Сообщений в теме: 3376

[serik911]

Справочник по Асыл Арману

ТОО «Управляющая компания Сервис комфорт» - 5 дом подвальное помещение

Круглосуточная диспетчерская служба (Эксплуатация, КСК) - +77073363707

ТОО Алатаукомсервис  - поставщик тепла, горячей и холодной воды, канализация  - 5 дом подвальное помещение, +77472418478

ТОО «Таусамалы» поставщик электричества

+7 727128052 - аварийная служба

+ 7 727 389 31 51 – абонентский отдел

ТОО Элиттелеком – ТВ и интернет - +7727 315 65 65, +7727315 6737

ТОО ФНМ – арендные платежи, прописка, +727222 06 82, пр.Абылайхана, 34, офис 304 уг.ул.Маметова

ТОО Ушконыр секюрити   +7  747 772 0309 круглосуточно, - 5 дом подвальное помещение

ТОО «Казахдомофон» -диспетчер +7727 395 6887, +77273956806

ТОО Газовое хозяйство "Тауекел-Н-Алгабас",

Аварийная служба - +77273081104, абонентский отдел +77273083259

ТОО «Видом» - видеофиксация - диспетчер +7 727395 71 74,   +7727317 7087

Филиал АО Казпочта, 7 дом, подвал, под магазином МИРА, +77074254640, индекс 040095

Школа Алтын аул, г.Каскелен - +77277129936

ТОО Элитстрой – отдел продаж, 7 дом

АО Алматы Лифт

Круглосуточный диспетчер 87472718607

Аварийная служба - +77273977770, +77273977926

Диспетчер 8 747 271 86 07

Амбулаторий в пос.Иргели - +77273883062, пос.Иргели ул.Кунаева 15

Скорая помощь - +77277120003

Участковый полиции -+77028350393

Общественный совет, serik911@list.ru, +77021002765

Сообщение отредактировал serik911: 04.11.2016, 11:51:22

[Prophet88W]

Шерхан, вряд ли кто то согласиться столько шлагбаумов ставить, по схеме проезда не против, но на данный момент считаю вряд ли осуществима.

Провести тендер. Можно пойти на уступки, Например уменьшить количество постов на территории на первое время. Потом как окупит шлагбаумы пусть увеличивают количество постов. Все можно сделать.

[Sinatra]

кому нибудь из последних новоселов подключили интернет, кабельное?

[Внеземная]

Учитывая, что проход будет открытым, предлагаю огородиться поставить шлагбаумы в трех точках (за счет охраны). Возле 7 дома с торца южной части, между 7 и 10 домом и с торца 10 дома в северной части. Сделать одностороннее движение. Въезд должен быть между 7 и 10 домом, выезды с торцов 7 и 10 дома.

 

 

 

Шерхан мне очень нравится ваша картинка и идея с тремя шлагбаумами, огородимся сами... Но как же аллея   мы ее теряем...

[Наташа Бондарева]

 

 

На данный момент у охранного агентства "ААА" 8 постов.

 

Допустим рядовой охранник получает 70 000 тенге. 

Всего рядовых охранников 24 человека.

 

24 человека х 70 000 тенге = 1 680 000 тенге.

Начальник смены в среднем допусти получает 100 000 тенге.

 

3 начальника смены х 100 000 тенге = 300 000 тенге.

 

Начальник охраны пусть получает 120 000 тенге.

 

Итого 1 680 000 + 300 000 + 120 000 = 2 100 000 тенге.

 

 

спасибо за подробный ответ.

не думала, что их так много. вроде сидят у шлагбаума двое-трое, поднимают опускают, еще парочка на скамеечках ведут беседу...

единственное пожелание, чтобы они оправдывали свою заработную плату: следили за порядком и несли хоть какую-то ответственность.

 

[irbisdon]

ДД.

 

 На прошлой неделе по подъезду 8 дома ходил  парень, собирал подписи на установку камер(на входной двери)

 

Я так и не понял зачем собирать подписи (если мы подписываем договор с охраной)

[BaurBaur]

Почему по пропуску не пропускают машины? Получается я зря наклеил наклейку

[Нур-Арай]

Мною не заключен договор на оказание охранных услуг. За август 2015 года отказался от уплаты и последующие месяцы платить не буду.

