Создал тему, хотя много было обсуждении на эту тему. Тем не менее не нашел ответы на свои вопросы.
Итак,
Есть участок 10,8 соток, предгорье Алматы, район Нурлытау, размеры 25 на 43 метров, относительно ровная, перепад в ширину 1,2 метр, в длину до 2 метров, по диагонали 3,5 метра.
Ищу подходящий проект дома, далее заказ проекта архитектору, весной 2016г. начать строительство, думаю буду вести дневник тут.
Главный вопрос, которую не могу решить "цокольный этаж"! Нужен ли мне он. Средства для стройки ограничены около 120 тыс у.е.+-10тыс на все про все вместе с чистовой и забором и обустройством участка.
Семья пока из четырех человек, жена, я, сын и дочка. Не исключаю, что будет еще).
Сразу хочу отметить, что Баня будет отдельно, гараж под домом тоже не будет. Дом планирую 2-х этажный примерно 10х12.
Так зачем мне цоколь, аргументы против:
1) Дорого, знатоки говорят очень дорого 30-40 % от коробки с крышей дома.
2) Пока не могу решить для чего нужен мне еще помещение под домом.
3) дальнейшее обслуживание цоколя сырость вода и прочие страшилки
Аргументы за:
1) придется заглублять фундамент на 1,2-1,6 метра, т.к глубина промерзания такова в Алматы, зачем закапывать $$$ под землю лучше добавить еще метр и будет еще площадь.
2) Вдруг в будущем понадобится помещение для хранения чего либо.
3) В будущем если решу продать цокольный этаж увеличивает стоимость продажи.
Жду конструктивных советов от людей знающих и обладающих опытом строительства и эксплуатации дома с цокольным этажом.