Рейтинг Новостроекчто лучше?
#1
Отправлено 16.05.2006, 23:06:08
1) TS Engineering, комплекс Bukhar Zhyrau Towers, расположение Ботанический - Маркова
2) ЖСК ВЕК, комплекс Керемет, расположение Сатпаева Держинского
Не могу определится! 1 это элитное жилье бизнесс класса, а 2 выигрывает в расположение, вид на Анкару, но это полуэлитка. Цены одинаковые
Дом несомненно привлекает от ТС (сервиз лучше, компания надежней, отделка несомненно выше качеством), но не далековато ли от центра? Как вы думаете сильно ли отличаются районы? Что бы вы взяли на моем месте?
#2
Отправлено 16.05.2006, 23:42:18
Из этих двух, пожалуй взял бы ТС Инжениринг...
Был недавно в одной квартирке от ЖСК ВЕК на Сатпаева-Дзержинского, в зале прыгаешь и чувствуется как пол вибрирует... Стены настолько кривые, что создается впечатление, что бетон заливали в доску пьянные работяги...
А не секрет, по чем там сейчас квадрат..?
Сообщение отредактировал SHSM: 16.05.2006, 23:44:32
#5
Отправлено 17.05.2006, 09:15:42
Так все таки у ТS элитное или бизнес клас?Собираюсь приобрести квартиру в Алматы, уже сократила список потенциальной недвижимости до двух :
1) TS Engineering, комплекс Bukhar Zhyrau Towers, расположение Ботанический - Маркова
2) ЖСК ВЕК, комплекс Керемет, расположение Сатпаева Держинского
Не могу определится! 1 это элитное жилье бизнесс класса, а 2 выигрывает в расположение, вид на Анкару, но это полуэлитка. Цены одинаковые
И что такое полуэлитка?
#7
Отправлено 17.05.2006, 10:21:43
Насчет TS есть отзывы двух близких людей - у одной офис в Аэлите, у другой квартира. Главный минус - очень холодно зимой было и балконы не стекленые. Ну а остальные проблемы как и везде.
#8
Отправлено 17.05.2006, 10:40:24
А то что жить приятней в новом доме по сравнению с совковым, это конечно.
#9
Отправлено 17.05.2006, 11:49:40
возможность разломов в этойзоне большая - желтая зона это и есть опасность
Под Кереметом, если не ошибаюсь, проходит разлом.
Oops..Спасибо за карту, очень полезная информация
А нет ли разломов на Ботанического и Маркова?
Расскажите пожалуйста в чем опастность разломов?
#10
Отправлено 17.05.2006, 11:51:38
возможность разломов в этойзоне большая - желтая зона это и есть опасность
Под Кереметом, если не ошибаюсь, проходит разлом.
Oops..Спасибо за карту, очень полезная информация
А нет ли разломов на Ботанического и Маркова?
Расскажите пожалуйста в чем опастность разломов?
возможность разломов в этойзоне большая - желтая зона это и есть опасность
Под Кереметом, если не ошибаюсь, проходит разлом.
Oops..Спасибо за карту, очень полезная информация
А нет ли разломов на Ботанического и Маркова?
Расскажите пожалуйста в чем опастность разломов?
#11
Отправлено 17.05.2006, 12:23:26
Расскажите пожалуйста в чем опастность разломов?
Говоря простым языком - на разломе во время землетрясения одна часть вашего дома поедет на восток, а другая на запад, а есть еще вариант, что пойдет вниз - в разлом. Вероятность уцелеть дому стоящем на разломе в несколько раз меньше, чем тому, который не подает в зону разлома... .
#12
Отправлено 17.05.2006, 12:49:40
вот две фото зданий попавших на разлом- рядом стоящие зданния практически не повреждены
#15
Отправлено 19.05.2006, 22:05:36
реки и разломы разные вещи
на фото где разрушен малоэтажный дом скорее проблема в качестве строительства ибо дом стоящий позади т.е. по линии "разлома" устоял
не факт то что существующие подземные "разломы" аналогично будут пучиться на поверхности
повышенная сейсмичность в зоне разлома тоже не факт
если будет 9-10 баллов - "усядем усе бу га га (с)"
возможность разрушений будет зависеть от кучи факторов как то вид толчков и т.п. и .т.д.
теперь глянем на очччень интересную картинку
тут кружками показаны эпицентры землятрясений, даны их магнитуды,
и годыМагнитуда это показатель характеризующий энергетический класс трясучки НЕ ПУТАТЬ с баллами шкалы Рихтера которые относятся скорее к строительству те-1 не ощутимо максимум- разрушено все, т.е. это у.е. разбитые по ощущениям и разрушениям. Землетрясение с магнитудой 5 и глубиной очага 10 км. может натворить больше бед чем с магнитудой 10 на глубине 50 км.
И одно из самых свежих сильных землятрясений выделено желтым и произошло оно прямо в центре острова в 160 км от вот етого
и что еще интереснее тайваньцы все же воткнули - этот самый высокий в мире небоскреб, 101-этажная башня в Тайбее,
т.е. при качествоенном строительстве можно ставить и такое или все же жить в юртах - самое сейсмостойкое и экологичное жилище
Сообщение отредактировал All I wanna do, just have sm fun: 19.05.2006, 22:09:04
#16
Отправлено 19.05.2006, 22:57:26
к сожалению это факт! можно смотреть много картинок - когда смещение соседних колонн юудет 50 см и более поверте жить в таком доме если он даже чудом сохраниться не очень захочется
строить можно 200 этажей- вопрос только в людях которые делают разработку проекта и в деньгах которые затрачиваются. можно сделать детальный анализ и получить достаточно правдоподобный результат. а можно считать "шоб было" получить гавно построить гавно по этому проекту и радоваться....
Сообщение отредактировал ZhenX: 19.05.2006, 23:15:39
#17
Отправлено 20.05.2006, 14:33:27
#18
Отправлено 21.05.2006, 10:03:29
Сорри за орфографию, просто на кириллице очень редко печатаю...
Не секрет +/- 1600 в зависимости от этажа, в ТС немного дешевле, объекты сдаются в эксплуатацию в начале 2008 года.
За такую цену
Можно взять дешевле, лучше район и раньше сдача в эксплуатацию.
Например Аль-Фараби Фурманова.
#20
Отправлено 21.05.2006, 21:53:58
Незнаю, я компаний 10 обошла, остановилась все таки на ТС.
если вы про Сэтти говорите, то ведь это недвижимость эконом класса (тогда уж лучше вторичку взять), а ТС это бизнесс класс.
Сообщение отредактировал F_Femme: 21.05.2006, 22:15:32
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0