальше узнавать, хоть на расстоянии это непросто.

хммм...это конечно подозрительно. проверяйте хорошенько доки. возможно и вставка. но цена слишшком хороша. сколько квадратов? полноценные должны быть от 39 квадратов однушки. сами видите что предложений меньше чем за 43тыс нигде нет. по крайней мере если мониторить по крыше и брать только полноценные варианты.
а если вставки, то там действительно проблемы с пропиской и выводом из ком.недвижимости. то есть либо жить там вечно и не париться..хотя я точно не знаю. может и в этом будет проблема.
если цена такая то там бы уже очередь была и цену бы перебивали.

Вроде как риэлтор перехватила это предложение до его поступления в газету. В понедельник мы должны внести залог (или отказаться), а в пятницу уже заплатить. И от этой спешки мне не по себе. Метраж 40 кв. или 39 как вы пишете. Отделка черновая, пол бетонный и никто там не жил до этого (дом 2009 года), что опять же подозрительно. И продается по доверенности, хозяйка в другом городе. Короче, слишком много таких вот "но" в противовес привлекательной цене.

Спасибо за ответ! Я читала выше про коммерческие этажи, но не очень понимаю, что это значит. Поясните, пожалуйста. Они не вписаны в жилой фонд, не будет прописки?

с пропиской нормально. вставки по-моему 5 этажки. ну вы ведь смотрели эту квартиру. он же как и все обычные дома. просто я сама лично не смотрела 6-этаж, ничего не могу сказать. но об этом давно писали. что был пожар и 6 этажи сгорели. и стен не осталось. как будто там не бетон. поузнавайте еще.
за сколько договорились? двушка?
тем более если черновая, вы можете поковырять посмотреть стены как есть..

В том то и дело, я не видела. Родители смотрели. Я в другом городе живу. Однокомнатная и цена подозрительно хорошая 32 тысячи. Возможно, потому что без ремонта. Спасибо, буду дальше узнавать, хоть на расстоянии это непросто.

Кто-нибудь знает про дом 49 в Кокжиек? Родители собираются купить там квартиру. 6-ой этаж. Хотелось бы знать не вставка ли это, вписан ли он в жилой фонд и вообще какого подвоха можно ждать? Покупатель торопит с оплатой, времени в обрез.
И еще, дом построен в 2010, отделка черновая и квартира ни разу (!) не сдавалась, в ней никто не жил. И тут вдруг за неделю решили продать. Буду рада любым ответам и мнениям!

ну вообще 6-этажи не котируются. почему писали ранее. писали,что там стены неполноценные. 1 и 6 этажи коммерческие. а 2-5 по госпроге. поэтому все и писали что их строиили из остатков.

Спасибо за ответ! Я читала выше про коммерческие этажи, но не очень понимаю, что это значит. Поясните, пожалуйста. Они не вписаны в жилой фонд, не будет прописки?