baursak007

казачок засланный? 
как правило таких казачков с головой выдает фраза типа

этой возможностью улучшения жилищных условий, которое для меня стало возможным в результате разроботки БТА Ипотека этого продукта.

которая, обычно, слизывается не слишком далекими клерками с банковских проспектов

ну раз вы все-таки казачок, то наверняка знаете: если у меня в БТА депозит, который я и собираюсь использовать, как первоначальный взнос в ипотеку, будут ли мне вследствие этого какие-либо преференции?

хехехе... я сам аналитик и пишу такими "круглыми" фразами, так что он может и не казачок

А если кому интересно, я опишу весь мой процесс "брожения" по банкам и причины моего выбора дочки банка Тураналем

Эгей ATR ты не в Казкоме случаем работаешь? А то тут ты пишешь, что взял кредит в народном по ипотеке лайтс:

В общем я взял этот кредит Ипотека-ligths,
Если у Вас первоначальный взнос маленький, то это выгодно,
Если первоначальный взнос большой, то это уже невыгодно.
я взял $28 000, на семь лет и в месяц плачу 475 USD, первоначальный взнос 15 %. То есть по деньгам это выгодно.
Но все портит общение с персоналом банка, один может сказать одно, другой другое, причем если они сидят рядом то не соглашаются с друг другом и вызывают начальство. А кассиры это - возвращение в СССР. Хрен что скажут, обслужат за час и более,
Мое ежемесячное погашение закинули на другой счет и я остался должен, хотя плачу по 500 баксов, т.е. на 25 больше все равно должен и они мне собрались начислять пеню. Начали разбираться а оказывется кассир начисил все 500 за основной долг на месяцы вперед, а проценты я должен был еще платить и за них мне собрались платить пеню. Что за дурдом.

А вот тут хаешь БТА Ипотеку (в которой я в конце мытарств по банкам в поисках вариантов и взял ипотеку):

Насчет БТА Ипотека, тоже разрешите поделиться опытом. (это мой второй опыт).
В этот раз история затянулась ровно на 46 дней. Во первых мне сразу сказали, что это займет минимум две недели???. То что на сайте написано сказали уже устарело. Ладно согласились так проценты выгодные чем в других банках- это БТА Ипотека так произвела расчет.
Мы принесли документы, вроде менеджер принял их. Через две недели, нам сказали, что документы не в порядке, мол в первый раз проглядели. Через пару дней принесли уже исправленные документы, нам сказали ждите еще две недели. В промежутке проходили медобслуживание в клинике Шахар, это условие банка, при страховании жилья, оплативали мы сами естественно.
Второй раз оказывается опять документы не в порядке, опять  мол менеджер проглядел, и опять еще две недели ушло. Обращался к начальнику менеджера, так он мне в ответ мол почему я грублю и разговарить со мной он не стал. В итоге настал день расчета. В этот день мы выяснили, что первоначальный расчет был с ошибкой, в общем нам увеличили ежемесячный платеж на 56 долларов. При оплате страховки на жизнь, нам поставили коэфициент 1,8, т.е. ту сумму которую нам говорили умножили на 1,8. Увеличение произошло на 500 долларов. При этом абсолютно никто не смог толком объяснить что это за коэфициент, почему именно такой и почему нам раньше об этом не говорили.
В общем мы получили деньги. за это время продавец увеличил сумму (соглашался отдать двойной залог лишь бы от нас отстать).
И напоследок, что мы тоже услышали когда нам уже деньги отдали - порядок расчета с банком.
Банк установил курс 1доллар - 136 тенге, и теперь он сначала считает в долларах после перемножает на  136 тенге. При этом если реальный курс падает, то считаем по 136. А если курс выше чем 136 то считаем по новому курсу.

Короче это настоящие мошенники.

Наводит на мысли, знаешь ли
Ипотека лайтс работает с апреля 2004 года, а тут ты уже и в БТА Ипотеке успел побывать, а???

Прочитал всю ветку, но не нашёл ответа на свой вопрос. Кредитуют ли банки покупку коммерческой недвижимости? Если да, то на сколько условия кредитования будут отличаться от условий кредитования жилья? Какие банки этим занимаются?

Есть такие банки, в БТА Ипотека есть специальная программа для коммерческой недвижимости, я когда был там на консультации слышал кое чего, подробностей правда не знаю