Сообщений в теме: 60

[Dazle]

банк тоже только по решению суда таким же Макаром. и они также не желают связываться принудиловкой. знаю людей, которые годами живут в залоговых домах и квартирах, которые даже уже на балансе банка, и не платят намеренно.

 

 не умею цитировать по частям)

 

Да мне кажется, просто ввести уже практику силового выселения, "мое значит - мое", а то правда бред получается, не платить ха жил площадь а потом ныть кричать плакать детьми прикрываться.... в моей башке это бред.

 

Руслан, так в данном случае благодарен даже, это правда оказалась для меня новой и полезной информацией, и необычной)

[Ruslan M]

"мое значит - мое"

есть право распоряжения, есть право пользования и это не одно и то же. в этом вся "закорючка". не бывает односторонней ответственности. об этом надо помнить. поэтому и применяется норма, включающая "противовесы". так во всем цивилизованном мире устроено (но и там принудительное выселение не прогулка по парку). у нас тоже пытаются. но в жизни вон видим, что не как на картинке получается)))
"камней" хватает у обеих сторон аренды. вон у человека депозит отжали))) может не такие уж и деньги великие по сравнению со стоимостью квартиры, но а кто дал право не возвращать законное (а по сути красть)? а по капельки ручеёк набирается. такие дела...

[hybrid123]

Как метод, отключение от коммуникации, ну скажем отключил зимой воду, свет(частный дом) и арендаторы сами вылетят в первую ночь

[Ruslan M]

Как метод

уже делали так? 

[hybrid123]

 

Как метод

уже делали так? 

 

Нет, просто мысли)

[Ruslan M]

а есть кто в реальности принудительно выселял без решения суда, выставляя вещи, отрезая коммуникации или с помощью "пинков"?

[Шаманка]

пришла с грозным видом, сказала - 15 минут на сборы.

правда потом долги пришлось оплачивать, за горячую и отопление, эти идиоты накрутили по счетчику просроченному, а тетка проверялка и рада была цифры писать.

грозились нам отключить в холода горячую за не уплату.

подзатянули пояса - оплатили, больше туда квартирантов не пускали. продали ту хату

[Ruslan M]

пришла с грозным видом

"грозный вид" не считается как "принудиловка", так как это приравнивается к "переговорам")))

эти идиоты накрутили по счетчику просроченному

за счётчиком обязан следить собственник, а не "идиоты" 

[kabanbai]

Последние лет пять сдавал в субаренду. Никаких проблем...

[Шаманка]

за счётчиком обязан следить собственник, а не "идиоты"

им было сказано, что счетчики просроченные года два уже на тот момент и оплата за воду идет с общего котла. но им чето взбрендило...

[Ruslan M]

им было сказано, что счетчики просроченные года

то есть с Вашей точки зрения арендатор обязан был заменить счетчики? правильно понимаю? 

[•••ツVERY GOODツ•••]

а есть кто в реальности принудительно выселял без решения суда, выставляя вещи, отрезая коммуникации или с помощью "пинков"?

Родственница выселяла с участковым, помог ей. Квартиранты буянили, соседям мешали постоянно, пьянствовали. Выселять пришлось с участковым. 

[Ruslan M]

Родственница выселяла с участковым

Участковый не занимается выселением без решения суда (да и вообще не занимается, а лишь присутствует "для обеспечения общественного порядка"). На него можно заявление подать и он как минимум попадет под статью "превышение должностных полномочий". 

Сообщение отредактировал Ruslan M: 27.10.2021, 14:29:05

[Лакита]

На него можно заявление подать и он как минимум попадет под статью "превышение должностных полномочий". 

 

вы подавали так заявление?))))

[Ruslan M]

вы подавали так заявление?))))

я выселением не занимаюсь вообще никаким. в ауэзовском районе участкового за это уволили (где-то 3-4 года назад). без решения суда также заявились. не знаю он там за "рахмет" какой-то действовал или родственником был.

года 2 назад тоже обращалась клиентка с того же района, что типа арендаторы не платят, плюс к этому арендаторы девушками "с низкой социальной ответственностью" оказались. вызвала участкового типа ведь жалуются соседи, да и не платят в наглую. участковый в суд её отправил. видно пистонов им проставили на этот счёт.

[Лакита]

Представила картину деушки с низкой социальной ответственностью пишут заявление на участкового     а его увольняют потом. 

Суть ситуации такова что большинство по просьбе арендодателя съезжает молча без всяких заявлений и тд.

[Ruslan M]

Суть ситуации такова что большинство

поверьте, что "меньшинству" от этого не легче))) 

Представила картину деушки с низкой социальной ответственностью пишут заявление на участкового

 

поверьте, что определенная категория людей, гораздо лучше нас знает УПК и КоАП, и умело им пользуется и "качает" права при любой возможности.

Сообщение отредактировал Ruslan M: 27.10.2021, 19:51:39

[•••ツVERY GOODツ•••]

Участковый не занимается выселением без решения суда

Человек в погонах просто своим присутствием умиротворяет непорядочных граждан. Физически конечно он ничего не делал, просто присутствовал, хозяйка все решала.

[Ruslan M]

он ничего не делал

))) с таким же успехом можно позвать братка или других людей с выразительной внешностью. мы же говорим, надеюсь, а правовом поле (правах, ответственности, обязательствах).

[Frya]

 

он ничего не делал

))) с таким же успехом можно позвать братка или других людей с выразительной внешностью. мы же говорим, надеюсь, а правовом поле (правах, ответственности, обязательствах).

 

 

Руслан, ну если участковый ничего не делал, просто для усиления картины рядом с хозяйкой стоял,  хозяйка попросила освободить квариру, а квартиранты собрали вещи и освободили - то все и осталось в правовом поле.  

 

Понятное дело - если речь идет прямо о том, чтобы самому взять и вынести человека и его вещи из арендуемой квартиры - так нельзя, это я сама же выше и написала и ссылки на закон привела - придется в суд и судебный исполнитель и вся эта канитель.  

 

А вообще у нас не развит нормальный институт найма от слова совсем.  Причем как и в случае с дорожным движением - обе стороны - и арендатор, и арендоатель нарушают и законы, и просто правила добропорядочности.