Elena Ogay

Дольщики!

я прочитала все что здесь происходит.
кто хочет знать истину, а не быть тем кому "лапшу" вешает новое "правление" кто его интересно избирал
видимо сами себя, я всех приглашаю в суд. Я подала в суд на незаконные действия департамента юстиции, которое за "развод" перерегистрировало устав за 5 дней (а как известно это по срокам не менее 15 рабочих дней занимает). там и почитаете липовые протоколы, кстати вы же расписываетель на листочках, так что не удивляйтесь, если вас вызовут и в другие компетентные органы, вы же не знаете к каким документам их прикладывает "правление".

Дольщики!

На основании решения суда от 09.09.2008 года в пользу ЖСК был передан незавершенный объект ЖК "Байконур" и денежная сумма. СМЭС г.Астаны были выписаны и2 сполнительных листа:
1 по передаче объекта ЖК "Байконур"
2 по взысканию суммы с ТОО "Массара" и ТОО "Байконур".
Судебный исполнитель Панбаев Н. передал мне как председателю объект еще в прошлом году.
Судебный исполнитель Жанибеков Ы. не смог взыскать необходимую сумму и обратил взыскание на имееющееся имущество должника. Данное имущество изъято судебным исполнителем в присутствии меня не с территории ЖК "Байконур", где должно было находиться, а с Дорожной 3 (База ТОО "Орал Дизайн Стройсервис") и ЖК "Коктал. В данный момент все найденное имущество оценено и выставленно на торги. Денежная сумма (а по решению суда мы получили именно деньги, а не активы застройщика) от реализации поступит на счет ЖСК. ЖСК в свою очередь во исполнение договорных отношений с ТОО "Жана курылыс" обязаны перечислить их на счет ТОО.

Сдача объекта и перечисление денежных средств никак не должны быть связаны. Имеется договор, где определены обязательства каждой стороны.

Отдельные дольщики спекулируют вашим доверием и дезинформируют вас.

В ЖСК произошел самый настоящий переворот и захват уставных документов и печатей.

60 человек присутствовали на общем собрании которое проводилось 28.11.2009 года в здании ТОО "Жана курылыс". Вспомните какое было принято решение на собрании и все за это проголосовали?

1. Председатель ЖСК остается исполнять свои обязанности
2. Были дополнительно избранны еще 9 членов правления для проведения проверки деятельности председателя.

После этого 2 декабря в здании ТОО 3 избранных члена правления переизбирают председателя при этом не пригласив даже остальных.

Все это время вместо того чтобы действительно объективно разобраться в проблеме 6 членов правления устроили настоящую травлю с закатыванием истерик и угрозами в мой адрес, отдельные члены ЖСК совместно с членом правления поджидали меня у подъезда 2 дня до 24.00 я не могла попасть домой, врывались в дом где находились документы ЖСК и устраивали обыск. 2 месяца я уже как лишена печати ЖСК и месяц как у меня забрали уставные документы. В результате под давлением я вынужденна была написать заявление по собственному желанию.

Но не успокоившись 3 декабря 6 членов правления самовольно выкидывают из правления 2 (Адаев Н. и Петренко Е.), указав в протоколе причину, что Адаев Н. занят на работе (хотя его даже ни разу не приглашали на собрание), а Петренко Е. (проживает в Караганде, ей также никто даже не звонил).

Решив окончательно утопись меня в грязи, новоизбранный председатель с членами правления пишут на меня заявление в агенство финансовой полиции, где просят возбудить уголовное дело в отношении меня, а также сообщают что я пытаюсь покинуть территорию Казахстана и просят ограничить передвижение.
Ознакомившись с данным заявлением я ставлю вас в известность, что подписи на данном заявлении от 53 дольщиков фальсифицированны и в действительности от протокола общего собрания которое проводилось еще весной этого года. При оперативном сотруднике финансовой полиции я начала обзванивать людей по списку (они в шоке) никаких заявлений они не писали.

Официально сообщаю вам!

Что отозвала заявление написанное мною под давлением правления по поводу ухода с поста председателя ЖСК по собственному желанию, а также обратилась в суд о признании не законной регистрации уставных документов ЖСК.

Объявление для Всех дольщиков!

Дольщикам у которых выявлены ошибки в решении суда срочно подготовить следующий пакет документов для передачи в суд на вынесение Определения:
- копия договора долевого участия со всеми приложениями (нотариально заверенный)
- копия удостоверения личности (нотариально заверенное)
- копия РНН (нотариально заверенное)
- копия квитанций об оплате.

Все кто до сих пор не сверился с решением суда срочно пройти сверку.

