Добрый день соседи! В последнее время форум превратился не в площадку для совместного решения проблем ЖК, а в площадку для выяснения отношений между членами Общественного совета и некоторыми жильцами комплекса, что очень печально. На мой взгляд, это произошло потому что, многие жители почувствовали на себе некоторый «пофигизм» со стороны компаний обслуживающих наш ЖК, и замалчивание этих проблем Общественным советом.
Постараюсь пояснить свою позицию. Когда мы получили ключи от квартир в декабре месяце 2014 года и заехали в ЖК (на тот момент обслуживающей компанией было ТОО ЭДС), мы столкнулись с рядом трудностей. Описывать не буду, все прекрасно их знают.
В тот же время было проведено первое собрание жильцов, организованное инициативной группой ЖК, которые в последствие объединились в Общественный совет для решения проблем ЖК. Также инициативной группой была создана ветка на форуме Все.кз, для того чтобы все жильцы могли высказывать свое мнение, предложения и прочее для улучшения жизни в жилом комплексе. Все были этому рады все довольны, что кто-то добровольно на общественных началах решает общие вопросы и ничего не требует взамен.
Ситуация изменилась после того, как на очередном собрании жильцов была переизбрана эксплуатирующая организация с ТОО ЭДС на ТОО МХМ, при этом на собрании Общественным советом новая эксплуатирующая организация была позиционирована как компания имеющая большой опыт эксплуатации жилых комплексов, с опытным управленцем во главе. Также, жильцам во всех красках было обрисовано, как с приходом новой эксплуатирующей компании наш ЖК превратится в цветущий райский сад, К тому же, было обещано снижение общего тарифа на эксплуатационные услуги, включение дополнительных услуг, которые не оказывает ЭДС, и тому подобное. И все мы дружненько, не вдаваясь в подробности, побежали ставить подписи под протоколом общего собрания жильцов и также дружненько впоследствии подписывать договора с МХМ.
По прошествии некоторого времени выясняется, что некоторые услуги, включенные в тариф эксплуатирующая компания МХМ не оказывает, а именно полив и уход за зелеными насаждениями, хотя жильцы порядочно все это оплачивают, МХМ объясняет тем, что застройщик газоны передал в ненадлежащем виде, то есть не оборудованные системами полива. Тем не менее данный факт не мешает МХМ по-прежнему собирать средства на данную услугу. Также на собрании Общественным советом ни слова не было сказано, что теперь первые и вторые этажи также будут оплачивать за лифт, получается ОС об этом знал, но на собрании по какой-то причине умолчал, дабы никого не злить будем считать что случайно забыли.
Вот тут жители и зашевелились и вспомнили, что у нас же существует на форуме площадка для обсуждения общих проблем, побежали на форум, начали интересоваться и задавать, по всей видимости, не удобные для кого-то вопросы, причем кто читал ветку сначала поймет, что вопросы были более чем приличные. А что в ответ спросите вы?.... А в ответ в лучшем случае тишина, или непонятные обвинения от членов ОС в родственных связях с ЭДС, господином Ивановым лично и тому подобное.
Я сама, когда первый раз написала сообщение о неполивающихся газонах на форуме адресованное к управляющему МХМ, почему то получила ответ от члена ОС, с предположением о том, что я являюсь поклонником ЭДС и введением в историю о прошлых проблемах ЖК. Для себя я сделала следующий вывод, что мое мнение по сути никому не интересно, оно (мнение) должно быть либо как у ОС либо оно не правильное. Третьего не дано.
Я в силу своего характера отступила, потому что жалко тратить драгоценное время на выяснение отношений, а некоторые жильцы не отступили, а продолжили высказывать свое мнение уже в более агрессивной форме, за что их опять начали обвинять в родстве с кем-то из ЭДС, называть ботами и прочее.
Отсюда возникает другой вопрос, зачем создавать общественную площадку для обсуждения если мнение жильцов никому не интересно?
Дальше по сути, следующим шагом МХМ стало включение в очередную квитанцию долга за эксплуатационные услуги. Мотивировано тем, что работать они начали с 20 апреля, а за апрель мы услуги заплатили ЭДС, а за десять дней апреля МХМ не оплачено. При этом кто был на общем собрании жильцов, когда представляли МХМ должен вспомнить, как их директор (МХМ) во все услышание заявил, что деньги за 10 дней получил и зарплату работникам выплатил. А в июне говорит что не получил. Не понятно как-то. Идите говорит в ЭДС вам перерасчет сделают.
Следующий месяц, получаем квитанцию от МХМ, а там следующий сюрприз, увеличена площадь квартиры с полезной на общую, На вопросы МХМ отвечает, что данный факт согласован с Общественным советом. Жильцы задают вопрос по этому поводу Общественному совету, а в ответ что? Правильно… тишина.
После вышеуказанных событий изложенных в хронологическом порядке, у некоторых жителей которых здесь называют ботами и начали появляться агрессивные нотки в сообщениях и обвинения ОС в лоббировании интересов МХМ. И я их отлично понимаю. Как-то не приятно что из тебя дурака пытаются сделать.
Потом это «косяк» с налогами, всем известно что изменение в закон о снижении налога были внесены в момент сбора подписей к письму жильцами, и письмо ОС по налогам так и не было отправлено, но тем не менее это не помешало ОС приписать данную заслугу себе. А теперь такой «неудобняк» арендаторы ФНСК оказались не включены в этот заветный список. Ну я думаю что ОС это осознал и выводы правильные сделал. Все мы люди, все мы ошибаемся.
Войти
Регистрация
Наверх
