Пятно 2

Цитата. Beckman: 13.08.2009, 23:02

Послушайте, а может хоть кто-то (ADAL, Вас только прошу воздержаться, чтобы грязью снова не бросались) внятно объяснить, в чем вина Нурова? Хорошо, деньги он в виде ссуды взял. Землю купил. Землю передал. Что он украл? Что еще такого за ним есть, что так бесит SelenaM и аналогичных? Из обвинительного заключения я так и не понял. ИМХО, но у меня есть большое подозрение, что кто-то ему просто нечистоплотно мстит.

Уважаемый Beckman, я не каждый день захожу на форум и, может быть, что-то пропустил, поясните, пожалуйста, когда и кому, а также на каких условиях г-н Нуров А.И. передал землю.

[b]Цитата (Flеr-74 от 21.07.2009)(Beckman от 30.07.2009)
Надо пересмотреть новые контракты по 2-му пятну (не все, их там порядка 30-40), т.к. они были заключены под давлением и шантажом. Эти контракты грабительские, они обанкротят компанию. В этом должны будут помочь дольщики других пятен.

Цитата (Flеr-74 от 23.07.2009)
В 2006 году завели дело по «Солнечному кварталу». В итоге стройка еще больше затянулась, расходы еще больше возросли. Если начать не могли из-за смены акима, то завершить не смогли из-за дольщиков 2-го пятна.

Уважаемый Серик Калдыбаевич, просматривая ваши пространные «прожекты», считаю, что вы сейчас опять обманываете нас, как обманывали все прошедшие 5 лет.
Выдвиньте, пожалуйста, удобоваримую версию, почему вы:
1. не могли начать строительство из-за смены акима;
2. не смогли завершить из-за дольщиков 2-го пятна.

Вот моя версия:
По 1-му пункту. Вы не могли начать строительство не только из-за отсутствия разрешения Департамента государственного архитектурно-строительного контроля г. Алматы на строительство, но и из-за отсутствия утвержденного проекта жилого комплекса «Солнечный квартал». Я это понял в 2006 году, когда мне показали план моей квартиры, который существенно отличался от плана квартиры в приложении к Договору о долевом участии в строительстве, заключенному в октябре 2004 года (изменено расположение санузлов и, вследствие которого перемещена дверь на кухне). А смена акима – удобный предлог нежеланию заниматься строительством.

А по 2-му пункту – вообще длинная история. Осенью 2005 года нам сообщили, что в результате разрешения Градостроительного Совета г. Алматы вместо 3-х пятен на строительном участке компании планируется разместить 4 пятна и пятно № 2 переместилось на юго-восток. Вскоре после этого на новом пятне был вырыт котлован, залита плита в качестве основания здания и опять строительство остановилось.
Надо сказать, что дольщики пятна № 2, в отличие от дольщиков других пятен постоянно собирались в офисе АО «Столичная недвижимость», добиваясь от руководства продолжения строительства, устраивали стихийные митинги, в том числе с привлечением телевидения. В ответ на это АО «Столичная недвижимость» прислало по почте уведомление Исх. № 657-31 от 9.02.06 г. под подписью нового Генерального директора Туткушевой Г.О., в котором сказано, что решением Градостроительного Совета г. Алматы от 28.08.05 г. разрешено четыре 16-ти этажных дома (пятна №№ 1, 2-а, 3, 4), а строительство жилого дома на пятне № 2 не согласовано и производится не будет. Было предложено в десятидневный срок обратиться в отдел продаж компании с дополнительным соглашением, в котором сказано о продлении срока сдачи жилого дома в эксплуатацию до 4-го квартала 2006 года включительно. В ультимативной форме было указано, что в случае отказа АО «Столичная недвижимость» вынуждено будет расторгнуть договор с возвратом полученной от нас суммы денег.
Расторжение договора для дольщиков по многим факторам было неприемлемо (цены на жилье на тот момент выросли более, чем в 2 раза), поэтому многие подписали это дополнительное соглашение.
Тогда инициативная группа дольщиков, отчаявшихся найти правду, обратились в следственные органы, которые завели дело на застройщиков объекта «Солнечный квартал». После этого, менеджеры по работе с клиентами «Столичная недвижимость» сообщили, что руководство АО «Столичная недвижимость» согласилось встретиться с дольщиками. В конце февраля 2006 года на встрече с дольщиками руководство АО «Столичная недвижимость» в обмен отозвания заявления из следственных органов, клятвенно заявляло к концу 2006 года полностью закончить строительство. Когда дольщики 2-го пятна выразили вполне понятное недоверие к постоянным обещаниям закончить строительство, руководство АО «Столичная недвижимость» предложило заключить дополнительный договор, в котором, в случае просрочки своих обязательств АО «Столичная недвижимость» обязуется уплачивать неустойку 0,02 % от суммы Договора за каждый день просрочки за период 1.03.06 – 31.12.06 г., а с 01.01.07 г. – в размере 0,15 % от суммы Договора за каждый день просрочки при неограниченном максимальном размере неустойки.
После этого строительство жилого дома сдвинулось с мертвой точки и к июню 2006 года на 2-м пятне была возведена коробка в 5 этажей. Затем строительство опять остановилось. Опять же руководство компании ссылалось, то на необходимость установки башенного крана, то на неисправность башенного крана и замену его новым краном. И опять пошли обещания достроить объект к концу 2007 года.

Как видите, из-за дольщиков 2-го пятна строительство не только не затянулось, но, наоборот, сдвинулось с мертвой точки. Шантажа не было, а было устойчивое нежелание заниматься строительством комплекса «Солнечный квартал».
Насколько мне известно, никому из дольщиков вы не выплатили ни копейки по этой кабальной неустойке, тогда объясните мне какие у вас расходы еще больше возросли?