Уважаемая дольщица Тойганбекова-abusalih
То вы просите помощи звоня каждый день, то грязью поливаете.....
Вы уже определитесь...........
Я по-моему Вам ничего плохого не сделала, а только всегда помогала Вам в решении Ваших проблем. Даже с покупателем на Вашу квартиру, которая Вам не поверила и решила проверить Вас переговорила и успокоила, что с Вашей квартирой проблем нет.

Откуда такая агрессивность в мой адрес и за что [size=4]объясните мне?

- в пункт 2.4. слова «не позднее 5 (пяти) календарных дней изменить на слова «не позднее 60 (шестидесяти) календарных дней»;
- в пункте 2.5. слова «п.5.2.» изменить на слова «п.5.1.»;
- в пункте 2.7. слова «п.5.2.» изменить на слова «п.5.1.»;
- в пункте 2.8. после слов «оставляет за собой право распоряжения квартирой» добавить слова «после возврата, оплаченных денежных средств «Стороне 3»»;
- в пункт 2.9. после слов «законодательства РК» добавить слова «и обязательств, определенных п. 2.1. настоящего Договора»;
- в пункт 2.10 после слов «на свое имя» добавить слова «при наличии Акта государственной приемочной комиссии, который «Сторона 1» передает «Стороне 2»;
- в пункте 2.11 слова «документов, подтверждающих оплату» изменить на слова «копии документов подтверждающих оплату»;
- исключить пункт 2.12;
- в пункте 3.1. указать 60 (шестьдесят) календарных дней и добавить слова «и получения соответствующего уведомления направленного «Стороной 1»»;
- в пункте 4.2 исключить слова «решения государственных органов, протокольных рекомендаций жилищных и межведомственных комиссий»;
- исключить пункты 4.4., 4.5. и 4.6.;
- пункт 5.1. изменить на «В случае увеличения площади квартиры, предусмотренной пунктом 1.1. Договора по сравнению с площадью указанной в договоре долевого участия с первоначальным застройщиков и «Стороной 3», превышающим 5% обеспечивается доплата денежных средств на специальный счет «Стороны 1», исходя из расчета себестоимости одного квадратного метра на момент заключения технической инвентаризации квартиры, которая должна быть выполнена «Стороной 3» и представлена «Стороне 1» в течение 60 (шестидесяти) рабочих дней после подписания Акта государственной комиссии»;
- пункт 5.2. исключить
- пункт 5.4 изменить на «Уступка права требования на квартиру по настоящему Договору может производиться «Стороной 3» после письменного уведомления «Стороны 1» и получения письменного согласия «Стороны 2»;
- пункт 6.1. заменить на «Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон»;
- пункт 6.2. исключить;
- пункты 7.2. и 7.7 исключить.
В соответствии с принятыми изменениями и дополнениями представить свой вариант трехстороннего договора.

Председатель Общего собрания: «Прошу голосовать»

Решение голосования: : «За» - единогласно,
«Против» - нет,
«Воздержались» - нет.
По третьему вопросу выступила Председатель Общего собрания Огай Е.В. Она ознакомила членов кооператива со списком рекомендованным жилищной комиссией по представлению ТОО «АККБ «Жана курылыс». Поступили вопросы от членов кооператива «почему в список не вошли все члены ЖСК?». Председатель Общего собрания Огай Е.В. ответила: «Данный список составлен ТОО «АККБ «Жана курылыс» и не соответствует решениям судов».
Решили не принимать предложенный список, так как он не соответствует решению судов, а также на квартиры дольщиков, которые являются членами ЖСК распределены дольщики с других объектов. Предоставить ТОО «АККБ «Жана курылыс» повторно все решения судов с копиями договоров цессий (переуступки права требования) на основании которых должен быть составлен и утвержден список дольщиков ЖСК «Әділет-НС».

Председатель Общего собрания: «Прошу проголосовать»

Проголосовали: «За» - единогласно,
«Против» - нет,
«Воздержались» - нет.

По четвертому вопросу выступила Огай Е.В.Она сообщила, что ЖСК «Әділет-НС» в лице Председателя Огай Е.В. является членом Государственной комиссии и должны принять 1 блок ЖК «Байконур» в эксплуатацию подписав Акт госкомиссии. Поступили вопросы: «Устранены ли все замечания рабочей комиссии?» Председатель Общего собрания Огай Е.В. ответила: «с Актом рабочей комиссии не ознакомлена»
Решили создать комиссию из числа дольщиков, которые будут участвовать в приеме-передаче объекта.

Председатель Общего собрания: «Прошу проголосовать»

Проголосовали: «За» - единогласно,
«Против» - нет,
«Воздержались» - нет.


Председатель Общего собрания __________________________Огай Е.В.

Секретарь Общего собрания _____________________________ Нуржанова Б.М.


Хочу отметить, как граждане РК мы обязаны исполнять Постановления Правительства РК, поэтому обязанность правления ЖСК было только ознакомить всех членов кооператива с этим постановлением