bekzhan

Вот так чудо!!!
Смотрю таблицу Сведения по пенсионным накоплениям и количеству индивидуальных пенсионных счетов (далее-ИПС) вкладчиков (получателей) в накопительных пенсионных фондах Республики Казахстан и что вижу...
Кол-во ИПС вкладчиков по обязател. пенсионным взносам у ГНПФ на 1 августа 1 741 045, а на 1 сентября - 2 530 398.
Внимание вопрос: Как ГНПФ удалось за 1 месяц увеличить базу ИПС на 789 353?

Начисленный в июле фондами доход вкладчикам в тенге (в расчете на каждую 1 тыс. тенге):
Аманат -11,18
Атамекен 2,73
БТА Казахстан -0,59
ГНПФ 3,53
Грантум 4,34
Евразийский 3,83
Казахмыс 0,39
Капитал 4,01
Народного Банка 7,69
НефтеГаз-ДЕМ 5,52
Отан -1,39
Республика 4,17
УларУмит -3,58

А как произвели расчет?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. У меня договор ЖССБ 25/75, срок истекает в конце месяца. Хочу приобрести жилье в Астане. Могу ли я получить деньги в залог покупаемой квартиры на основе договора долевого участия? В частности, ЖК Инфинити (объект не сдан, но готов к заселению) - финансируется Фондом Недвижимости Самрук Казына, срок сдачи - сентябрь-начало октября текущего года. Другой залоговой недвижимости нет. И сколько времени занимает перевод денег на счет продавца? Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте! К сожалению не введенная в эксплуатацию квартира не может быть принята Банком в качестве залогового обеспечения. Перевод денег осуществляется за 1 день, но оформление займа займет время подольше.

С такими жесткими условиями есть на этой ветке кто-нибудь кто получил заем в ЖССБ? Это реально? И сколько времени у Вас ушло от заявки до получения займа не считая периода накопления?

По состоянию на 01.06.2010 г.
Заключено 178 166 договоров на сумму 290,72 млрд. тг.
Сбережения вкладчиков составляют 31,25 млрд. тг.
Выдано 20 718 займов на сумму 63,61 млрд. тг.

Сижу думаю, считаю.
Вкладчикам жилстройсбербанка выплачивается премия от государства.

Многие так и делают, открывают сразу несколько сберсчетов, чтобы максимально сорвать премии от государства.

У меня есть квартира, но я бы хотела расшириться, т.е. улучшить свои жилищные условия, так сказать. Что можно сделать ? Открыть депозит и ждать сколько-то лет или выгоднее оформить промежуточный займ (продать квартиру)

Я бы продал квартиру, и вложив необходимые 50% оформил промежуточный заем. Хотя, так и сделал.

разрываюсь между покупкой хорошего авто или жилья. те квартиры ,что я хочу-слишком дорогие. посоветуйте, могу ли я получить займ и на каких условиях лучше:
1) офиц.зарплата 500 тыс, на руки 405 тыс гдето;
2) незамужем, опыт работы на последенм месте 8 мес, а общий - 8 лет;
3) созаемщиков нет, иждивенцев нет;
4) есть кредиты на общую сумму - 700 тыс гдето. при необходимости могу закрыть за пару месяцев.
на какую сумму мне расчитывать? что делать?

HollyGoLightly, и при такой зар.плате вы еще разрываетесь между покупкой авто и жилья?

...и то и другое...и можно без хлеба (с) Винни Пух

Бекжан, добрый день! Не могли бы еще разьяснить один момент. Если я хочу взять кредит под залог приобретаемой недвижимости, но квартира эта в залоге в другом банке, то есть возможность оформить кредит?

Здравствуйте, Malikmj! Да такая процедура возможна, но она практически не реальна, т.к. очень сложная. Получается отчуждение имущества без снятия обремения первого залогодержателя (т.е. где она заложена)...Затем накладывается залог второго банка (ЖССБК), после чего погашается задолженность в первом банке и снятие обременения, но в практике многие банки сами отказываются от такого "гемороя". Да и я Вам не советую, пожалейте свои нервы.

Добрый день,Бекжан!Я могу перейти с тарифной программы Бастау (сумма на 8 млн) на тарифную программу Колдау ? по тарифной программе Колдау , какие будут проценты?

Пока ничего не могу сказать, т.к. сама тарифная программа Колдау не функционирует.

Добрый день!
Бекжан ответьте пожалуйста:
1 если я куплю 2 договора (срок которых подошел в марте 2010г) чтобы взять 1 общий заем то за какое время (дней) примерно реально банк сможет выдать мне кредит в этом году при наличии залога и платежеспособности
2 наоборот ситуация за сколько можно приобрести сейчас 2 договора срок которых подошел в марте 2010г) программы 25\75 на общую сумму 5 млн тенге (примерные расценки уступки договоров)

Здравствуйте! Поймите, не всегда сроки зависят от Банка, и тем более срок рассмотрения кредитной заявки никак не зависит от залога и платежеспособности (это основные условия кредитования). В целом сроки регламентированы, в идеальном случае (поверьте такие бывают), срок рассмотрения кредитной заявки не более 6 рабочих дней, и на выдачу до 3 дней. Все остальное - это процедурные моменты (оформление имущества, регистрация залога, страхование). На второй вопрос ищите ответ на барахолке

Здравствуйте, Бекжан.
У меня к Вам огромная просьба: не могли бы Вы обновить информацию по срокам процедуры получения займа с момента одобрения заявки Кредитным Комитетом?
Ранее в теме у Вас было это расписано, но, судя по всему, сроки различных этапов изменились.
В частности, подготовка договора залога усложнилась и удлинилась?
Заранее благодарю за ответ

Сроки примерные они так и остались. Договор залога готовится не более 2 дней.

Здравствуйте Бекжан!
У меня договор 25/75. Срок истек еще в феврале этого года. После этого я в банке не появлялась. Накопленная сумма мне хватает разве что на покупку двери от квартиры .
Что вы мне можете посоветовать? Увеличить сумму я уже не могу. Но если я возьму у кого-нибудь переуступку по этой же программе, то когда я смогу получить кредит. Сразу же?

Золотая дверь получится )) .... В рамках данной тарифной программы можно собрать побольше подобных договоров и объединить в более существенный.

Здравствуйте, Bekzhan!
У меня такая ситуация, сейчас папа оформляет документы в Вашем банке, уже должны на неделе получить деньги, эти деньги будем использовать как первоначалку для ипотеки в другом банке. Вопрос: как показать целевое использование суммы? Нужно квартиру оформлять на него или будет достаточно справки из банка о том что деньги пошли на покупку квартиры и собственником могу быть я, дочь?
Заранее спасибо.

Здравствуйте! Поинтересуйтесь у своего менеджера. Если бы я занимался Вашим проектом, то я бы осуществил безналичный перевод на счет Банка, где оформляется ипотечный заем (да и дешевле), и конечно же подстраховался справочкой, что да действительно Вы оформляете ипотеку и деньги на первоначальный взнос поступили на счет...Что касается оформления имущества на третье лицо, тут я не согласен.