andrey_ts

День добрый! В 2007 г. взял в ипотеку 1-комн. квартиру, которая является залогом. Все годы плачу без просрочек. В настоящее время хочу улучшить свои жилищные условия. Подскажите, могу ли я произвести обмен своей однушки на 3-комн. квартиру с доплатой и произвести замену залога? Банк снимает арест с 1-комн. квартиры, делается обмен и забирается в залог уже 3-комн. квартира большей стоимости. Возможен ли такой вариант? Просто не хочется продавать свою квартиру, расчитываться с банком, а потом по новой оформлять ипотеку.

Здравствуйте, Бекжан. В 2007 г. я взял в ипотеку 1-комн. квартиру за 4 200 000 тг. в ККБ. 3 года исправно плачу по кредиту 54 000 ежемесячно, просрочек не было. Могу ли я рефинансировать свой заем в Жилстройсбербанке или как-нибудь улучшить свои жилищные условия? Может ли какая-нибудь программа накопления будет применима ко мне? В настоящее время есть определенные свободные средства в виде депозита в другом банке.
Заранее благодарен!

А если я взял квартиру в ипотеку, платил 2, 5 года исправно, сейчас нечем платить. Получится ли просто отдать хату банку (ККБ) или с меня еще что-то трясти будут?

Добрый день. Хотел бы получить консультацию по следующему вопросу. 2,5 года назад взял в ипотеку 1-комн. квартиру через ККБ, все время исправно платил без просрочек. Сейчас финансовая ситуация не позволяет мне платить и в будущем улучшений не предвидится. Согласен выселиться из квартиры и отдать ключи банку. После этого будет ли со мной расторгнут договор или будут судебные тяжбы? Как лучше поступить?

Банку выгодней договориться с вами и решить проблему, не доводя её до суда. Всегда рассматривается несколько вариантов, которые бы устроили и Вас и банк.
Обратитесь непосредственно в банк, Вас проконсультирует менеджер.

Мне интересна вообще ситуация. Если предметом залога является приобретенная квартира, проводилось 2 оценки стоимости (одна независимая за деньги покупателя), то почему банк может еще что-то требовать? Забирайте квартиру и все. Ведь мне уже никто не вернет выплаченные деньги за этот период и собственный первоначальный взнос.

Добрый день. Хотел бы получить консультацию по следующему вопросу. 2,5 года назад взял в ипотеку 1-комн. квартиру через ККБ, все время исправно платил без просрочек. Сейчас финансовая ситуация не позволяет мне платить и в будущем улучшений не предвидится. Согласен выселиться из квартиры и отдать ключи банку. После этого будет ли со мной расторгнут договор или будут судебные тяжбы? Как лучше поступить?