Перейти к содержимому

Фотография

Санкт-Петербург [часть 3]

Автор Администратор, 15.03.2015, 20:14

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 4172

#31883122
vturekhanov
Отправлено 16.03.2015, 12:01:05  Закреплено

vturekhanov

    Обычный человек

  • Модератор
  • 11 977 сообщений

Уважаемые новоприбывшие участники, желающие приобрести квартиру в Санкт-Петербурге! Прежде чем задавать вопросы о районах города, качестве жилья и т.д., ознакомьтесь, пожалуйста, с FAQ по недвижимости. 

Скрытый текст

 

***изменения в данное сообщение проводятся только по просьбе Tanya, как автора оригинального сообщения.


  • 4

#34630773
КеНГа
Отправлено 25.01.2017, 12:41:41  Закреплено

КеНГа
  • Свой человек
  • 860 сообщений

Важно! Информация о записи на прием.

Прикреплённые изображения:

  • Консульство.jpg

Сообщение отредактировал kisonchik: 25.01.2017, 20:08:11

  • 0

#3581
коренная алматинка
Отправлено 14.01.2018, 20:39:30

коренная алматинка
  • В доску свой
  • 4 637 сообщений
Спасибо за развёрнутый ответ, и если можно подскажите, что значит квота ? Для РвП?
  • 0

#3582
ZEVS007
Отправлено 15.01.2018, 10:11:29

ZEVS007
  • В доску свой
  • 1 813 сообщений

 

Если там устроиться на работу с голубым паспортом, подоходный как у россиян 13%?

если срок трудового или гражданско-правового договора больше 183 (или 186? точно не помню) дней, или в нем написано бессрочный то тогда 13%, считаетесь как резиденты.

 

При наличии трудового договора на год, 13% с первого месяца или вначале 30%, а через полгода переход на 13%?


  • 0

#3583
Татьяна-ааа
Отправлено 15.01.2018, 12:24:16

Татьяна-ааа
  • Завсегдатай
  • 239 сообщений
ZEVS007, по законодательству Евразийского союза вы платите такие же налоги как и россияне т е 13% если резидент, и 30% если не резидент. У вас годовой договор, значит с первого месяца 13%, но если вдруг получится что проработаете меньше 6 месяцев и уедите, то потом могут когда нибудь при повторном трудоустройстве пересчитать этот срок по 30%налогов как нерезиденту. Хорошо если бухгалтер фирмы уже работал или работает с трудовыми мигрантами из ЕАЭС, не надо будет ей разжевывать. И сами почитайте договор ЕАЭС, будете юр подкованы.
  • 0

#3584
der_Totentanz
Отправлено 15.01.2018, 22:43:35

der_Totentanz
  • Постоялец
  • 452 сообщений

Спасибо за развёрнутый ответ, и если можно подскажите, что значит квота ? Для РвП?


Разрешение на временное проживание выдаётся по квоте, которая распределяется раз в год, в январе и уже закончилась. Очередь на квоту не маленькая. Либо без квоты, для этого необходимо основание, например если вы родились на территории РФ.
  • 1

#3585
коренная алматинка
Отправлено 15.01.2018, 22:48:22

коренная алматинка
  • В доску свой
  • 4 637 сообщений

Спасибо за развёрнутый ответ, и если можно подскажите, что значит квота ? Для РвП?

Разрешение на временное проживание выдаётся по квоте, которая распределяется раз в год, в январе и уже закончилась. Очередь на квоту не маленькая. Либо без квоты, для этого необходимо основание, например если вы родились на территории РФ.
К сожалению не родились на территории РФ)) тогда какой выход , заключить трудовой договор , зарегистрироваться и не получать РвП , раз квота уже закончилась ? Подать в конце 2018 на следующую квоту , чтоб уже попасть в неё ? Что то вообще запуталась я уже (((

Сообщение отредактировал коренная алматинка: 15.01.2018, 22:50:26

  • 0

#3586
Devo4ka
Отправлено 15.01.2018, 23:16:07

Devo4ka
  • Завсегдатай
  • 230 сообщений

Всем привет!

 

Вот и я стала счастливой обладательницей квартиры в Мурино!

Покупали через агента. Для тех кто собирается приобретать квартиру в Питере или в Лен. области мой совет, покупайте через агента!!! Для вас это бесплатно, его вознаграждение оплачивает застройщик. Цены на квартиры ОДИНАКОВЫ хоть на прямую от застройщика, хоть через агента. 

