Сообщений в теме: 3075

[Elty]

MODERATORIAL

Локальные правила топика:
Указываем:
1. Стоимость и примерная дата сделки.
2. Количество комнат или основные характеристики жилья.
3. Район.
4. Возраст недвижимости.
5. Другие параметры.
Внимание! Здесь ТОЛЬКО факты покупки/продажи квартир. Никаких обсуждений дешево/дорого/это улучшенная/никакая не улучшенная и т.д. и т.п. Плюсы раздаю без предупреждений, посты удаляю.

За любое объявление типа куплю или продам квартиру - ТРИ плюса сразу.

[Медведь]

Т.е. примерно по 2.700... Далила, я видимо прав, с тем, что индекс минус 20%.
А Златка как так умудрилась тогда? Наврала?
А товарищ с коктема - поторопился.

[Plum]

по Муратбаева ниже Гоголя, двухкомнатная, без ремонта, вчера была куплена за 218

Гоголя-Муратбаева с мебелью и со всем - за 140
http://krisha.kz/a/s...059.html?pg=999
В чём прикол?

Там дома есть с разным годом постройки и разными планировками.
Может быть в этом причина?

[dalila]

[Товарисчи, все быстро написали про тех (или про себя), кто последнее время купил или продал квартиры дома земли, а то у нас материала для оценки рынка мало)

Сосед продал 2-ку в коктем 3 за 135, неделю или 1,5 назад

***квадратура тип строения и прочее известны?

[Takul]

А товарищ с коктема - поторопился.

ТОварищь, который нам совсем не товаришь, работает в прокуратуре, мож шепнул кто по свойски ...
или на цт постов начитался

Сообщение отредактировал Takul: 04.09.2007, 15:42:56

[Ash79]

Я купила в июне в строющемся доме, 2-шку, район елисейские поля, 80,9 кв. сдача конец 2008, за 110 тыс. у.е.

[heureuse]

Народ,
а за дом в В. каменке 2003 г.п. , общ. пл.-160, кирпичн. в 2-ух уровнях
с участком - 14,2 соток , со всеми хозпостройками и со всеми коммуникациями - 600 тыщ у.е. - нормально?

[БРАТОК]

Народ,
а за дом в В. каменке 2003 г.п. , общ. пл.-160, кирпичн. в 2-ух уровнях
с участком - 14,2 соток , со всеми хозпостройками и со всеми коммуникациями - 600 тыщ у.е. - нормально?

160 кв. маловато будет. А про 600 000 у.е. можете забыть до поры до времени. Щас у народа денег нет, нет ипотеки. В общем расчитывайте на 400 000 у.е. в лучшем случае . Щас на рынок выброс пойдет домов, кто земли понабрал , постпроил и продает в тойже каменке и дальше вплодь до Каскелена. Так они кредиты набрали на строительство, а продать не могут . Расчитывали на 500 000 - 1 млн. у.е. , а ни кто не берет , вот и сливают потихоньку, пока кредит недушит . А вот к зиме начнут скидывать и тогда дома явно упадут.

[Queen of SABA]

Народ,
а за дом в В. каменке 2003 г.п. , общ. пл.-160, кирпичн. в 2-ух уровнях
с участком - 14,2 соток , со всеми хозпостройками и со всеми коммуникациями - 600 тыщ у.е. - нормально?

Очень дорого это во первых.
сейчас не сможете продать - это во вторых.
В любом случае можете подождать пока ситуация разъяснится. А разъяснится она или в сторону повышения или понижения. Ну здесь как в рулетке
Ну если совсем приперло, то продайте за цену, которую вам уже советовали ранее :ИМХО.

[dalila]

Народ,
а за дом в В. каменке 2003 г.п. , общ. пл.-160, кирпичн. в 2-ух уровнях
с участком - 14,2 соток , со всеми хозпостройками и со всеми коммуникациями - 600 тыщ у.е. - нормально?

Очень дорого это во первых.
сейчас не сможете продать - это во вторых.
В любом случае можете подождать пока ситуация разъяснится. А разъяснится она или в сторону повышения или понижения. Ну здесь как в рулетке
Ну если совсем приперло, то продайте за цену, которую вам уже советовали ранее :ИМХО.

***А потом не забудьте написать здесь)

[Штурман Басов]

Продано недавно. Ленина/Калинина, в магазине казахстан, 3 комн 82кв/м. без ремонта, $380 000.
Это как вобще? По нонешним временам, up or down?

[zlatka]

за что в каменке просят 600К? не понятно, даже если учесть и кредит под построку, там дом что из золота что ли? соседей много, ну это почти каменка, немного выше за аксайской больницей, тоже все навороты есть, даже городской телефон протянуть можно, так там примерно 200-250к просили, ну самый дорогой, что я слышала это 350к было, но вроде как там вообще хоромы около 300 квм

[zlatka]

да еще хотелось добавить, там кто то написал что вроде в коктеме продали 2 за 135, с чем я и поздравляю, а че так скинули, или может там какую-нить циферку забыли приписать, в моем районе, который медедь называет не городом, там тоже такую можно взять, только в микрашах, если в коктеме продали, это что ж за хата там была? в разрушающемся доме что ли? -)))) конечно я очень долго продавала (относительно), кто что не говорил, а друзья сказали на всякий товар есть свой покупатель, вот он и нашелся за ту цену которая меня устроила, если за 135 продали значит тоже продавцу этого хватила

[Queen of SABA]

Продано недавно. Ленина/Калинина, в магазине казахстан, 3 комн 82кв/м. без ремонта, $380 000.
Это как вобще? По нонешним временам, up or down?

Это ни Up и ни Down. Это просто корректировка цен по степени престижа района. То что Медведь из соседней ветки и предсказывал
Далила, Вы согласны?

[Taxist]

месяц назад, хорошая знакомая (после того как им выплатили за снесеный дом), купила две двушки в районе абая-правды.
Одна квадратов на 47-48 со смежными комнатами, со слабеньким ремонтом за 122 000$.
И одну улучшеную на 60-65 квадратов, вообще без ремонтам, за 170 000$.

[erjan]

продано:в астане сарыарка-набережная новостройка (100 м от реки) 84(14) 8(10)черновая за 125т.
1м=1488$

[gab]

за что в каменке просят 600К? не понятно, даже если учесть и кредит под построку, там дом что из золота что ли? соседей много, ну это почти каменка, немного выше за аксайской больницей, тоже все навороты есть, даже городской телефон протянуть можно, так там примерно 200-250к просили, ну самый дорогой, что я слышала это 350к было, но вроде как там вообще хоромы около 300 квм

Златка, да ты что?! Это когда такие цены были?

[Галант]

Астана
Продано - 1 комн, 36 кв.м.мкн.Достар, 3 этаж, чистовая, студия - 76 000 долларов США
Куплено - 2 комн, 52 кв.м. мкн.Достар, 5 этаж, черновая, 85 000 долларов США.

[NoN]

продано манхетен куат 74 кв. 2-ка сдача май 2008г. 152000

[zlatka]

за что в каменке просят 600К? не понятно, даже если учесть и кредит под построку, там дом что из золота что ли? соседей много, ну это почти каменка, немного выше за аксайской больницей, тоже все навороты есть, даже городской телефон протянуть можно, так там примерно 200-250к просили, ну самый дорогой, что я слышала это 350к было, но вроде как там вообще хоромы около 300 квм

Златка, да ты что?! Это когда такие цены были?

все тогда же

[GriFon]

За 10 дней кто, что продал?