Сообщений в теме: 3075

[Elty]

MODERATORIAL

Локальные правила топика:
Указываем:
1. Стоимость и примерная дата сделки.
2. Количество комнат или основные характеристики жилья.
3. Район.
4. Возраст недвижимости.
5. Другие параметры.
Внимание! Здесь ТОЛЬКО факты покупки/продажи квартир. Никаких обсуждений дешево/дорого/это улучшенная/никакая не улучшенная и т.д. и т.п. Плюсы раздаю без предупреждений, посты удаляю.

За любое объявление типа куплю или продам квартиру - ТРИ плюса сразу.

[parliament120]

в июне 2008 г. 3-х обычка 1 этаж, сан. узел сов. квад. незнаю, старый дом Ташкент.-саина 55 тыс.
в августе 2008 г., 2-х улучш., 3 этаж 74 тыс, 2 балкона, толеби-Саина

[If.]

март 2007 - 3-комн. Мынбаева-Гагарина, 65 квадратов, улучш, кирпич, 1982 г.п., - 250 000

[If.]

2 ноября - 2-комн, плодоконсервная ниже жандосова 300 метров, подъездная дорога от жандосова разбитая и вокруг страшные кибитки. 5(5) улучшенная, сразу ниже дома автобаза. двор никакойремонт нормальный - 56 000

[If.]

Че то цены реально пошли вниз кажись, недавно 105 кв, 4-х комнатную на Аль-Фараби- Шашкина продали за 185 тыс. Просили 250 тыс., жалко не успел на день.

[Мама_Юля]

Продали 19.09.2008г - 2-х комнатную квартиру в Мамыр-3, 67(36)9, 1(9), улучшенная, 2005г.п, 2 балкона, состояние среднее за 92 000у.е.

Сообщение отредактировал Мама_Юля: 03.11.2008, 16:52:54

[Seagull_max]

Купил за 132 000 у.е. 3-х комнатную панельную улучшенную квартиру (1 этаж из 5) на Нурмакова - Виноградова. Общ: 65 кв.м. кух: 11 кв.м. Дом 1980 года постройки, пятиэтажный. Со средним ремонтом (линолеум, пластиковые окна), встроенная кухня. Ипотека - 96000 банк, остальное первоначальной взнос. Для ипотеки пришлось подключать знакомых, чтобы одобрили заем.

[If.]

Купил за 132 000 у.е. 3-х комнатную панельную улучшенную квартиру (1 этаж из 5) на Нурмакова - Виноградова. Общ: 65 кв.м. кух: 11 кв.м. Дом 1980 года постройки, пятиэтажный. Со средним ремонтом (линолеум, пластиковые окна), встроенная кухня. Ипотека - 96000 банк, остальное первоначальной взнос. Для ипотеки пришлось подключать знакомых, чтобы одобрили заем.

поздравляю.
это уже летняя цена.
а когда купили? октябрь или ноябрь?

всем просьба не забывайте писать приблизительные даты, или хотябы месяц.

[Seagull_max]

поздравляю.
это уже летняя цена.
а когда купили? октябрь или ноябрь?

всем просьба не забывайте писать приблизительные даты, или хотябы месяц.

Спасибо вам, Иф. По ценам я с хозяйкой договорился 15 октября. Уже 22 октября нам уже одобрили ипотеку. Мы ежедневно и почти круглосуточно просматривали сайт на наличие новых объявлений, потому что несколько объявлений скупали буквально за минуту после выхода. На самом деле нам повезло, так как хозяева уезжали на ПМЖ в Россию. Они взяли с нас задаток в размере 1000 долларов и пообещали на следующий же день снять объявление с продажи. Они даже не засомневались насчёт ипотеки. Хотя до этого нам 2 раза отказывали в ипотеке, а два раза нам отказали хозяева буквально за день до решения кредитного комитета банков.

У меня такая же ситуация, как и у вас - у нас пополнение буквально через 2-3 недели. Поэтому, когда моя супруга увидела эту квартиру, то мы сразу же дали хозяйке задаток. В квартире требовался небольшой ремонт - это утепление пола, замена кафеля в ванной и туалете, хотя там был довольно свежий ремонт (нам совершенно не понравилась расцветка) и замена межкомнатных дверей.

