[size=5]некоторое возбуждение от происходящего в мире на форумах чувствуется. Однако, есть еще одна причина этого "экшена" - у многих появилась надежда приобрести долгожданное жилье. Может, поэтому так много сторонников радикального снижения цен...
Что-то мне подсказывает, что таких, кто хочет вложиться в подешевевшую недвижимость - тьма. И не потому что они не понимают, что можно вложиться и в производство или еще что-то, а потому что на недвиге можно получать доход относительно легко, не парясь и главное - не работая. Да, это самое привлекательное в недвиге - получать доход не работая.
Во-первых, как ни крути, аренда сейчас 10% не приносит. Пример: трешка 150 тыс. - кто сейчас заплатит вам 1200 в месяц? Врядли, т.к. предложений тьма, а платежеспособность поубавилась. Во-вторых, аренда изнашивает жилье, вычтите расходы на ремонт и прочие непредвиденные. В-третьих, пресловутый "человеческий фактор"... с жильцами может и не повезти, так что возможны и нервотрепки, и убытки. В общем, муторно все это...
По моему опыту обмен муторнее, чем продать-купить. При обмене та сторона непременно цену набивает и требует немыслимую доплату, замучаетесь доказывать, что ваша квартирка тож не копеешная. Хотя мож это мне так не везло)))
как ни крути, аренда сейчас 10% не приносит. Пример: трешка 150 тыс. - кто сейчас заплатит вам 1200 в месяц? Врядли, т.к. предложений тьма, а платежеспособность поубавилась. Во-вторых, аренда изнашивает жилье, вычтите расходы на ремонт и прочие непредвиденные. В-третьих, пресловутый "человеческий фактор"... с жильцами
может и не повезти, так что возможны и нервотрепки, и убытки. В общем, муторно все это...
Индекс в крыше растет и это радует ))), так что все ОК.
Войти
Регистрация
Публикации
Не указал
