Сообщений в теме: 716

[manya6e4ka]

По поводу ОСИ или КСК, связываться или не связываться, по Вашему совету - НЕ ПОЛУЧИТСЯ!!! ЗАКОН обратной силы не имеет!!! А КСК живут до 1.07.2022 года, т.к. ОСИ, это наше все будущее))). Ни один дом не отвертится с 1.07.2022 г. от организации ОСИ или ПТ.

[manya6e4ka]

Глюк

Сообщение отредактировал manya6e4ka: 13.05.2021, 12:22:29

[belka63_90]

По поводу ОСИ или КСК, связываться или не связываться, по Вашему совету - НЕ ПОЛУЧИТСЯ!!! ЗАКОН обратной силы не имеет!!! А КСК живут до 1.07.2022 года, т.к. ОСИ, это наше все будущее))). Ни один дом не отвертится с 1.07.2022 г. от организации ОСИ или ПТ.

 

До 1.07.2022 еще больше года. Может быть к тому времени будет предусмотрен механизм контроля и воздействия на Совет ОСИ со стороны гос. органов. Я говорю о том, что СЕЙЧАС не стоит спешить с ОСИ, так как система сырая и непродуманная.

[Lewis]

Но сначала, На первых порах отправляйте им письма с уведомлением, через почту, требуйте от них ответ в письменном виде, с их подписями, печатью. А дальше...по ходу пьесы

Это просто замечательно, что у вас достаточно времени на такие пьесы. Но поверьте, многие люди работают по весьма плотному графику, и времени на все это у них попросту нет. У нас механизм взаимодействия с КСК был отлажен, и он работает. Создавая бесполезный и денежноемкий ОСИ, мы все это разрушаем, оставаясь у разбитого корыта, которое еще очень долго доводить до состояния сияющей ванны.

[Cbuty]

вот кому нужен этот цирк...содержать надо квалифицированных товарищей -управителей ОСИ... все остальные активисты это временщики и толку от этого не будет.... бодаться все со всеми за правду... а кому это надо...что других дел нет... короче создание очередной кормушки - мне так видится

[manya6e4ka]

Но сначала, На первых порах отправляйте им письма с уведомлением, через почту, требуйте от них ответ в письменном виде, с их подписями, печатью. А дальше...по ходу пьесы

Это просто замечательно, что у вас достаточно времени на такие пьесы. Но поверьте, многие люди работают по весьма плотному графику, и времени на все это у них попросту нет. У нас механизм взаимодействия с КСК был отлажен, и он работает. Создавая бесполезный и денежноемкий ОСИ, мы все это разрушаем, оставаясь у разбитого корыта, которое еще очень долго доводить до состояния сияющей ванны.

Когда нет желания, что-то сделать для себя, всегда найдется масса отговорок. Не делайте ничего, Ваш выбор.

[Lewis]

Когда нет желания, что-то сделать для себя, всегда найдется масса отговорок. Не делайте ничего, Ваш выбор.

Если вы создавали ОСИ с таким уровнем аргументации, то вопросов больше не имею.

[Cbuty]

ты для себя... он для себя... все для себя... лебедь рак и щука получается... в результате пока так

[manya6e4ka]

Когда нет желания, что-то сделать для себя, всегда найдется масса отговорок. Не делайте ничего, Ваш выбор.

Если вы создавали ОСИ с таким уровнем аргументации, то вопросов больше не имею.

Вы сами прочитайте и вникните о чем пишете. У Вас КСК работает, но у Вас не течет крыша. При чем тут Ваше КСК и чужая крыша, и моя аргументация, и Ваша плотность графика, и нехватка времени на чужую протекающую крышу?. Свалили все в одну кучу, лишь бы пост состряпать, баллы набираете))).

