KIB_Protector

THIS IS TEST

В ответ на заявления АО Столичная Недвижимость:

1. Касательно предоставления нотариально заверенных копий учредительных документов ТОО TGA Invest, АО Столичная недвижимость и ТОО Столичная Недвижимость – Курылыс: в последний раз нотариально заверенные копии учредительных документов в Банк предоставлялись в 2007 году. Однако компании обязаны предоставлять обновленные копии учредительных документов при внесении в них каких-либо изменений на ежеквартальной основе, согласно законодательства. По сегодняшний день многочисленные запросы Банка с просьбой предоставить необходимые документы остались без ответа. Также, до сих пор Банку не предоставлены нотариально-заверенные копии документов, подтверждающие полномочия руководителей вышеуказанных компаний.
2. Касательно запроса информации по ЗАО «Марс – Системы радиолокации»: Банк написал письмо-запрос ЗАО «Марс – Системы радиолокации» с просьбой предоставить информацию по акционерам и другие документы. Однако письмо Банка по сегодняшний момент осталось без ответа.
Касательно телефонных переговоров Банка с директором ЗАО «Марс – Системы радиолокации»: он сказал, что непосредственно не занимается вопросами по АО TGA Invest и судя по разговору не владеет деталями не только по взаимоотношениям между Банком и АО Столичная недвижимость, но и по вопросам.
3. Касательно информации об акционерах Банка: вся официальная информация содержится на сайте Банка по адресу www.kib.kz.
Касательно информации относительно финансового состояния, адресов по акционерам (физическим лицам) клиентов Банка: КИБ никогда не запрашивал подобного рода информацию, Банку необходима только официально доступная информация, согласно действующего законодательства РК.
4. Касательно информации, предоставленной компанией на момент выдачи займов: Компаниями предоставлялись все необходимые документы, запрошенные Банком на момент выдачи кредитов.
5. Касательно документов, подтверждающих полномочия представителей Банка: АО Столичная недвижимость никогда не запрашивала данные документы у Банка, мы их можем предоставить в любой момент по письменному запросу уполномоченных представителей компании. Более того информацию о руководящих работниках банка Вы можете найти на сайте Банка и на официальном сайте Агентства РК по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций (АФН) (руководящие работники финансовых организаций согласовываются АФН)
6. Касательно работы с дольщиками: в рамках программы финансирования Самрук-Казына, куда вошел объект Шыгыс, Банк, на правах залогодержателя по земельному участку, отведенному под данный проект, участвует в переговорах с вовлеченными сторонами – АО ФН Самрук-Казына, Акиматом Алматинской области, дольщиками. А представители ТОО «Столичная недвижимость -Курылыс» не могут подтвердить свои полномочия даже представителям Акимата.
7. Касательно моральной и этической составляющей Банка: все действия Банка осуществляются согласно действующего законодательства РК, подписанных договоров. Представители Банка не могли ворваться на объект Шыгыс, а могли осуществлять мониторинг заложенного имущества, на что имеет право Банк согласно подписанного Договора залога.
8. Касательно встречи с ЗАО «Марс – Системы радиолокации»: При телефонных переговорах ЗАО «Марс – Системы радиолокации» не просили о встрече и необходимости приехать в г.Москва. Банк готов к переговорам в г. Алматы, при условии заблаговременного предоставления всех документов, запрошенных в письме Банка.

В дальнейшем просим не публиковать различного рода провокационные сообщения в адрес Банка. Банк готов вести переговоры и предоставить необходимую информацию акционерам и руководящим лицам АО Столичная Недвижимость, при подтверждении полномочий указанных лиц путем предоставления соответствующих документов.

Также, хотелось бы отметить, что если АО Столичная недвижимость ссылается на какие-либо факты во взаимоотношениях с Банком, просим прилагать копии документов, подтверждающих действительность подобных утверждений. В противном случае Банк будет рассматривать подобные действия со стороны АО Столичная недвижимость как распространение заведомо ложной информации.