[maksatus]

Вечер добрый!
По поводу охраны.
С маржой 600-700 тыс тг (согласно расчетам Шерхана) найти хорошую охранную контору, которая будет заботиться о каждом жителе или о каждом имуществе жк, будет крайне сложно либо придется постоянно менять их в поисках лучшего и стабильного.
"Кадры решают все". Во время переговоров с новой охр компанией нужно внимательно изучить не только сам договор, но и вникнуть на внутренние процессы.Найм персонала, система оплаты зп, система контроля над выполнением обьязательств по договору перед жк. Не только вникать, даже требовать. Допустим, чтобы на должность начальника смены и начальника охраны нанимали только бывших сотрудников полиции, других силовых структур-они знают что такой порядок и дисциплина. На должность охранника нанимали тоже достойных людей, например не старше 40-45 лет, опыт в охране, служба в армии итд итп.
Внедрение бонусной системы. Для примера скажем, Вместо 1200 ты собирать 1300, где 100 тг с каждого дома будет 232 тыс тг ( при 2320 кв) в месяц. И это все либо частично пойдет на премирование охранников и их начальников, т.е если охранник задержал вандала или грамотно решил конфликт соседей когда кто то нарушает правила проживание, то он получает 1000-5000 тг бонусом за каждый правильно решенный поступок/работу,в зависимости от сложности и важности. Тем самым те кто хорошо работают получать еще больше зп, а те у кого нет бонусов вообще требовать уволить..
У нас в компании в охране примерно такая же система (крупная добывающая компания), поверьте зарплаты почти такие как указаны в расчетах, может быть чуть чуть выше, но охрана работает "как часы", но это перечисленное выше только часть такой хорошей системы...

[Наташа Бондарева]

Мною не заключен договор на оказание охранных услуг. За август 2015 года отказался от уплаты и последующие месяцы платить не буду.

простите, это нужно обговаривать с кск или с самим охранным агентством?
такое возможно?

[kitkrot]

Вечер добрый!
По поводу охраны.
С маржой 600-700 тыс тг (согласно расчетам Шерхана) найти хорошую охранную контору, которая будет заботиться о каждом жителе или о каждом имуществе жк, будет крайне сложно либо придется постоянно менять их в поисках лучшего и стабильного.
"Кадры решают все". Во время переговоров с новой охр компанией нужно внимательно изучить не только сам договор, но и вникнуть на внутренние процессы.Найм персонала, система оплаты зп, система контроля над выполнением обьязательств по договору перед жк. Не только вникать, даже требовать. Допустим, чтобы на должность начальника смены и начальника охраны нанимали только бывших сотрудников полиции, других силовых структур-они знают что такой порядок и дисциплина. На должность охранника нанимали тоже достойных людей, например не старше 40-45 лет, опыт в охране, служба в армии итд итп.
Внедрение бонусной системы. Для примера скажем, Вместо 1200 ты собирать 1300, где 100 тг с каждого дома будет 232 тыс тг ( при 2320 кв) в месяц. И это все либо частично пойдет на премирование охранников и их начальников, т.е если охранник задержал вандала или грамотно решил конфликт соседей когда кто то нарушает правила проживание, то он получает 1000-5000 тг бонусом за каждый правильно решенный поступок/работу,в зависимости от сложности и важности. Тем самым те кто хорошо работают получать еще больше зп, а те у кого нет бонусов вообще требовать уволить..
У нас в компании в охране примерно такая же система (крупная добывающая компания), поверьте зарплаты почти такие как указаны в расчетах, может быть чуть чуть выше, но охрана работает "как часы", но это перечисленное выше только часть такой хорошей системы...

Ватокат, уровень бог .

1. 600-700 тысяч в месяц для крупной охранной компании это лакомый кусок. Набрать дополнительных сотрудников для нового объекта и получать чистыми деньги - желающих компании много, поверь мне на слово.

2. Не смей, пожалуйста, предлагать увеличение ежемесячного платежа.

3. Выбирать охранную компанию никому и не дадут - если что, просто серьезные люди назначат другую, по своему усмотрению.