[Ayaks]

Особенно рассмешили с чеками за ремонт крыши, сколько реально бригад могут их дать? Если одна из 20, то это хорошо, и про время согласен, так получается дешевле и быстрее сделать самому, чем ждать реакции ОСИ

[Твоя ЗаноЗа]

 

Но сначала, На первых порах отправляйте им письма с уведомлением, через почту, требуйте от них ответ в письменном виде, с их подписями, печатью. А дальше...по ходу пьесы

Это просто замечательно, что у вас достаточно времени на такие пьесы. Но поверьте, многие люди работают по весьма плотному графику, и времени на все это у них попросту нет. У нас механизм взаимодействия с КСК был отлажен, и он работает. Создавая бесполезный и денежноемкий ОСИ, мы все это разрушаем, оставаясь у разбитого корыта, которое еще очень долго доводить до состояния сияющей ванны.

 

что мешает вам нанять ваше же кск в качестве сервисной компании?  оси заключит договор и вперед))))

[Твоя ЗаноЗа]

больше  всего умиляет и раздражает то что НИКТО не хочет идти в председатели , в совет дома, но при этом всегда всем недовольны    а ведь зачастую действительно многие проблемы не решаются в один день или даже месяц, поскольку решение требует денег а их нет в таком количестве( например) , вот у нас тоже ситуация с крышей , в прошлом году  делали ремонт- латали, год продержалась, но весной опять потекла, ну ок надо делать нормальный ремонт , но это примерно 400тыс на 130кв.м.  но хозяин помещения снизу орет что платить рсж не будет пока крышу не сделают и не платит)))) и получается замкнутый круг

[вуглускр]

больше  всего умиляет и раздражает то что НИКТО не хочет идти в председатели , в совет дома, но при этом всегда всем недовольны    а ведь зачастую действительно многие проблемы не решаются в один день или даже месяц, поскольку решение требует денег а их нет в таком количестве( например) , вот у нас тоже ситуация с крышей , в прошлом году  делали ремонт- латали, год продержалась, но весной опять потекла, ну ок надо делать нормальный ремонт , но это примерно 400тыс на 130кв.м.  но хозяин помещения снизу орет что платить рсж не будет пока крышу не сделают и не платит)))) и получается замкнутый круг

 

Потому что дураков нет. Я бы и за 500 тыс. в месяц не стал бы этим заниматься потому что на должность председателя КСК/ОСИ нужен человек с нервами психиатра с Каблукова. И те головы с ниточкой между ушами в правительстве, которые эти тупые благоглупости с КСК а затем и ОСИ навыдумывали достойны увековечивания памятником из отборного кала который благодаря им льется рекой в срачах между жильцами

 

В нашем доме 1953 года постройки не было капремонта коммуникаций в подвале с 1985 года. Постоянные протечки но никто не хотел скидываться потому что "йа же 100500 миллионов на содержание плачу!". 12 тенге с кв. метра если что. Такие "умки" нифига не понимают и понимать не хотят что эти на содержание это копейки, "умки" считают что охрененно переплачивают и весь мир им должен таким йарким и независимым пупикам земли. Председатель КСК нашел программу кредитования от государства на 15 лет. Проект и все остальное за счет государства и подрядчики на выбор. 1300 тенге в месяц с квартиры платеж по кредиту. Всего! Два года назад собрали подписи с жильцов в нужном количестве и запустили в одобрение госорганами. Получили разрешение, подрядчик получил линию финансирования. Начали работы. И тут же появились 3-4 недолюбленные тетки нигде не работающие и потому имеющие повышенный уровень говна в кррови которые объединились начали кампанию за остановку работ потому что они "не хотят этого подрядчика а хотят другого" (х.з. может своего какого чтобы навариться или в пику председателю КСК которого почему-то возненавидели с лютой силой и распространяют по всему дому сказки про то как председатель ворует но при просьбе повторить на камеру тут же сливаются). И вот же собрали какие-то подписи залив в уши собственникам какую-то ахинею которой это жвачное большинство с охотой поверило.