По итогам собрания, проведенного в минувшую субботу (14.11.2009г.) с зам. Акима Алматинской области Такеновым Болатом Долдаевичем, АО «Казинвестбанк» (Банк) настоящим разъясняет свою позицию по данному вопросу и доводит до дольщиков следующую информацию:

Банк не против проведения переговоров с представителями АО «Столичная недвижимость» (СН), но, как уже ранее было, не раз, озвучено представителями Банка, как СН, так и Зам.Акиму, переговоры могут состояться только в случае если представители СН подтвердят надлежащим образом свои полномочия.* Это требование Банка вполне логично, так как для вступления в какие-либо переговоры необходимо удостоверится в правомочности представителей СН. Однако, вот уже более 1,5 года, так называемые «представители» СН: Белавнин Е., Иванов Н., Евграфьева Н., Заитов Р. и др. не могут предоставить ни одного документа, подтверждающего их статус и связь с СН. Банк уверен, что в течение 10 дней, предоставленных зам.акимом для решения вопроса, СН не предоставит необходимых документов. В связи с чем, Банк не намерен тратить время на не уполномоченных «сотрудников» СН, а готов продолжать переговоры касательно возможности завершения строительства с Акиматом Алматинской области, Фондом недвижимости Самрук-Казына и дольщиками (см. пункт 2 касательно требований к обязательному объединению дольщиков), исключив из этого списка СН.

Все долевые участники комплекса «Шыгыс», должны быть объединены и зарегистрированы в составе одного жилищно-строительного кооператива (вполне приемлемо объединение в ЖСК «Шыгыс-Кульжа»). Каждый участник обязан документально подтвердить свое право, предоставив нотариально заверенный договор долевого участия и документ об оплате (в случае, если дольщиком не была оплачена вся стоимость долевого участия, такой дольщик обязан будет оплатить не оплаченную часть по цене, установленной сторонами Меморандума). Данное требование вытекает из того, что для расчета стоимости строительства объекта необходимо четко знать сколько квадратных метров жилья должно быть построено для дольщиков и это должно быть определено на начальном этапе переговоров с Фондом недвижимости и будущим Застройщиком. ЖСК от имени всех, входящих в состав него дольщиков, будет являться стороной Меморандума о намерениях (касательно завершения строительства), который Банк планирует подписать с Акиматом Алматинской области, ЖЖК, Фондом недвижимости «Самрук-Казына» и дольщиками.

* Для подтверждения полномочий СН необходимо предоставить в Банк нотариально засвидетельствованные копии учредительных документов и реестр держателей акций СН, владеющих пятью и более процентами простых акций СН, раскрывающие информацию о всех собственниках доли в уставном СН заемщика владеющих пятью и более процентами простых акций до конечных собственников (физических лиц) простых акций в уставном капитале СН.