[ArmanZh]

Уважаемые жильцы ЖК "АА"

Сегодня начался осмотр кв, посмотрите плиз на стенде ТИП-2 есть уже списки?? 

Заранее благодарю

[maksatus]

.

Сообщение отредактировал maksatus: 03.09.2015, 10:22:21

[maksatus]

Kitkrot, ты прав. Слов даже нет, прочитал твои комменты в форуме. Нам очень крупно повезло что ты с нами, ты случайно не гарвард заканчивал, а то IQ твоих сообщении говорит что ты очень умный чел ?

Сообщение отредактировал maksatus: 03.09.2015, 10:24:46

[kitkrot]

а то IQ твоих сообщении

ну точно поумнее чем ты. 

[maksatus]

а то IQ твоих сообщении

ну точно поумнее чем ты.

Конечно. Как я могу с выпускником гарварда. спорить. И кстати вопрос, кто такие серьезные люди в нашем жк и почему не дадут выбрать охрану?)

Сообщение отредактировал maksatus: 03.09.2015, 11:02:38

[Внеземная]

Соседи вы закончили?  

 

Всем добра

 

кто нибудь выяснял откуда и и почему шел сильный запах газа во вторник ночью по ЖК??

[koreec_almaty]

Ватокат, уровень бог . 1. 600-700 тысяч в месяц для крупной охранной компании это лакомый кусок. Набрать дополнительных сотрудников для нового объекта и получать чистыми деньги - желающих компании много, поверь мне на слово. 2. Не смей, пожалуйста, предлагать увеличение ежемесячного платежа. 3. Выбирать охранную компанию никому и не дадут - если что, просто серьезные люди назначат другую, по своему усмотрению.

 

 

Вот каждый раз читаю ваши сообщения и просто поражаюсь Ощущение, что пошло новое поколение Гудвинов.

Во-первых, высказывать свое мнение по поводу охраны никто не запрещал. Тем более, что Максат уже житель АА в отличии от вас и имеет точное представление о нашей текущей охране. 

Во-вторых, оскорбления и гниль в каждом вашем посте действительно достойны отдельного внимания. Этикет видимо в Гарварде не преподают.

В-третьих, наша охранная компания ААА, не очень то гонится за этим лакомым куском, учитывая, как пофигистически они относятся к своей работе.

В-четвертых, может и есть над ними покровители, но движущая сила активистов способна на чудеса, а таких с новым заселением наберется не мало. 

 

Так что, уважаемый kitkrot, не засоряйте эфир и не оскорбляйте жильцов. Когда заселитесь, тогда и поговорим.  

[Амиран]

Просто хочу сказать, что против всяких повышений цен на охранные услуги, еще и по собственной инициативе Сейчас и так время тяжкое, каждая копейка на счету.

[maksatus]

Забыл написать в посту про охрану- прошу не зацикливатся выше на цифрах, хотел подать идею, цифры,суммы можете изменять как в сторону уменьшения так и увеличения. Я тоже за то что было все дешевле и даже бесплатно

[Нур-Арай]

Мною не заключен договор на оказание охранных услуг. За август 2015 года отказался от уплаты и последующие месяцы платить не буду.

простите, это нужно обговаривать с кск или с самим охранным агентством?
такое возможно?

Здравствуйте Наталья. Платить или не платить за оказываемые охранные услуги, дело каждого жителя, я отказался по следующим основаниям:
1. Мною не заключен договор, таким образом отсутствуют обязательства;
2.Меня как жителя не устраивает обязанности охранной компании;
3.Отсутвие открытой информации по охранной компании, откуда она, как она "залезла" на оказание услуг?
4.Изначально заключается договор между сторонами, затем указываются услуги;
5. Самое главное не устраивает позиция ФН Менеджмента, он является основным собственником недвижимости, в части:
- как появилась охранная компания, осуществляет свою деятельность, на ее территории;
- при этом ФН Менеджмент не заключил договор охранных услуг;
- не объявляя тендера, Оказываются охранные услуги и требуют заключить договор, здесь уже "попахивает" коррупцией.
Со своей стороны, при списании охранных услуг с гарантийных сумм, со своей стороны направлю обращение в службу экономических расследований, так как считаю имеется открытое лоббирование интересов охранной компании.