Я три месяца изучала рынок, созванивалась с кучей застройщиков и агентов, изучала карты и расположение и всю подноготную застройщиков)))) пока вышла на "своего агента"))) Это очень хлопотное дело, особенно если никогда не была в этом городе....

Все скидки которые только возможны он мне предоставил (не всегда все описано на сайте), оповещает об изменении цен, держит бронь короче, полностью лобирует твои интересы и свои тоже)))))

Покупали ДИСТАНЦИОННО, т.е. не выезжая из Алматы, но скидку для иногородних получили в полном объеме (хотя другие агенты да и сами застройщики дают эту скидку при предъявлении билетов).

Аккредитив открывала в Алматы!!! мой агент мне помог в этом вместе с застройщиком, что так же очень удобно, если нет времени на поездки, все комиссии вышли дешевле билетов.

ДДУ высылали мне в Алмату для подписи, все необходимые доки заверяла у натариуса в КЗ.

И что не мало важно, он ведет вас до конца строительства, до получения ключей. Всегда онлайн, на все вопросы получала исчерпывающие ответы. Высылает инфу о ходе строительства и фото.

Застройщика и объект выбирали вместе, приоритетом для меня было метро в пешей доступности, чистовая отделка и ограничение по стоимости. Все сложилось!))) до метро 15 минут пешком по прямой уже за асфальтируемой дороге. 

Так что хороший агент это огромная помощь при покупке!

 

Если кого то заинтересовало, с удовольствием поделюсь контактом и своим опытом покупки!

Пишите в личку или на вотсап, мой номер в профиле.

 

Всем удачи и приятных покупок!)))) :bow:


Сообщение отредактировал Devo4ka: 15.01.2018, 23:20:46

  • 3

#3587
der_Totentanz
Отправлено 16.01.2018, 01:30:19

der_Totentanz
  • Постоялец
  • 452 сообщений

Спасибо за развёрнутый ответ, и если можно подскажите, что значит квота ? Для РвП?

Разрешение на временное проживание выдаётся по квоте, которая распределяется раз в год, в январе и уже закончилась. Очередь на квоту не маленькая. Либо без квоты, для этого необходимо основание, например если вы родились на территории РФ.
К сожалению не родились на территории РФ)) тогда какой выход , заключить трудовой договор , зарегистрироваться и не получать РвП , раз квота уже закончилась ? Подать в конце 2018 на следующую квоту , чтоб уже попасть в неё ? Что то вообще запуталась я уже (((

Вам квота в любом случае нужна. Встаньте в очередь на накалит, и до получения рвп пребывайте на основании трудового договора.
  • 1

#3588
darstty
Отправлено 16.01.2018, 10:20:09

darstty
  • Постоялец
  • 364 сообщений

до метро 15 минут пешком по прямой уже за асфальтируемой дороге. 

 

Поздравляю с покупкой!

 

Случаем, не "Муринский Посад"? 


  • 0

#3589
Devo4ka
Отправлено 16.01.2018, 12:02:05

Devo4ka
  • Завсегдатай
  • 230 сообщений

до метро 15 минут пешком по прямой уже за асфальтируемой дороге.

 
Поздравляю с покупкой!
 
Случаем, не "Муринский Посад"?



Спасибо!!!!

Нет, Муринский посад далеко.... не понравился... взяли Мурино 19
Бульвар Менделеева прямо от нашего дома к метро))
  • 2

#3590
Liska
Отправлено 16.01.2018, 17:35:32

Liska
  • В доску свой
  • 4 439 сообщений

Спасибо!!!!


Нет, Муринский посад далеко.... не понравился... взяли Мурино 19
Бульвар Менделеева прямо от нашего дома к метро))

Сориентируйте, пожалуйста, сколько стоит квартира и сколько метров? Дом уже сдан в эксплуатацию? Черновая или чистовая отделка? Что есть? Сантехника, например, есть?


  • 0

#3591
Гость_я
Отправлено 16.01.2018, 19:47:15

Гость_я
  • В доску свой
  • 1 425 сообщений

Дом строится. Уже подняли этажей семь.

 

Перед новым годом сдали первую очередь: ЖК МУрино 2017. По состоянию на сентябрь 2017 года в этом доме были в наличие трешки за 70 кв м по смехотворной сумме 4.7 млн рублей!!! Качество жилья - эконом. ОТделка весьма простая: обои под покраску, линолеум везде, даже в ванной на полу, но стены там водоэмульсионкой покрашены, трубы радиаторов в комнатах не зашиты, а выведены наружу, дешевые двери межкомнатные и такие же входные (дольщики оптом закупали и устанавливали нормальные двери, те, что ставил застройщик отдают бесплатно или особо жадные продают по 500 р). Абсолютный эконом. Но строят быстро. Качество... Состою в группе ВК этого жилого комплекса (вообще давно добавилась везде и всюду в интересующем радиусе и смотрю, кто что пишет, т к тоже пока еще выбираем) кто-то после вселения пишет, что вау нам все нравится, а кто-то фото плесени на углах прикладывает и спрашивает совета, как бороться. 