Уважаемые дольщики,
Настоящим АО «Казинвестбанк» (далее - Банк) разъясняет свою позицию по вопросу АО «Столичная недвижимость».
Обстоятельства дела:
> 05.07.2006 года, в разгар строительного бизнеса, Банк подписал с АО «Столичная недвижимость» (далее - СН) Кредитное соглашение на выдачу займа в размере 600 млн. тенге, на пополнение оборотного капитала. Компания ежемесячно погашала начисленное вознаграждение и основной долг, согласно графика платежей, без какой-либо просрочки, тем самым зарекомендовала себя платежеспособным заемщиком. 16.02.2007 года Банк увеличил компании лимит кредитования до 1,5 млрд. тенге. На сегодняшний день, в обеспечение исполнения обязательств СН, Банком принято в залог следующее имущество:
1. 7 (семь) Земельных участков (общ.пл. – 4,25 га) Талгарский р-н, Алм.обл. (Коктобинский сельский округ)
2. Земельный участок (общ.пл. – 12,0 га) Талгарский р-н, Алм.обл. производственный кооператив, им.Д.А.Конаева (ШЫГЫС)
3. Производственная база (общ.пл. 228,5 кв.м. с з/у общ. пл.0,2421 га)
4. 3 (три) башенных крана
Касательно сообщения gretry от 10.09.2009, 09:24 «В качестве компенсации за невозвращенные по двенадцати Договорам залога примерно 1,47 миллиарда тенге банк имеет двенадцать земельных участков общей площадью более 90 га.» данная информация не является достоверной. В действительности, ранее Банк принимал в залог три земельных участка в Алматинской области (общ.пл. 85,6га.), но данные З/У были высвобождены из обеспечения в апреле 2007г. (эту информацию можно проверить путем получения соответствующих подтверждающих документов с уполномоченного органа по регистрации недвижимого имущества, обременений Банка на этих З/У нет),
> В конце 2007 года, первой половине 2008 года, между Банком и СН начались переговоры по решению проблем возникших у компании – одним из наиболее приемлемых выходов (на взгляд Банка) из сложившейся на тот момент ситуации являлась передача управления строительством (в частности проектом Шыгыс) одной из крупных и более успешных строительных компаний Казахстана. Были организованы соответствующие встречи представителей данной компании с Банком и руководством СН, однако данные попытки Банка помочь компании оказались неприемлемыми для руководства компании.
> После того как руководство компании оказалось под следствием, в связи с обвинением по факту совершения противоправных действий (хищений средств Банка и дольщиков), на переговоры с Банком пришел Белавин Е. В., который представился новым «единственным участником» ТОО “TGA Invest”, являющегося держателем 100% акции СН (материнская компания СН), с которым Банк намеревался обсудить возможные пути разрешения сложившейся ситуации, однако на неоднократные письменные запросы Банка подтвердить полномочия, Белавин Е.В. так и не предоставил необходимый пакет документов, в свяи с чем, в конце 2008г. руководством Банка было принято решение прекратить проведение переговоров с Белавиным Е.В., до того момента пока последний не подтвердит свои полномочия на представление интересов компании и до настоящего времени, Белавин Е.В. так и не предоставил в Банк надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие его право владения долей участия в ТОО “TGA Invest”. Также, Белавин Е.В. неоднократно (в том числе в гражданском суде) заявлял, что является сотрудником Дипломатической службы и торговым представителем Министерства экономического развития и торговли Кыргызской Республики, однако Министерство иностранных дел и Министерство экономического развития и торговли Кыргызской Республики официально опровергли эту информацию (с данными документами были ознакомлены Евграфьева Н.С. и Шаховская С.В. 14.09.2009г. на встрече в Банке)
Банк готов рассмотреть возможные варианты решения вопроса финансирования проекта «ШЫГЫС» Фондом недвижимости «Самрук Казына» и вести переговоры с руководством СН, о чем представители Банка официально заявили на встрече с Фондом недвижимости «Самрук Казына» и Зам. Акима Алматинской области, но для этого Банку необходимо удостовериться в полномочиях руководства и акционеров СН, для чего были затребованы необходимые документы, однако, до сегодняшнего дня, руководство СН не подтвердило легитимность их назначения и приобретения участниками доли в уставном капитале ТОО “TGA Invest”, являющемся 100% акционером СН.
Банк, как и дольщики, признан потерпевшим по уголовному делу, возбужденному в отношении руководства СН и намерен защищать свои интересы в судах, все документы Банка, связанные с кредитованием СН были оформлены в соответствии с законодательством РК, и были предоставлены в качестве доказательств в Медеуский районный суд. г.Алматы и СМЭС г.Алматы. Так 08 октября 2009г. судьей СМЭС г.Алматы Мейржановой Г.С. принято Решение в иске АО «Столичная недвижимость» о признании недействительными Кредитного соглашения, договора залога, решения ТОО “TGA Invest” (подписанного Ерегешовым), Протокола заседания СН о предоставлении в залог ЗУ – ОТКАЗАТЬ, действия Банка при выдаче кредита СН и оформлении залогов были правомерны и не нарушали прав и интересов третьих лиц.

