Vad1Mk0

Lakrua, спасибо большое

Думаю в понедельник еще сходить в центр недвижимости, говорят, там есть юрист, который может по этим вопросам проконсультировать.

Ага, картинка у меня в голове потихоньку складывается. Спасибо, Lakrua и Заяц.

Получается, если опустить все тонкости в оформлении. У нас три этапа:

1. Предварительный договор купли-продажи. Его помоему может и не быть? Так если я правильно понял, оформляется задаток.

2. Гарантийное письмо от банка. Имея его на руках уже можно заключать основной договор. Также это письмо является по сути гарантом выплаты денег, и необходимо проконтроллировать наличие даты выплаты, также подозреваю, что там нелишне будет оговорить сумму и валюту.

3. Договор купли-продажи. После его подписания о чем либо думать уже поздно.

В общем, основное внимание необходимо уделить гарантийному письму. Интересно что у меня одного возникли сомнения по поводу честности банка?

И еще, гарантийное письмо лично мне ничего не гарантирует (сори за каламбурчик), я правильно понимаю?

Lakrua, я имел ввиду договор купли-продажи. Но с гаранантийным письмом тоже идея.

И еще, я так понял наличкой банк не расчитывается?

Интересно если в договоре указать срок? Ну например, покупатель обязуется произвести окончательный расчет такого то числа?

Добрый день. Хочу попросить совета. Продаем квартиру по ипотеке, покупатель берет кредит в Народном Банке. Из краткого разговора с менеджером в банке понял, что сначала заключается договор купли-продажи и только спустя месяц мне перечисляют деньги. Как то непонятна такая ситуация, получается я буду целый месяц сидеть и без квартиры и без денег? А если банк задержит выплату? Как можно эту ситуацию проконтроллировать?