Визуально домик выглядит очень радужно и презентабельно: оранжевые балкончики на бежевых стенах на фоне серого неба - прелесть! 

 

Желаю всем, кто купил жилье или только  собирается - обрести свой уютный и счастливый уголок под низким красивущим питерским небом!!!


  • 4

#3592
Devo4ka
Отправлено 16.01.2018, 20:28:46

Devo4ka
  • Завсегдатай
  • 230 сообщений

 

Спасибо!!!!


Нет, Муринский посад далеко.... не понравился... взяли Мурино 19
Бульвар Менделеева прямо от нашего дома к метро))

Сориентируйте, пожалуйста, сколько стоит квартира и сколько метров? Дом уже сдан в эксплуатацию? Черновая или чистовая отделка? Что есть? Сантехника, например, есть?

 

 

 

 

Дом строится. Уже подняли этажей семь.

 

Перед новым годом сдали первую очередь: ЖК МУрино 2017. По состоянию на сентябрь 2017 года в этом доме были в наличие трешки за 70 кв м по смехотворной сумме 4.7 млн рублей!!! Качество жилья - эконом. ОТделка весьма простая: обои под покраску, линолеум везде, даже в ванной на полу, но стены там водоэмульсионкой покрашены, трубы радиаторов в комнатах не зашиты, а выведены наружу, дешевые двери межкомнатные и такие же входные (дольщики оптом закупали и устанавливали нормальные двери, те, что ставил застройщик отдают бесплатно или особо жадные продают по 500 р). Абсолютный эконом. Но строят быстро. Качество... Состою в группе ВК этого жилого комплекса (вообще давно добавилась везде и всюду в интересующем радиусе и смотрю, кто что пишет, т к тоже пока еще выбираем) кто-то после вселения пишет, что вау нам все нравится, а кто-то фото плесени на углах прикладывает и спрашивает совета, как бороться. 

Визуально домик выглядит очень радужно и презентабельно: оранжевые балкончики на бежевых стенах на фоне серого неба - прелесть! 

 

Желаю всем, кто купил жилье или только  собирается - обрести свой уютный и счастливый уголок под низким красивущим питерским небом!!!

 

 

Вот вам уже на все и ответили)))

 

я брала студию, соответственно не для проживания, а для вложения свободных денег.

у меня было 3 приоритета, это близость метро, цена и отделка, по всем параметрам этот ЖК подошел! да еще и ехать не пришлось, тоже был + к карме этого застройщика))

студия 25 кв.м выходит где то 1,7 млн. руб

строят быстро и в срок, что очень важно, застройщик богатый и надежный.

отделка недорогая, но меня это все устроило)) единственный минус что ванная не в кафеле, но к сроку сдачи мой агент пообещал что решит и этот вопрос)))

так что советую!))


  • 0

#3593
Kristi1981
Отправлено 20.01.2018, 17:13:54

Kristi1981
  • Случайный прохожий
  • 3 сообщений
Добрый день ! Едит ли кто-нибудь в алматы в ближайшие время ? Очень нужно передать не большую посылочку
  • 0

#3594
kisonchik
Отправлено 22.01.2018, 00:02:01

kisonchik

    ...я, как стихия-сильна и неповторима.

  • В доску свой
  • 4 780 сообщений
[ex="(Автоматическое сообщение от kisonchik)"]Пользователю Kristi1981 вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.4 Правил в данном сообщении.

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.4. Несогласованную рекламу в любом из элементов сообщения. Эксклюзивным правом на размещение рекламы на Форуме обладает рекламное агентство «MediaArt».[/ex]
  • -1

#3595
kisonchik
Отправлено 22.01.2018, 00:03:01

kisonchik

    ...я, как стихия-сильна и неповторима.

  • В доску свой
  • 4 780 сообщений
[ex="(Автоматическое сообщение от kisonchik)"]Пользователю Kristi1981 вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.4 Правил в данном сообщении.