Поэтому никто не хочет идти в председатели ОСИ потому что (мое мнение) нафига мне нужно тратить нервы на неадекватов заради жвачного большинства которому это все не вперлось ни во что и которое готово говно с лопаты жрать лишь бы эмоции качественные (ууу, а оно вонааа как на самом деле председатель-то воруууеееет, а он какоооой, дай подпишу срочно) получить.

 

А теперь представьте толщину нервов председателя ОСИ который должен каждый год утверждать смету расходов на следующий год 50%+1 голос голосов жильцов 

 

Отсюда сделал вывод - жить нужно в своем доме. Да, затратнее, да дороже обслуживание, зато концентрация дебилов вокруг падает в разы и даже если соседи рядом неадекватные то забор повыше и запись с камер в полицию решают

Сообщение отредактировал вуглускр: 14.05.2021, 11:24:29

[Твоя ЗаноЗа]

Я бы и за 500 тыс. в месяц не стал бы этим заниматься потому что на должность председателя КСК/ОСИ нужен человек с нервами психиатра с Каблукова

 вот по этой причине им нужна поддержка а не вечное недовольство

[вуглускр]

 

Я бы и за 500 тыс. в месяц не стал бы этим заниматься потому что на должность председателя КСК/ОСИ нужен человек с нервами психиатра с Каблукова

 вот по этой причине им нужна поддержка а не вечное недовольство

 

 

Так в том то и дело что вменяемых готовых помогать всего 2-3 за редким исключением. А говноедов и присоединившихся тупых жвачных большинство.

[Lewis]

что мешает вам нанять ваше же кск в качестве сервисной компании? оси заключит договор и вперед))))

К этому все и идет. Шило на мыло, только дороже.

[Твоя ЗаноЗа]

 

что мешает вам нанять ваше же кск в качестве сервисной компании? оси заключит договор и вперед))))

К этому все и идет. Шило на мыло, только дороже.

 

почему шило на мыло?  при оси все деньги в оси. сервисники только зп получают и не вертят деньгами как хотят, тут полный контроль от жителей, ежемесячный финансовый отчет, не нравится председатель- собирайте собрание меняйте на нового

[Твоя ЗаноЗа]

а у нас гемор с регистрацией кондоминиума,  полтора года сдаем документы на регистрацию уже раз 6 сдали а  у нас ставят на стоп и ни ну ни тпру   на онлайн встрече с акимом дал прямое указание  Сейтенову  в прямом эфире отработать в ручном режиме по нашему вопросу, это было еще в феврале, Сейтенов уже акимом алмалинского стал а наш вопрос так и не решен. вчера были в жил инспекции, прям уже ругались по взрослому с ними, в итоге на вторник  собирают круглый стол с юстицией, акимат, гор ком зем( или как они сейчас называются) .посмотрим как решится наш вопрос

[intriganka]

Но поверьте, многие люди работают по весьма плотному графику, и времени на все это у них попросту нет.

Но тем не менее находят же время когда в квартире допустим случится авария. Тогда вся работа по боку для мню важнее моя собственность. Про то что можете нанять своё кск  вам уже написали.

[Lewis]

при оси все деньги в оси. сервисники только зп получают и не вертят деньгами как хотят

У нас в КСК несколько десятков домов, отдельно идут только накопления на капремонт, а в остальном, довольно большая денежная масса позволяет выполнять крупные ремонтные и аварийные работы на отдельных объектах без дополнительного привлечения средств жильцов.

 

тут полный контроль от жителей, ежемесячный финансовый отчет

Сейчас тоже самое, любой может зайти в КСК и получить интересующую его отчетность - секретных позиций просто нет.

 

Но тем не менее находят же время когда в квартире допустим случится авария. Тогда вся работа по боку для мню важнее моя собственность.

Не надо смешивать крайне редкое форс-мажорное обстоятельство и беготню по судам ради борьбы с директором, а так же регулярную грызню (иначе не назовешь) на общих собраниях.