Сообщений в теме: 44

[PIRATE]

К счастью, большинство из них сегодня предпочитает своими руками строить свое светлое будущее и решать жилищный вопрос. Благо, что рост экономики создает к этому серьезные предпосылки: мы реализуем Госпрограмму развития жилищного строительства, дающую льготы молодым семьям с детьми, а также работникам бюджетных организаций и госслужащим; активно развивается система ипотечного кредитования и вторичный рынок недвижимости. Вы спрашиваете меня, что вам делать? Я отвечаю: не бояться жизни, менять ее - учиться, переучиваться, искать возможности для получения более высокооплачиваемой работы. Возможно, решить, кто из вас может пойти на госслужбу или в бюджетную сферу, а кто в частную структуру, где заработок выше, чтобы принять участие в Госпрограмме. Вот два варианта, каким из них воспользоваться ? решать вам.

Ответ нашего Акима на этот вопрос.

[Dr.IMP]

Купить квартиру, сделать в ней ремонт, продать, купить новую, сделать ремонт, продать... Схема неплохая, но только в больших объемах, когда не одна квартира и когда налажена схема покупки, есть много бабок чтобы покупать быстро и делать быстро и качественно ремонт. А реально у вас получится (с вероятностью 90%), что вы купите хату грубо говоря за 50, вложите 15 в ремонт - итого 65, решите продать за 80. Но за время ремонта цены выросли и такую как вы покупали за 50 сейчас продают за 70. Итог - либо одиночный навар в 10, либо покупка еще более убогого жилья, вложение в него опять таки всего бабла и вновь выручка копеечная.

[cool]

да нереально сейчас это. и всякие программы, соц, так называемые - для чинуш и их родни. это мое мнение.

[PIRATE]

Самое реальное это купить землю и финский домик. Обойдется дешевле даже чем однокомнатная квартира

[centrt]

да нереально сейчас это. и всякие программы, соц, так называемые - для чинуш и их родни. это мое мнение.

это была пиар акция предвыборная - построили пару домов - якобы для молодых семейных,
якобы НАН о народе заботится

в реальности для решения жилищной проблемы нужно сотни тысячи домов строить и не только дома нужны - детсады, школы, больницы, дороги и пр.

[UTUG]

Вот просто интересно, хоть ктонибудь по этой программе поодержки молодых семей получил квартиру? По 350$ за квадрат, вроде НАН говорил.
А также очень интересно, те кто получил - бюджетники ?
"Шапку" оплачивали ?
Хоть один просто собрал документы и получил жилье - есть ?

[Anarbek]

по жилью за 350 целая тема есть. получают люди по очереди.

[IQ72]

Вот просто интересно, хоть ктонибудь по этой программе поодержки молодых семей получил квартиру? По 350$ за квадрат, вроде НАН говорил.
А также очень интересно, те кто получил - бюджетники ?
"Шапку" оплачивали ?

Есть те кто "помогает" получить такие квартиры. Ессно не за 350, но и не 700-800 у.е. за м2. По схеме оформления всё относительно честно и прозрачно. В некоторых случаях документы и квартиру первоначально получают те, кто действительно подпадает под нужную категорию. Но конечно, они получают не просто так. Им помагают получить (ускоренно) и тут же продать. У тех кто помогают вознаграждение- согласие льготника сразу продать полученную квартиру третьему лицу (покупателю).
Конечно не честно всё это, но все довольны.
Есть правда случаи когда кидают и льготников и покупателей.
Правда, показали сюжет по ТВ, что мол фин.полиция в каком-то акимате нашла таких ПОМОЩНИКОВ. С вытекающими отсюда последствиями!

Кстати, сами чиновники уже говорят, что 350 у.е/м2 очень мало. Мало кто строит за такие деньги.

[PIRATE]

У меня друх капитан полиции получил квартиру по госпрограмме. 1-ую на последнем этаже стоимость 15000 у.е.
Но знаю что чтобы документы протолкнуть и тд и тп надо бабули дать. В принципе небось все хотят получить хатку побыстрее и поуютнее, да еще на халявку.
Я помню мои родоки приехав сюда в 50х годах, жили ваще в землянке, работали на тяжелых производствах, потом общага, потом домик глиняный, далее квартирка 1 комнатная, оптом + 2 -ная, поменяли на 3 ную.

Это конечно у кого папа -мама при бабле, доче-сыну прикупили хатку ну и нормально. Надо работать и зарабатывать. И необязательно супер-пупер хату, главное чтоб крыша была и тепло. Или я не прав??????

[Koshka]

Автор, конечно жить щас не легко нам, но ведь и возможностей гораздо больше, чем у наших родителей, верно? и вообще лучше пусть так, чем как раньше - жилье-работу давали, а свободы никакой.

так что народ не плачем, а делаем дело. здесь верно сказали, что ситуация у вас неплохая. а другие пацаны сами подумают. как и что им сделать. на то они и пацаны если вы. молодой, сейчас зарабатываете более тонны, то реальны варианты что буду получать 2 тыс. есть к чему стремиться как говорится.

