bratber

вообще вопрос с переходом в тенговую валюту стоит в первую очередь, боюсь что в дальнейшем доллор будет рости , есть ли вероятность того что доллор в скором времени потеряет свою силу по отношению к тенге или же все таки продолжиться таже тенденция его роста

давать прогнозы не благодарное дело, но имеются следующие версии, что если (а такое не исключается) Барак Обама не справиться с восстановлением экономики (тенденции есть - рост безработицы и т.д.) то доллар рухнет конкретно, т.к. это простые бумажки напечатанные в америке (фантики) - тогда бакс может рухнуть и конкретно , некоторые аналитики прогнозируют до 70 тенге...

т.е. если у заемщика есть другое имущество, скорее всего подадут в суд, чтобы отсудить.
а в каком случае и в какой момент привлекают коллекторов?

да, вы праввы, если есть другое имущество а перспектив нема, то для банка лучше выходить в суд и арестовывать ваше другое имущ-во.
Коллекторов могут привлеч на любом этапе взыскания долга.

Уже третий год плачу кредит, осталось еще 7 лет, сам кредит не считается ипотечным, но была заложена квартира, погашение идет в доллорах, а девальвацию конечно не наруку, есть ли смысл переводить на тенге или другие варианты, типа увеличить срок кредита?

Да еще, я ни каким образом не попадаю под программу рефинансирования, уже выяснял в банке (Темирбанк) так как кредит оформлен как потребительский, но квартира все таки пропадает ....

это самый сложный вопрос который вообще имеется! действительно, при получении данного займа, вы сами определяли условия, брать в долларах при этом платить меньше % (например 14%) или в тенге (%- 18), смысл переводить втнге есть, но надо видеть расчет, т.к. все равно пересчитают по нынешнему курсу, желательно увеличтьь срок, чтобы ЕП (ежемесячный платеж ) уменьшился, Если брал/а на 7 лет то вероятность снижения ЕП при увеличении срока (пролонгация) до 15-20 лет имеется... Рефинанс под 9-11 % - облом!

[/quote]
в случае несудебной реализации ничего вешать не будут. с переходом залога к залогодеожателю прекращается право требования.
Закон Республики Казахстан от 23 декабря 1995 года № 2723
Глава 5. Прекращение ипотеки
2. При продаже заложенного имущества, полностью обеспечивавшего основное обязательство на момент заключения ипотечного договора, с торгов во внесудебном порядке по цене ниже суммы основного обязательства, а также при переходе такого имущества в собственность залогодержателя одновременно с прекращением ипотеки прекращается основное обязательство.

шлюс.

вопрос что происходит при судебной реализации??
[/quote]

хочу обратить внимание что при внесудебной реализации ИПОТЕЧНЫХ займов, что конечно не касается кредитных линий! при судебной реализации все остатки повесят, поэтому в любом случае лучше для банка и для заемщика внесудебная реализация, т.к. при судебной добавляется госпошлина и 10% вознаграждение судебных исполнителей, при этом продать судебные исполнители могут и за 50 % от долга, повесив остаток на вас! Удачи!

Господа, друг собирается отказаться от выплаты кредита, вт.ч. из-за заоблочных ежемес. сумм (тем более, после девальвации),
Сейчас написал письмо в банк, ждет решения, чтобы отдать залоговое имущество.
Пока он ждет решение от банка, пришло время очередного транша.
Посоветуйте платить или нет?
Если дальше платить, то банк только лишь будет уверен в платежеспособности клиента и просто предоставить немного отсрочки.

банк в любом случае при принятии решения будет знать сможете вы заплатить либо нет, поэтому если есть возможность уплатить - надо платить, в любом случае (если это не ипотека) остаток суммы повесят!