ИНЬ_ЯНЬ_888

Тема еще жива?
Лейла7777 вы можете найти мои контакты в разделе Услуги.

Добрый вечер!
Номер телефона поменялся.
+7701 108 8908. Звоните!

В том и суть, депозит за 3 года 3000$, а тут в год 3000$. Почему вы же не считаете за сколько окупится (удвоится) ваш депозит?
Что тут не понятного?
25% минимальная отдача от вложенного, а не удвоение вложенного капитала.

Э э э, батенька так я и думал,

Депозит не окупается ему не зачем (это элементарно), потому что он и так мой и при этом ликвиден, то есть доступен в любой момент при этом на него уже
сейчас идет чистая прибыль

А вложение в бутик 11000 это 4 года только возврат своих собственных денег и бесприбыльности, при этом на 4 года никакого актива в собственности, только аренда риски и мало гарантий, что он быстро продастся также за 11000 в случае чего

и после 4 лет возврата своих вставленных денег затем только прибыль

Поэтому ни о какой 25% отдачи на вложение и речи в ближайшие 4 года нет только возврат своего да через 4 года при всех рисках, уже пойдет прибыль
но кто даст гарантию, что не меня выпнут из аренды ? это же не моя собственность

и получается фактически за 5 лет будет доходность максимум 5-10%

А на депозите через 4 года будет уже 15000 и капать в год 1500 без геморроя и риска

Поэтому продавая аренду на чужую собственность, вы хоть немного учитывайте реалии,
что интересно будет если окупается не за 4, а за 1 год максимум за 2

похвально Вам конечно понятно хочется заработать, но не вводите людей в заблуждение насчет 25% и другим тоже стоит эти "золотые" горы учитывать

Все знают, что прибыль зависит от риска. Можно покупать облигации США с 2% ставкой при почти нулевом риске, можно вложить в депозит под 8-9%, но риск увеличивается. Можно купить арендный бутик с 25% доходности, и риск будет соответствующий. Но давайте взвесим этот риск?
Вы думаете, что Зелёный рынок вдруг выгонет всех арендаторов? Но они же основной доход рынка. К тому же несколько тысяч торговцев в один день оставшихся не у дел... Не в духе нашего государства растить такого рода возмущение в самом большом мегаполисе страны.
Его закроют? Совсем маловероятно, он является одной из достопримечательностей Аты, к тому же владелец рынка, компания достаточно известная, что сводит к минимуму и политические риски.
Цена на бутик может упасть? Но цены там как акции на бирже, они могут и вырости с тем же успехом.
Кто-то покупает арендные места в Меге или Променаде и они тоже берут на себя эти риски.
Говоря про ликвидность, она зависит от цены. За 6000$ его купят в течение 24 часов, как в прочем и в банке, если Вы попросите вернуть сей же час ваши полтора ляма, вас попросят зайти завтра, т. к. такие суммы надо заказывать заранее....

Когда понял, что закрыть ТООшку совсем не просто, продал её тем, кому нужна была компания с историей. С ИП так не получится....

Сегодня в сабже купил кофе Карт Нуар. 6 банок.
100 граммовая банка за 1000 тенге, тут же 50- ти граммовая банка за 930, а 100 грамм кофе в сменном пакетике (обычно он дешевле чем в банке) стоит 1500....
В чем прикол не понял, но купил запас на полгода. Нет таких цен в городе....