ДД! При продаже квартиры,которую сдавали в аренду,возникают налоговые обязательства?
Если не закрыли ИП, то да (10%)
В начале нужно закрыть ИП, затем продавать.
смотря какой у Вас режим? У меня был патент на арендуемую квартиру,я ее продала без 10% налога,проблем не было
Может быть несколько ньюансов.
Ип по СПР - это физ лицо занимающееся предпринимательской деятельностью,с уплатой налога в бюджет,тоесть Вы же не платите ком услуги как ТОО- по повышенной ставке,а платите по ставке физ лица,оплачиваете налог на имущество как физ лицо. Квартира не является основным средством ИП,не выведено из жил фонда, не является офисом ИП и проч,тогда можете продавать без 10% налога.
Если квартира является основным средством по ИП( на балансе у ИП )- заявлено в НК и платите за ком услуги и налог на имущество как Юр лицо,то тогда 10% оплачивает.
Да там еще есть еще др ньюансы:
если Вы продали кв выше чем оценка, и квартира находиться в менее 1 года в Вашей собстенности,то платите 10 % от стоимости кв - это прирост стоимости от реализации.