Войти
Регистрация
Публикации
Не указал
Люди, читайте внимательно договор. В банках же не дураки и сидят и договоры банковские обычно довольно квалифицированные юристы пишут.
Соответственно, там наверняка есть пункт о том, тчо в случае не хватки суммы от реализации залогового имущества для покрытия всех имеющихся долгов, штрафов и т.п. Заемщика, Банк вправе обратить взыскание на иное имущество Заемщика.
Т.е. кратко и по-русски: если стоимость недвижимости очень сильно упала, а пеня и штрафы у Вас накопились и вы решили просто отдать залоговое имущество банку. Банк продает его и если эта сумма не закрывает все ваши задолженности Банку, то Банк теоритически имеет право пойти в суд и потребовать с Вас выплату недостающей суммы. Т.о., при таких вариантах лучше ничего не иметь... хотя могу наложить взыскание зп и т.п.... но слим честно банки редко с этим связываются. Просто забитрают имущество и оно висит у них на балансе, т.к. они надеются что в скором времени смогут реализовать его задорого.
в банках сидят такие же наемные сотрудники, которые отрабатывают зп.
и пишут договора, это часть их работы. а потом втюхивают, что этот договор свят и подлежит беспрекословному исполнению любой ценой. это их позиция, в которой они умело убеждают юридически неграмотных партнеров - банка,лохов- заемщиков.
здесь главное - переписка, собирайте все свои письменные заявления,отказы банка итд - все это свидетельствует о вашей заинтересованности платить по обязательствам, с вашей стороны, и о полном игноре банка как партнера.
при последующих заявлениях в банк ссылайтесь на ранее написанные заявления и ваше искреннее желание расплатиться по долгам.
главная мысль - банк и клиент - равноправные партнеры, которые заинтересованы в сотрудничестве, и вырабатывают общую приемлимую живую схему партнерства. если банк не выработал такие механизмы - это проблемы банка, пусть вырабатывает, и озадачивает тех самых сотрудников - юристов, что писали договора банковского займа.
зы.ключевое слово - переписка.