а покой нам только снится, разве нет?

и еще тема - езжайте в регионы - там вас с руками ногами отхватят, там дико не хватает кадров. и там вам сделают все, что нужно (если работодатель богатый), или вы сами купите очень приличное жилье. а если хотим жить в алматы, то сорри, надо и цены платить за такой выбор

[АРГЫН-тинец]

Автор, конечно жить щас не легко нам, но ведь и возможностей гораздо больше, чем у наших родителей, верно? и вообще лучше пусть так, чем как раньше - жилье-работу давали, а свободы никакой.

так что народ не плачем, а делаем дело. здесь верно сказали, что ситуация у вас неплохая. а другие пацаны сами подумают. как и что им сделать. на то они и пацаны если вы. молодой, сейчас зарабатываете более тонны, то реальны варианты что буду получать 2 тыс. есть к чему стремиться как говорится.

а покой нам только снится, разве нет?

и еще тема - езжайте в регионы - там вас с руками ногами отхватят, там дико не хватает кадров. и там вам сделают все, что нужно (если работодатель богатый), или вы сами купите очень приличное жилье. а если хотим жить в алматы, то сорри, надо и цены платить за такой выбор

Да спасибо за человечный пост. Конечно жить нада. Куда денешься? Возможностей нынче действительно много. Хочу добавить немного денег, и войти в долевое участие. Купить непостроенную квартиру (риск есть), женица, после свадьбы снимать квартиру, ждать когда дом построится. Сделать ремонт, и продать эту новую квартиру. А может пожить там. В регионы нет желания. Да и возможности нет в регионы идти. Нет знакомых понимаешь ли, идти туда и зарабатывать мне там никто не будет как я получаю тут в А-ты. Да и не даст мне там никто рубить хотя бы эту штуку или даж больше. Просто морально устал от этих цен. Сморишь газеты, с невестой аж вздыхаем. Аж жить в натуре не хочеца. Эххх. пробьемся думаю!!!

[samat]

проблема не так страшна, как ее малюют, да, в газетах действительно цены дорогие, но хорошие варианты попадаются, главное нужно искать кропотливо. Инструментов для покупки квартиры сейчас много, да и вместе проблемы решать легче, в этом смысле женится даже выгоднее, чем одному решать квартирный вопрос. А еще у казахов есть куча родственников, которые помогут

[cool]

кстати, по поводу "хороших вариантов", знакомые купили квартиру, в процессе поиска столкнулись с тем, что одну и ту-же квартиру предлагали несколько агентств по недвижимости. квартирка в тастаке, если интересно. не знаю, как, но вышли на тетку, чья это была квартира, удалось купить на 30 % дешевле. делайте выводы.

[Бойцовый Кот]

Да не бздите, поздней осенью - максимум в декабре 2006 года цены обвалятся и 1-комнатная будет стоить в пределах 20-25 тыщ бакинских. Я так думаю.

[Gruka]

Зуб даешь?

[Бойцовый Кот]

Зуб даешь?

Конечно не даю. Но сам жду осеннего обвала, чтоб брать осенью - ранней зимой. Сугубо моё личное интуитивное видение картины. Я себе не враг, и если б был уверен, что цены вырастут - брал бы сейчас. А так - внутренний голос говорит мне - жди до осени.

[Дауке]

Зуб даешь?

Конечно не даю. Но сам жду осеннего обвала, чтоб брать осенью - ранней зимой. Сугубо моё личное интуитивное видение картины. Я себе не враг, и если б был уверен, что цены вырастут - брал бы сейчас. А так - внутренний голос говорит мне - жди до осени.

Если следить за ценами на квартиры в течение нескольких лет, то можно увидеть что цены падают каждый год весной, а не осенью. Осенью же, как правило, наоборот, начинаются движения.
Единственное, помню, что дачу за городом продать весной легче, чем осенью.

Мое мнение.

[АРГЫН-тинец]

у меня появилась такая идея. у меня за городом в Талгаре есть земля. 8-мь соток. Хачу пастроить дом по канадской технологии. А что вполне приемлемые цены. Примерно постройка дома выйдет в 25 бакинов. И первоначального моего взноса хватит на посторойку симпатичного дома. Куплю себе машину, и буду ездить со своей женой в город на работу! а буду приезжать и отдыхать вдали от городской суеты. как идея?

[Bokser]

нифига себе у тебя зов отчаяния зарабатывая больше 1000 в месяц с 25 штуками в кармане, хотя ето все у тебя на свадьбу твою уйдет. А то что НАН обещал, то это был прикол реальный. Не отчаивайся, все будет хорошо, главное желание!

[Denim Tornado]

Реально подмечено. Чел стрижет более штуцера бакинских и весь в слезах яки Буланова. Другим еще хуже. Ищите, да найдете!