[dosik123]

Иф, извини за то что не пишу в ветке крушения (ветка уже умерла). Вопрос к тебе касательно дальнейшего тренда. Ищу 3-ку из монолита в новостройках. Цена на них, по моему еще держится на уровне сентябрьских и октябрьских. Хотя их стало намного меньше. Самый доступный и дешевый вариант - 3-ки в Базисовких Мега-Тауэрсах. Отдают по 1500 за квадрат. Остальные на уровне 2000-2100 $ за квадрат. Стоит ли покупать сейчас при текущих ценах и отсутствии хороших вариантов или подождать песца в 2009 году, и планируемое понижения цен?

[KnifeMMC]

2-х комнатная или полуторка, 40(22)5,3, Саина Толе би, кирпич, 4(5)
Цена 60 000.
Пару недель назад.

[KnifeMMC]

2 ноября - 2-комн, плодоконсервная ниже жандосова 300 метров, подъездная дорога от жандосова разбитая и вокруг страшные кибитки. 5(5) улучшенная, сразу ниже дома автобаза. двор никакойремонт нормальный - 56 000

Что то не реальная цена! А че так дешево? Есть еще такие? Может там привидения хозяев замучили? Или они прознали про грядущее страшное землетрясение от колдуних? Или Казахстану грозит дефолт?

[If.]

Что то не реальная цена! А че так дешево? Есть еще такие? Может там привидения хозяев замучили? Или они прознали про грядущее страшное землетрясение от колдуних? Или Казахстану грозит дефолт?

там ужасные трущобы. отрезок ул. Жандосова от Розыбакиева до Алтынсарина сам по себе неприятный. а если вниз с остановки заехать - разбитая узкая улочка, и ветхие покосившиеся мрачные частные дома, метров 300-400. в тупике 5-этажки без дворов практически. напротив того дома прям у входа в подъезд высокий забор с кол. проволокой - за ним автобаза. по утрам и по вечерам там шум моторов и закопченный воздух. не говоря уже о виде из окна. вобщем кому как а за хату в таком месте мне бы и 10 тыс жалко было бы.

[If.]

Иф, извини за то что не пишу в ветке крушения (ветка уже умерла). Вопрос к тебе касательно дальнейшего тренда. Ищу 3-ку из монолита в новостройках. Цена на них, по моему еще держится на уровне сентябрьских и октябрьских. Хотя их стало намного меньше. Самый доступный и дешевый вариант - 3-ки в Базисовких Мега-Тауэрсах. Отдают по 1500 за квадрат. Остальные на уровне 2000-2100 $ за квадрат. Стоит ли покупать сейчас при текущих ценах и отсутствии хороших вариантов или подождать песца в 2009 году, и планируемое понижения цен?

Ответил здесь

[Areth]

Неделько назад... Саина Шаляпина Новая высотка - продана квартира 97,5 км. м. комнаты 2, продана под ипотеку в черновой отделке, за 135 тыщ американских скунсов... Инфа реальная, хозяин просил советов по перепланировке...

[DKB FOREVER]

август 2008
3 комнаты, общая 60, кухня 6, панелька, жарокова-калинина, без ремонта, рядом школа, садик, 3 этаж, 85 000 у.е.
для себя
кажись 1978

Сообщение отредактировал DKB FOREVER: 04.11.2008, 23:18:53

[sanyahanz]

03.11.3008, Жарокова/Дунаевского, 1-комн. обычка 31,5(19)5,1, кирпич, 1987 г.п., 2(5) - $62000 в ипотеку.

[Мистралевод]

Сотрудница покупают в ипотеку 3-шку, 1 эт. 9-эт. Саина /Жандосова улучш. 65000 баксов, офрмлять будут через недельку. нашли через знакомую маклершу

[Чипполино]

Самал, Ленина-Клочкова, 1-комн. обычка 32(20)6, кирпич, 1985 г.п., 100 000$.
(знакомый отдал заимодавцу за долги, продал бы, конечно дешевле)

[mercur]

2-комнатаня , Шевченко-Ауэзова, 78 год, 70 000 доларов, 20 августа 2008

[If.]

Сотрудница покупают в ипотеку 3-шку, 1 эт. 9-эт. Саина /Жандосова улучш. 65000 баксов, офрмлять будут через недельку. нашли через знакомую маклершу

можно поподробней?
что то слишком дешево или там были какие то обстоятельства?