Войти
Регистрация
Dyamochka
Публикации
Не указал
В теме: Ремонт в Астане [часть 3]
15.10.2015, 00:29:26
[quote name="Tuk-tuk" post="33077961" timestamp="1444840469"]Летом делал ремонт. Не все вышло, как задумывалось изначально. Самое главное - чтобы залили ровный пол - это основа, которая влияет на все - настил, встраиваемую мебель, двери.
Мы нанимали фирму, которая гарантировала ремонт от и до. Перебрали несколько вариантов. В итоге наняли одну конторку. Пришел парень азербайджанец Гуссейн. Сказал, что родом из Грузии, до войны работал на востоке Украины, сейчас здесь в Казахстане. Имеет высшее образование в строительной области. Будет контролировать от и до. Деньги брал частями, причем, чем больше получал, тем реже появлялся. Хотя говорил, что будет каждый день находится на объекте и контролировать процесс. Будут опытные рабочие. Первые два-три дня так и было, пока не получил авансом значительную сумму. Обещанного высокого качества работ не было. Пригнал рабочих невысокой квалификации. Его схема проста - берет у заказчика деньги и нанимает работяг "аля на все руки".
Это был мой первый опыт капитального ремонта с перепланировкой от и до. Сделал главный вывод. Не нанимать бригаду или фирму под ключ. Конечно, есть хорошие. Но, когда ты не в теме - как узнать. Высокая цена не показатель. Короче, под каждый вид работ - только узких специалистов. Главное заранее распределить по этапам. К примеру, 1. Приглашаем разрушителей перегородок, 2 электрик штробит розетки и выключатели, третья бригада заливает пол и через какое то время приглашается для настила пола, еще одна бригада выравнивает и штукатурит стены и т.д. Личный контроль и приём всех работ. Это обеспечит более высокое качество.
Установщики встраиваемой мебели тоже очень обходительны, пока не заплатишь.
По дверям. Это отдельная песня. Сменили трех мастеров. Первый испортил дверь и две повесил криво - плохо закрывались. Второй испортил обналичники. Прогнали. Третий мастер (точнее двое братьев мастеров) - оказались почти вдвое дороже. Но когда пришли - развернули у меня настоящую столярную мастерскую с профессиональным обрудованием. Если бы встретил раньше - поехал покупать двери с ними. Есть много нюансов. Вплоть до того, какие петли и механизмы для дверных ручек брать. Петли, замки - очень важно. Петли специально ездил покупать вместе с ними. Дорого берут, но их работой очень доволен.
Также порадовали установщики дверей Торекс. Вставили входную дверь. Все очень четко и быстро. Работали в паре. Ни одного лишнего движения! Наблюдать за их работой доставило большое эстетическое наслаждение. В общем - я за узких специалистов!
зы А, еще. Перед ремонтом консультировался с одним очень хорошим дизайнером. Он сам из Прибалтики, живет и работает в Астане. Проект у него заказывать дорого, но есть вариант консультации, когда выезхает на объект и очень подробно советует, рисует и отвечает на вопросы. В общем по его рекомендациям надо было сместить санузел и за счет этого увеличить кухню и сдлеать в ней дополнительную зону с диваном и тв. Но эту идею не реализовал. Т.к потом нанял фирму, которая за плату взяла на себя переофомление доументов на квартиру. В общем, они мне зарядили слишком много за "необычную" перепланировку с переносом инженерных коммуникаций. Фирма взялась за оформление обычной перепланировки за 70 тыс. тенге. За "необычную" просили 250 тыс. Но до ремонта я был как то не готов отдавать столько за это. Не так давно на финальной стадии приходил обмерщик из бти, сказал, что все это можно было сделать без фирмы самим. В том числе и не стандартный вариант.
Перед ремонтом погружайтесь в тему. Читайте профильные статьи по ремонту, дизайну, советам. Это очень поможет. Заранее все продумывать. Каждую мелочь держать под контролем.[/
Во всем с вами согласна! Я тоже за узких специалистов. Но не бывает мастеров на все руки, по крайней мере мне не встречались! Хотя поверьте опыт в качестве заказчика у меня не маленький. По поводу установщиков с Торэкс тоже согласна.