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.4. Несогласованную рекламу в любом из элементов сообщения. Эксклюзивным правом на размещение рекламы на Форуме обладает рекламное агентство «MediaArt».[/ex]
  • -1

#3596
Девушка с рюкзачком
Отправлено 22.01.2018, 14:06:25

Девушка с рюкзачком
  • Частый гость
  • 82 сообщений

Дом строится. Уже подняли этажей семь.

 

Перед новым годом сдали первую очередь: ЖК МУрино 2017. По состоянию на сентябрь 2017 года в этом доме были в наличие трешки за 70 кв м по смехотворной сумме 4.7 млн рублей!!! Качество жилья - эконом. ОТделка весьма простая: обои под покраску, линолеум везде, даже в ванной на полу, но стены там водоэмульсионкой покрашены, трубы радиаторов в комнатах не зашиты, а выведены наружу, дешевые двери межкомнатные и такие же входные (дольщики оптом закупали и устанавливали нормальные двери, те, что ставил застройщик отдают бесплатно или особо жадные продают по 500 р). Абсолютный эконом. Но строят быстро. Качество... Состою в группе ВК этого жилого комплекса (вообще давно добавилась везде и всюду в интересующем радиусе и смотрю, кто что пишет, т к тоже пока еще выбираем) кто-то после вселения пишет, что вау нам все нравится, а кто-то фото плесени на углах прикладывает и спрашивает совета, как бороться. 

Визуально домик выглядит очень радужно и презентабельно: оранжевые балкончики на бежевых стенах на фоне серого неба - прелесть! 

 

Гостья, так вы еще не купили квартиру? 

Какие обьекты по вашему мнению стоят внимания.

 

засматриваемся на ультра-сити от СК, но метро рядом нет....вроде в планах к 20году....


  • 0

#3597
Гость_я
Отправлено 22.01.2018, 15:15:53

Гость_я
  • В доску свой
  • 1 425 сообщений

вроде в планах к 20году..

Все варианты с метро, которое в планах, я вообще не рассматривала бы. Как известно, нет ничего более долгого, чем временное.

 

Мы сейчас занимаемся жилищным вопросом. ищем тут у нас в Мурино и пока что перевес в пользу СетлСити и ЖК Гринландия (собственно мы в ней и живем и знаем все нюансы). На втором месте в нашем "рейтинге" - Арсенал и ЖК Солнечный, но там планировки не подходящие под наши запросы. ЖК "Мурино2017" отмели после прочтения отзывов новоселов и нашей хозяйки, она там две квартиры для сдачи прикупила, сказала, что отделка кошмарная и все переделывать надо. Побывали в "Светлановском". Отделка понравилась, малоэтажность тоже, но разбомбленный Воронцовский бульвар и отсутствие пешеходных переходов (пока) это в пассив, опять же планировки кошмарные - коридоры узкие и нет места для шкафов. К ним на просмотры советую с рулеткой идти, т к мы зашли в квартиру, в которой была комната, по плану в 10.6 кв м, но там стояла лишь двуспальная кровать в углу, впритык к стене и во всю стену до окна, то есть в комнате кроме кровати ничего не было и тв на стенке, это ну никак ни 10 кв метров комната, хотя риэлтор заверял, что именно 10 (у нас в Астане была комната в 9.6 кв м, так там стояла кровать двуспальная, двухъярусная детская длиной 120 см и шкаф, перед входом был пятачок 1х1.5 и к кроватям подходы были). Загадка. В Мависе дома на вид ужасные, строится ВИктория на б-ре Менделеева, сдача 2 квартал этого года (дом уже весь возведен), цены приемлемые и пока еще квартиры есть. Плюс этого дома: всего 9 этажей (или чуть больше, но не сильно много), возможность заказать отделку, и очень близко к метро, правда, и движуха там в этой части больше - главный бульвар, торговля, метро... 


  • 2

#3598
Девушка с рюкзачком
Отправлено 22.01.2018, 16:11:41

Девушка с рюкзачком
  • Частый гость
  • 82 сообщений

 

Все варианты с метро, которое в планах, я вообще не рассматривала бы. Как известно, нет ничего более долгого, чем временное.

 

Мы сейчас занимаемся жилищным вопросом. ищем тут у нас в Мурино и пока что перевес в пользу СетлСити и ЖК Гринландия (собственно мы в ней и живем и знаем все нюансы). На втором месте в нашем "рейтинге" - Арсенал и ЖК Солнечный, но там планировки не подходящие под наши запросы. ЖК "Мурино2017" отмели после прочтения отзывов новоселов и нашей хозяйки, она там две квартиры для сдачи прикупила, сказала, что отделка кошмарная и все переделывать надо. Побывали в "Светлановском". 

