Шоковая терапия

 

 

 

 

 

 

Посмотрите ЖК АЙЯ , в интересующем вами районе. Я с семьей прожили там 5 лет, в 4х комнатной квартире, нас все устраивало, нормальное КСК, теплота дома, развитость района, хотя многие ругали этот ЖК,   я лично минусов за 5 лет не увидела. 

 

Судя по ценникам на сайтах недвиги, в ЖК "Айя" цена тоже в районе 400 за кв.м. (380-420). 

 

 

Не в обиду сказано, но ничего золотого там нет. Частный сектор под окнами, вечно забитая Валиханова, кладбище, хрущёвки... Но каждому своё...

Всю жизнь живу в этом городе, про Золотой квадрат не слышал. Вас точно не обманывают?
В Алмате он есть, исторически сложившийся. У нас - нет.

Улицы Валиханова-Бараева-Иманова-Республики-Кенесары давно местные "прозвали" "золотым квадратом", ну, и риелторы еще. Тоже не вижу в них ничего золотого, разве что относительно новые дома ближе к Набережной. Хотя стоимость квадратов в домах поновее в этом самом "золотом квадрате" около 400+: ЖК Байконыс, Гульдер, Шанырак, Алмалы, Шапагат Нуры и т.д.
Недешево, в общем.

В хрущевках, конечно, стоимость кв.м заметно меньше. Но в хрущевку не хотелось бы. А новостроек в этом "квадрате" очень мало.

Мне этот район интересен, чтобы купить и жить. Тут школа рядом у ребенка, кружки и т.д.
Поэтому интересно было мнение участников этой темы конкретно по этому строющемуся ЖК по ул. Валиханова-Тархана. Именно о об этом был вопрос.
Но судя по ответам в теме никто о нем не слышал(((.

Если ищите, чтобы жить основательно, тогда понятно. А то многие покупают и в уме держат как бы продать через год, чтобы ёще и навариться.

 

Мне кажется уже не те времена, когда на этом хорошо можно было навариться. Цены нестабильны. Курс скачет. Может, ошибаюсь, но по мне  - если для получения прибыли, лучше готовое жилье купить и сдавать.

Для себя ищу. Но в этом районе в готовых и относительно новых домах - цены неоправданно космические, а долевое - всегда риски. Приходится взвешивать все минусы и плюсы. Или дешевле, но в строящемся ЖК, где о застройщике мало известно, или в готовом, но переплачивать за "золотой квадрат"

 

Что нужно, я в своем посте изложила. Коркем не рассматриваю. Район не подходит. Интересует район "золотого квадрата", и, в частности, строящийся в этом районе ЖК "Тау тенгри". Предложений новостроек в этом районе мало по адекватным ценам. Есть информация по этому ЖК и его застройщику? Если нет, очень жаль. Придется искать где-то еще, и варианты, и инфо.

тоже про ЖК Тау Тенгри интересует.

цена в этом районе как мне кажется обусловлена тем, что новостроек мало, и в основном это была какаято точечная застройка (соответственно, между домами пихали новостройку и нет ни норм двора, ни парковки) + строили в урожайные годы,когда планировки любили побольше. и по итогу предложений по 2-комнатным например с площадью около 60 кв. в этом районе мало, т.е. практически нет (более менее свежие дома) и поэтому продавцы цены гнут

 

Сходила в отдел продаж, сам объект посмотрела. Вроде ничего так. Стены, полы ровные, двери, окна качественные ставят. Сдают в улучшенной предчистовой. Меня расположение ЖК смущает, уж очень близко проезжая часть. Да и старое кладбище Правда, его видно только, если выше 9-этажа забираться, но оно давно не действующее, и до него метров 500, это уж если совсем заморачиваться. Лично меня проезжая часть смущает больше. Если влево не смотреть из окна, а прямо, то шикарный вид на Акорду, Ишим и Левый берег)) 

По застройщику мало информации, ТОО Тенгри транзит и его подрядчик. Насколько надежен. Это их первый объект в столице. Не с чем в Астане сравить. Поэтому пока в раздумьях. Стоит ли туда соваться. А планировки в ЖК не плохие. Цена для этого района пока приемлимая, не 400 тыр с лишним за кв.м.))) как в рядом расположенных новостройках. Пока 315-320. Можно, конечно, купить и дешевле в другом районе, но другие районы по некоторым причинам я сейчас не рассматриваю, а здесь - этот ЖК один из немногих новых. Сдать обещают в первом квартале 2020. 

Нургулёк, если что-то узнаете подробнее, напишите, пожалуйста-) 

Не в обиду сказано, но ничего золотого там нет. Частный сектор под окнами, вечно забитая Валиханова, кладбище, хрущёвки... Но каждому своё...

Всю жизнь живу в этом городе, про Золотой квадрат не слышал. Вас точно не обманывают?

В Алмате он есть, исторически сложившийся. У нас - нет.

Улицы Валиханова-Бараева-Иманова-Республики-Кенесары давно местные "прозвали" "золотым квадратом", ну, и риелторы еще. Тоже не вижу в них ничего золотого, разве что относительно новые дома ближе к Набережной. Хотя стоимость квадратов в домах поновее в этом самом "золотом квадрате" около 400+: ЖК Байконыс, Гульдер, Шанырак, Алмалы, Шапагат Нуры и т.д.

Недешево, в общем.

В хрущевках, конечно, стоимость кв.м заметно меньше.  Но в хрущевку не хотелось бы. А новостроек в этом "квадрате" очень мало. 

Мне этот район интересен, чтобы купить и жить. Тут школа рядом у ребенка, кружки и т.д. 

Поэтому интересно было мнение участников этой темы конкретно по этому строющемуся ЖК по ул. Валиханова-Тархана. Именно о об этом был вопрос.

Но судя по ответам в теме никто о нем не слышал(((. 

 

Спасибо за инфо) Буду теперь в курсе. Правда, вопрос был в другом.

 

 

 

Думала, форумчане что-то подскажут по этому объекту, мнение о расположении объекта, застройщике. Мало инфы. Присматриваюсь к этому ЖК. Мне в этом районе кв. нужна, хотела бы купить, предложений за адекватную цену в этом, так называемом "Золотом квадрате" столицы в новостройках - мало. А тут -как вариант. Строят вроде быстро. Еду на работу утром мимо него, наблюдаю. Но отзывов по застройщику и качестве их строительства в инете нарыла мало. Поэтому написала сюда. В надежде, что кто-то поделится своим мнением)) 

 

 

Не знаю ваш бюджет и кто вы, и что вам нужно.

Но я себе прикупил квартиру в жк Коркем3. Последние квартирки, цена вполне адекватные.

Планировки немного под авторский дизайн, но так все понравилось. Лучше чем многая вторичка

 

Что нужно, я в своем посте изложила. Коркем не рассматриваю. Район не подходит. Интересует район "золотого квадрата", и, в частности, строящийся в этом районе ЖК "Тау тенгри". Предложений новостроек в этом районе мало по адекватным ценам. Есть информация по этому ЖК и его застройщику? Если нет, очень жаль. Придется искать где-то еще, и варианты, и инфо.