Муза

Всем доброго времени суток! Поиск на форуме "оценочные компании" выдал мне кучу разных тем в ветке недвижимости. Но отдельной темы, посвященной этой теме, я не нашла. Предлагаю в отдельной теме оставлять свои отзывы и результаты по оценочным компаниям.

Начинаю со своего отзыва, чтобы предостеречь всех жителей нашего города Алматы от неквалифицированных услуг компании BEM Appraisal на основе своего плачевного опыта. Компания BEM Appraisal оказалась одной из списка оценочных компаний, который дал банк. Нам нужна была оценка квартиры для ипотеки. Я выбрала эту компанию исходя из близости ее расположения от моей работы (5 мин.). Но зато потеряла неделю. По договору, оценку я должна была получить 8 августа текущего года. 9 августа в 17-30 я, уже не дождавшись телефонного звонка от данной компании, приехала к ним сама. Они как раз подшивали мою оценку квартиры. И здесь началось .... Первое, что меня удивило это очень сильно заниженная стоимость квартиры. На вопрос разъяснить ситуацию, они привели стоимость "альтернативных" квартир. Мы планируем купить 3-х комнатную квартиру общей площадью 70 квадратов. Их "альтернативные" квартиры - это трешки 64 квадрата, да еще многие на первом этаже. На мой комментарий, что это некорректное сравнение, что надо сравнивать тогда либо стоимость квадратного метра, либо квартиры в том же районе, той же квадратуры что и наша, оценщик данной компании (Бауржан) стал с упорством доказывать мне свою правоту. К нам еще подключилась управляющий директор Алия, которая тоже стала меня уверять, что все сделано правильно и я такая дура, что покупаю такую дешевую квартиру (как оценили они) так дорого. Я сказала что недовольна качеством их оценки, потому что даже не имея спец. образования понятно, что надо сравнивать идентичные квартиры, и попросила вернуть деньги. А то так можно сравнить стоимость трешки 64 квадрата и стоимость трешки 150 квадратов, и сказать что люди покупающие трешку в 150 квадратов за 150 тыс. уе дураки, Т.к. стоимость трешек в Бостандыкском районе, по мнению BEM Appraisa - 90 тыс. уе. Они меня мягко говоря послали и сказали обращайтесь в суд. Я им пообещала обратиться в суд и написать на всех форумах. Тогда включился в разговор еще один сотрудник (как оказалось потом просто консультант- оценщик, не из руководства) и предложил пересмотреть акт оценки. На следующий день я приехала в точно назначенное время и прождала еще 40 мин. Но самое интересное было впереди! Меня удовлетворила цена, которая указывается на титульном листе, и, не листая весь акт, я отвезла его в банк. Далее оказалось, что в акте оценки квартиры оценщик написал, что это не многоквартирный дом, а общежитие. При выяснении данного обстоятельства, оценщик Бауржан оперировал только собственным мнением, он так решил. Ни договор купли- продажи, в котором точно указано, что это квартира, и этот договор сделан на основании договора приватизации квартиры, для оценщика ничего не значили. Его личное мнение оказалось превыше официальных документов. И ничего менять он категорически не хотел. А банк, к сожалению, не может принять такую оценку, вернее он не дает кредит под общежитие. Мы обратились в БТИ, там проверили дом и подтвердили, что это многоквартирный дом, зарегистрированный в 2000г.Теперь ждем официальную справку. Мы потеряли время, да и понервничать пришлось. Алия Ш., как управляющий директор, показала себя неквалифицированным, не клиенто-ориентированным руководителем, а самое грустное и неквалифицированным оценщиком. Она даже не перезвонила и не принесла свои извинения и не предложила урегулировать данный вопрос. Может у нее хорошие связи в суде и гос. Органах, но от мнения народа и от сарафанного радио не убежишь!
[mod] Значит поиск все таки выдал ряд тем, но Вы все равно решили создать новую... Что мешало продолжить любую старую?
Устное предупреждение за нарушение пункта 2.1.1 Правил. Тема закрыта.[/mod]

Подскажите кто знает, есть ли в Алматы компании проводящие обучение по построению и моделированию бизнес-процессов предприятия.