 

О, спасибо. 


  • 0

#3599
Devo4ka
Отправлено 22.01.2018, 23:05:13

Devo4ka
  • Завсегдатай
  • 230 сообщений

 

вроде в планах к 20году..

Все варианты с метро, которое в планах, я вообще не рассматривала бы. Как известно, нет ничего более долгого, чем временное.

 

Мы сейчас занимаемся жилищным вопросом. ищем тут у нас в Мурино и пока что перевес в пользу СетлСити и ЖК Гринландия (собственно мы в ней и живем и знаем все нюансы). На втором месте в нашем "рейтинге" - Арсенал и ЖК Солнечный, но там планировки не подходящие под наши запросы. ЖК "Мурино2017" отмели после прочтения отзывов новоселов и нашей хозяйки, она там две квартиры для сдачи прикупила, сказала, что отделка кошмарная и все переделывать надо. Побывали в "Светлановском". Отделка понравилась, малоэтажность тоже, но разбомбленный Воронцовский бульвар и отсутствие пешеходных переходов (пока) это в пассив, опять же планировки кошмарные - коридоры узкие и нет места для шкафов. К ним на просмотры советую с рулеткой идти, т к мы зашли в квартиру, в которой была комната, по плану в 10.6 кв м, но там стояла лишь двуспальная кровать в углу, впритык к стене и во всю стену до окна, то есть в комнате кроме кровати ничего не было и тв на стенке, это ну никак ни 10 кв метров комната, хотя риэлтор заверял, что именно 10 (у нас в Астане была комната в 9.6 кв м, так там стояла кровать двуспальная, двухъярусная детская длиной 120 см и шкаф, перед входом был пятачок 1х1.5 и к кроватям подходы были). Загадка. В Мависе дома на вид ужасные, строится ВИктория на б-ре Менделеева, сдача 2 квартал этого года (дом уже весь возведен), цены приемлемые и пока еще квартиры есть. Плюс этого дома: всего 9 этажей (или чуть больше, но не сильно много), возможность заказать отделку, и очень близко к метро, правда, и движуха там в этой части больше - главный бульвар, торговля, метро... 

 

 

Если почитать отзывы о любом ЖК то нигде отделку не хвалят. Всегда все нам не то))) Считаю, если берешь квартиру для себя, брать надо предчистовую и делать на свой вкус. Атак можно пол жизни выбирать квартиру и в итоге все равно будут косяки))) 

У каждого есть свои критерии при выборе их и надо придерживаться.

Гринландия заявляют себя как жилье комфорт класса а на деле тоже эконом, но цена завышена... на такую этажность всего 2 лифта.... и довольно далеко от метро все таки....

ЖК Виктория самый жирный плюс это расположение и соответственно квартиры будут подороже.

Если обобщить, то весь этот район эконом))) отличают эти постройки только надежность застройщиков и отдаленность от метро.

 

Еще кстати Охтинскую дугу рассматривала, но отпугнули рядом стоящие ЛЭП((( 


  • 0

#3600
kumushka
Отправлено 23.01.2018, 07:49:54

kumushka
  • В доску свой
  • 2 230 сообщений
Если почитать отзывы о любом ЖК то нигде отделку не хвалят. Всегда все нам не то))) Считаю, если берешь квартиру для себя, брать надо предчистовую и делать на свой вкус. Атак можно пол жизни выбирать квартиру и в итоге все равно будут косяки))) 

На самом деле если брать отделку в "хороших" компаниях, то качество отделки там очень достойное, например: СК BONAVA  ЖК Grunaland, СК Legenda Development Intellegent  ее объекты, СК Pioner конечно ценовой диапазон там существенно выше, но цена соответствует качеству! Там где 3-шку покупают за 4 \5 миллионов в отделке однозначно все переделывать, как раз ремонт потянет на 1-2 миллиона съэкономленных денег(((

Вот например фото из квартиры отделанной под чистовую и шоурума (с отделкой) Легенды

Прикреплённые изображения:

  • IMG_5305.JPG
  • IMG_5308.JPG
  • IMG_5324.JPG
  • IMG_5315.JPG
  • IMG_5327.JPG

Сообщение отредактировал kumushka: 23.01.2018, 08:04:43

  • 0
Обратно в Иммиграция и эмиграция

Количество пользователей, читающих эту тему: 18

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 18, скрытых пользователей: 0

  1. Все Вместе
  2. → Тематические форумы
  3. → Иммиграция и эмиграция

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.