Уважаемые дольщики,
Настоящим АО «Казинвестбанк» (далее - Банк) разъясняет свою позицию по вопросу АО «Столичная недвижимость».
Обстоятельства дела:
> 05.07.2006 года, в разгар строительного бизнеса, Банк подписал с АО «Столичная недвижимость» (далее - СН) Кредитное соглашение на выдачу займа в размере 600 млн. тенге, на пополнение оборотного капитала. Компания ежемесячно погашала начисленное вознаграждение и основной долг, согласно графика платежей, без какой-либо просрочки, тем самым зарекомендовала себя платежеспособным заемщиком. 16.02.2007 года Банк увеличил компании лимит кредитования до 1,5 млрд. тенге. На сегодняшний день, в обеспечение исполнения обязательств СН, Банком принято в залог следующее имущество:
1. 7 (семь) Земельных участков (общ.пл. – 4,25 га) Талгарский р-н, Алм.обл. (Коктобинский сельский округ)
2. Земельный участок (общ.пл. – 12,0 га) Талгарский р-н, Алм.обл. производственный кооператив, им.Д.А.Конаева (ШЫГЫС)
3. Производственная база (общ.пл. 228,5 кв.м. с з/у общ. пл.0,2421 га)
4. 3 (три) башенных крана
Касательно сообщения gretry от 10.09.2009, 09:24 «В качестве компенсации за невозвращенные по двенадцати Договорам залога примерно 1,47 миллиарда тенге банк имеет двенадцать земельных участков общей площадью более 90 га.» данная информация не является достоверной. В действительности, ранее Банк принимал в залог три земельных участка в Алматинской области (общ.пл. 85,6га.), но данные З/У были высвобождены из обеспечения в апреле 2007г. (эту информацию можно проверить путем получения соответствующих подтверждающих документов с уполномоченного органа по регистрации недвижимого имущества, обременений Банка на этих З/У нет),
> В конце 2007 года, первой половине 2008 года, между Банком и СН начались переговоры по решению проблем возникших у компании – одним из наиболее приемлемых выходов (на взгляд Банка) из сложившейся на тот момент ситуации являлась передача управления строительством (в частности проектом Шыгыс) одной из крупных и более успешных строительных компаний Казахстана. Были организованы соответствующие встречи представителей данной компании с Банком и руководством СН, однако данные попытки Банка помочь компании оказались неприемлемыми для руководства компании.
> После того как руководство компании оказалось под следствием, в связи с обвинением по факту совершения противоправных действий (хищений средств Банка и дольщиков), на переговоры с Банком пришел Белавин Е. В., который представился новым «единственным участником» ТОО “TGA Invest”, являющегося держателем 100% акции СН (материнская компания СН), с которым Банк намеревался обсудить возможные пути разрешения сложившейся ситуации, однако на неоднократные письменные запросы Банка подтвердить полномочия, Белавин Е.В. так и не предоставил необходимый пакет документов, в свяи с чем, в конце 2008г. руководством Банка было принято решение прекратить проведение переговоров с Белавиным Е.В., до того момента пока последний не подтвердит свои полномочия на представление интересов компании и до настоящего времени, Белавин Е.В. так и не предоставил в Банк надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие его право владения долей участия в ТОО “TGA Invest”. Также, Белавин Е.В. неоднократно (в том числе в гражданском суде) заявлял, что является сотрудником Дипломатической службы и торговым представителем Министерства экономического развития и торговли Кыргызской Республики, однако Министерство иностранных дел и Министерство экономического развития и торговли Кыргызской Республики официально опровергли эту информацию (с данными документами были ознакомлены Евграфьева Н.С. и Шаховская С.В. 14.09.2009г. на встрече в Банке)
Банк готов рассмотреть возможные варианты решения вопроса финансирования проекта «ШЫГЫС» Фондом недвижимости «Самрук Казына» и вести переговоры с руководством СН, о чем представители Банка официально заявили на встрече с Фондом недвижимости «Самрук Казына» и Зам. Акима Алматинской области, но для этого Банку необходимо удостовериться в полномочиях руководства и акционеров СН, для чего были затребованы необходимые документы, однако, до сегодняшнего дня, руководство СН не подтвердило легитимность их назначения и приобретения участниками доли в уставном капитале ТОО “TGA Invest”, являющемся 100% акционером СН.
Банк, как и дольщики, признан потерпевшим по уголовному делу, возбужденному в отношении руководства СН и намерен защищать свои интересы в судах, все документы Банка, связанные с кредитованием СН были оформлены в соответствии с законодательством РК, и были предоставлены в качестве доказательств в Медеуский районный суд. г.Алматы и СМЭС г.Алматы. Так 08 октября 2009г. судьей СМЭС г.Алматы Мейржановой Г.С. принято Решение в иске АО «Столичная недвижимость» о признании недействительными Кредитного соглашения, договора залога, решения ТОО “TGA Invest” (подписанного Ерегешовым), Протокола заседания СН о предоставлении в залог ЗУ – ОТКАЗАТЬ, действия Банка при выдаче кредита СН и оформлении залогов были правомерны и не нарушали прав и интересов третьих лиц.