alish7

1 декабря с 21.00. до 22.00. в автомобиле двумя молодыми людьми азиатской национальности подвозившими подвыпившего мужчину по адресу Джандосова - Чапаева был украден сотовый телефон nokia нокиа 6300, чёрного цвета, imei 352042027823125 . В телефоне остались неповторимые семейные фотографии и видео. Лиц подвозивших или нашедших телефон просьба добровольно вернуть за вознаграждение. В случае невозврата телефона в ближайшее время будет заведено официальное уголовное дело и предприняты все возможные меры уголовного и др. преследования.
тел.: +7 (701) 726-47-96

Elty чувствуется вы грамотный человек,
Не хотелось терять время и входить в переписку, но при всём уважении некоторые ваши коментарии (надеюсь не умышлено), выводят А-мекен из под ответственности, вводя в заблуждение дольщиков, и посетителей форума, а нужна ясность

А вот это смешно, возмещение морального ущерба, в гражданско-правовой сделке...

Смешного в этом ничего не вижу. Всё конкретно. Договора и остальные движения А-мекена Это не обычная законная гражданско правовая сделка, подлежащая равноправному рассмотрению в экономическом суде. Нет это мошеничество со стороны А-мекна, мошеничество по факту которого уже возбуждено дело, а значит при таком раскладе виновные, в случае их осуждения, несут уголовную ответственность и выплачивают каждому пострадавшему(пострадавшим) весь доказанный причинённый ущерб (в том числе и моральный).

В целом да, я с Вами согласна, но любой бизнес связан с риском. Вы рискнули и проиграли. Поэтому потребовать то Вы можете, но получите ли? вряд ли.

Нет извините к бизнессу и рискам вложений эта ситация с А-мекеном не имеет никакого отношения. Говорить "рискнули и проиграли" можно только когда своевременно получили то чем играть. Только, с момента передачи товара(квартиры) дальнейшие риски переходят на покупателя (т.е. на нас дольщиков). А до этого рискует недобросовестный продавец(конкретные люди из А-мекена) которые сначала собрали деньги на незаконных основниях (Статья 1 договора п.1.4.), нецелево использовали их на себя, а потом естственно не смогли своевременно отдать товар - наши квартиры.
Здесь простое мошеничество. Мы не инвесторы, а покупатели которые заплатили деньги продавцу и не получили своевременно купленный товар(наши квартиры), продавец поимел наши деньги И теперь, чтобы не сесть, но и в тоже время не возвращать наворованое, пытается прикрыть это с помощью государственных источников. И ещё с помощью лояльных и/или заинтересованных дольщиков, которые по своему влияют на формирование общего мнения и движения других дольщиков направляя их в нужное для компании русло.

два года просрочки сдачи объекта, это два года дополнительных лишних выплат по кредиту
это почему же? Если Вы брали кредит на 10,15, 20 лет то ничего не изменилось, никто Вам срок не добавлял.

Зачем наводить тень на плетень? По компенсации кредитных расходов взятых под квартиры в ж/к"Бесжтулга" так же всё очевидно.
Простой пример: если покупатель оформил в банке и оплатил продавцу кредит под телевизор, затем пришёл за
своим телевизором, а продавец его не отдаёт, и вместо этого каждый день говорит завтра отдам при этом два года
держит у себя пользуется вашим телевизором без вашего согласия и отдаёт его вам только через два года. Кто должен возместить банку за эти два года. Конечно тот у кого находился телевизор и кто им пользовался то есть продавец.
В нашем случае покупатель это мы дольщики, продавец это А-мекен, товар это недвижимость в ж/к "Бестулга". По нашему договору продавец должен был передать нам квартиру в июне 2007г сейчас июнь 2009 - вот два года просрочки.

Я просто не верю в нашу судебную систему, я не верю в честность наших доблестных органов и прокуратуры...

Не всё так плохо . Если будет правильная конкретная установка и контроль (а это можно) то уголов дела по А-мекену доведут до реального результата.

По сути по О-му пятну:
На самом деле 0-е птно это единственный объект который А-мекен может предъявить в качестве аргумента показательнльного выполнения своих обязательств. И если абсолютное большинство дольщиков документально откажется (без реальных компенсаций), принимать квартиры и подписывать акты то объект окажется пустым яйцом, коробкой не сданной заказчикам (то есть нам дольщикам), а это будет конкретным продолжением уголовного дела по мошеничеству, а не попыткой его окончания. Такую ситуацию тихо замять не удастся.
О-й объект, на сегодня, это флаг А-мекена и именно его приёмка дольщиками нужна сегодня А-мекену в первую очередь,так как для А-мекена это снимет остроту, внимание и большинство проблем со стороны гос-ва и органов и сделает неактуальным большинство других претензий к А-мекену.

Условия приёмки 0-го пятна прямо отразятся на перспиктиве дольщиков остальных пятен, вы так же можете проявить активность.

Mikka
вы немного ошибаетесь - денег на достройку и компенсации может быть и нет на счетах компаний, но они есть у людей их создававших, вывод прост - акцент схемы действий и вектора воздействия в т.ч. уголовного и др. должен быть направлен и вывести на поверхность ответственности не компании, а именно этих конкретных людей. При желании это выполнимо.

уважаемая Elty,

ранее я всё ясно изложил, что может быть непонятного?
Моя семья на пике цен купила, а не продавала кв-ру в А-мекене; Повторяю Мы брали для себя в 2007г чтоб встретить новоселье в новом доме, были и другие жизненные планы связанные с этой квартирой которые нарушила братва из А-мекена. Это лирика.
Для вашей информации повторюсь: в случае не покрытия залоговым имуществом суммы возврата, банк в судебном порядке требует и изымает дополнительное обеспечение не только у заёмщика но и у лица выступавшего гарантом по кредиту. Таким образом люди взявшие кредит под квартиры в А-мекене попали в ловушку так как готовая квартира не была получена своевременно, а значит не могла быть продана. При этом недострой (А-мекеновский ещё и скандальный) никто не покупал и он с каждым днём падал в цене.

Ни хочу вас обидеть, но Акцент того что вы пишете сводится к тому что дольщики сами виноваты за то что купили недвижимость у А-мекена и должны сами отвечать за возникшие последствия незаконной деятельности компании. Но это не так.

Де юро и де факто всё очевидно:
два года просрочки сдачи объекта, это два года дополнительных лишних выплат по кредиту, два года съёма квартир и других прямых затрат, которые образовались по вине компании (в нашем случае это больше 150тыс$). Это не считая реального ущерба называемого моральным.
Но и те кто покупал для пепрепрдажи в чём они провинились? право каждого распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, вложение в недвижимость обычное дело и если люди купили, а потом не смогли своевременно получить и продать готовое жильё из-за просрочки по вине А-мекена то виноват здесь не виртуальный кризис, а конкретно тот кто получил деньги за товар (наши квартиры) и своевременно не отдал нам оплаченный товар. Это А-мекен.
Так же прост и рассчёт: сравнивается рыночная цена квартиры на момент прописанного в договоре срока ввода объекта в эксплуатацию(у нас июнь 2007г) и сегодняшняя цена - разницу компенсирует тот кто своевременно не отдал оплаченный товар то есть А-мекен. В бизнессе юридически это называется упущенной прибылью.