Я так же как и вы консультировалась с дизайнером, для меня это более приемлемый вариант чем дизайн проект. И по цене более приемлемо, хотя конечно этот вариант подходит тем, кто более менее знает чего хочет.
Мы нанимали фирму, которая гарантировала ремонт от и до. Перебрали несколько вариантов. В итоге наняли одну конторку. Пришел парень азербайджанец Гуссейн. Сказал, что родом из Грузии, до войны работал на востоке Украины, сейчас здесь в Казахстане. Имеет высшее образование в строительной области. Будет контролировать от и до. Деньги брал частями, причем, чем больше получал, тем реже появлялся. Хотя говорил, что будет каждый день находится на объекте и контролировать процесс. Будут опытные рабочие. Первые два-три дня так и было, пока не получил авансом значительную сумму. Обещанного высокого качества работ не было. Пригнал рабочих невысокой квалификации. Его схема проста - берет у заказчика деньги и нанимает работяг "аля на все руки".
Это был мой первый опыт капитального ремонта с перепланировкой от и до. Сделал главный вывод. Не нанимать бригаду или фирму под ключ. Конечно, есть хорошие. Но, когда ты не в теме - как узнать. Высокая цена не показатель. Короче, под каждый вид работ - только узких специалистов. Главное заранее распределить по этапам. К примеру, 1. Приглашаем разрушителей перегородок, 2 электрик штробит розетки и выключатели, третья бригада заливает пол и через какое то время приглашается для настила пола, еще одна бригада выравнивает и штукатурит стены и т.д. Личный контроль и приём всех работ. Это обеспечит более высокое качество.
Установщики встраиваемой мебели тоже очень обходительны, пока не заплатишь.
По дверям. Это отдельная песня. Сменили трех мастеров. Первый испортил дверь и две повесил криво - плохо закрывались. Второй испортил обналичники. Прогнали. Третий мастер (точнее двое братьев мастеров) - оказались почти вдвое дороже. Но когда пришли - развернули у меня настоящую столярную мастерскую с профессиональным обрудованием. Если бы встретил раньше - поехал покупать двери с ними. Есть много нюансов. Вплоть до того, какие петли и механизмы для дверных ручек брать. Петли, замки - очень важно. Петли специально ездил покупать вместе с ними. Дорого берут, но их работой очень доволен.
Также порадовали установщики дверей Торекс. Вставили входную дверь. Все очень четко и быстро. Работали в паре. Ни одного лишнего движения! Наблюдать за их работой доставило большое эстетическое наслаждение. В общем - я за узких специалистов!
зы А, еще. Перед ремонтом консультировался с одним очень хорошим дизайнером. Он сам из Прибалтики, живет и работает в Астане. Проект у него заказывать дорого, но есть вариант консультации, когда выезхает на объект и очень подробно советует, рисует и отвечает на вопросы. В общем по его рекомендациям надо было сместить санузел и за счет этого увеличить кухню и сдлеать в ней дополнительную зону с диваном и тв. Но эту идею не реализовал. Т.к потом нанял фирму, которая за плату взяла на себя переофомление доументов на квартиру. В общем, они мне зарядили слишком много за "необычную" перепланировку с переносом инженерных коммуникаций. Фирма взялась за оформление обычной перепланировки за 70 тыс. тенге. За "необычную" просили 250 тыс. Но до ремонта я был как то не готов отдавать столько за это. Не так давно на финальной стадии приходил обмерщик из бти, сказал, что все это можно было сделать без фирмы самим. В том числе и не стандартный вариант.
Перед ремонтом погружайтесь в тему. Читайте профильные статьи по ремонту, дизайну, советам. Это очень поможет. Заранее все продумывать. Каждую мелочь держать под контролем.[/
Во всем с вами согласна! Я тоже за узких специалистов. Но не бывает мастеров на все руки, по крайней мере мне не встречались! Хотя поверьте опыт в качестве заказчика у меня не маленький. По поводу установщиков с Торэкс тоже согласна.
Я так же как и вы консультировалась с дизайнером, для меня это более приемлемый вариант чем дизайн проект. И по цене более приемлемо, хотя конечно этот вариант подходит тем, кто более менее знает чего хочет.
