Эрудит

 

А к концу недели запуск уже в квартиры.

Уже запустили сегодня. Но периодически насосы вырубают электричество. Временное слабое и никудышное. А постоянное никто не торопится подключать.

 

Это пробные запуски, напор все равно слабый. После тестинга, если ни у кого ничего не повылетает, то подключат окончательно.

Раньше конца недели, стабильного отопления не будет.

Напрягает другое: ни ПКС, ни КСК, никто не в курсе когда подключат лифты. Тем более если в некоторых блоках они не обшиты (вообще нонсенс, как можно не обшить лифт и сдать объект в эксплуатацию).

Кто ниб подскажите тел председателя КСК - Сулейменовой?

 

Речь идет, насколько я понимаю, о внутренней обшивке лифта. На период ремонтов квартир (во избежание всяких царапин и повреждений при погрузке/разгрузке).

Они во всех блоках не обшиты.

Подскажите кто ниб (из тех кто вначале получил доки ПКС) уже получил документы на квартиру после ЦОНа и БТИ? Техпаспорта?

 

Сегодня разговаривал с Пред КСК - она говорит что во вт будет подключение отопления в блоках 8-10.

Про остальные - тишина. Но по всей видимости не раньше конца след. недели. 

Самая проблема это лифты, когда подключат и что будет - даже КСК не в курсе. ПКС - молчит тем паче.

 

Без отопления и лифтов ремонт делать практически невозможно. Особенно без отопления.

Таких счастливчиков еще нет. ПКС только 2-3 дня назад начал выдачу документов. В лучшем случае (с учетом ускоренного оформления) в первых числах декабря будут полностью оформленные документы.  

 

 

 

А эту выписку там же, на Луганского, забирать надо будет?

Да, там же.

 

 

В ПКС забираете Договор (два экземпляра), Приказ и письмо в Департамент жилья (улица Жарокова, чуть выше Тимирязева), сдаете в кабинет 205 (один оригинал Договора + копия, копию удостоверения личности). Там выпишут квитанцию на оплату гос. пошлины. Сумма - около 17 500 (можно сдать документы, а оплатить позже).

Забираете бумаги через 5 рабочих дней, далее ЦОН и БТИ. В каждой инстанции по 5 рабочих дней. В ЦОНе и БТИ есть опция ускоренного оформления (за дополнительную плату).

 

Спасибо за пояснение.

И еще, вопросы, оплачивать при Депотраменте нужно, или там кассы нет? Потом квитанцию надо будет приносить и показывать в окошко каб.205?

Если потом идти в ЦОН, для чего затем идти в БТИ? Вроде в сейчас в ЦОНе все делать можно.

 

Можно забрать квитанцию и оплатить в любой кассе БанкЦентрКредит.

Потом предъявите и заберете документы. ЦОН регистрирует право собственности в органе юстиции, а в БТИ получаете технический паспорт на квартиру. 

 

 

У вас , просто увеличилась на чуть-чуть не жилая площадь ( за счет самой сносимой перегородки).

 

В моем случае координально меняется жилая и не жилая площадь помещения.

 

 

В 1 очереди все кого я знаю из однушек сделали двушки. При чем у всех по разному. Но все переносили кардинально санузел и кухню.

По опыту регистрации новых квартир в 1 очереди и других ЖК знаком только с одной схемой:

1. Получение правоустанавливающих документов у застройщика.

Далее все в ЦОНе

2. Получение справки о присвоении адреса.

3. Заявка на техпаспорт с вызовом техника с БТИ

4. Далее сдаем все доки на регистрацию недвижимого имущества на Ваше имя

 

Отличия в 1 и 2 очереди только в 1 пункте. В 1-ой очереди доки от Серта, во 2-ой от ПКС + какая то регистрация в департаменте жилья. Далее схемы идентичны.

Я не уговариваю делать перепланировку до получения документов, но знаю точно, что на 3-ем пункте все решается. Неофициально, как договоритесь.

 

Спасибо за ответ. Значит надо всё делать до вызова техника. Может быть кто-то поделится идеями о перепланировки однушки в двушку. Видела одну идею с переносом стены коридора. при входе сразу попадаешь в гостиную зону, объединённую с кухней, далее две отдельные комнаты. Минус- отсутствие дневного света в гостиной и  надо делать вытяжку в кухне.  

 

В нашем случае, в отличие от "Жайлы-1", нет разницы когда делать перепланировку: до или после вызова техника, так как дом в эксплуатацию сдан и техники уже сделали обмеры - в любом случае перепланировку надо будет узаконить.

Кардинальное отличие квартир "Жайлы-1" от нас - то, что люди перепланировку сделали раньше (2008- 2012 гг.), чем дома сдали в эксплуатацию (пару лет назад), то бишь, первичный выезд техников был уже в перепланированные квартиры, соответственно отпадала необходимость узаконения.

Один экземпляр Договора остается у владельца, его сдавать никуда не надо.