Сообщений в теме: 595

[fresh777]

 

Руслана, подскажите пожта в чем различие между ссылками:

Вы какие статьи сравниваете? 

 

в http://kaz-kodeksy.c.../238.htm-статьи 233, 235, 236, 237, 237-2, 239.

а в https://pravila.kz/k...b3120000-статьи 314, 316, 319, 321.

непонятно..

[fresh777]

 

спасибо почитаем

 

 

 

Вы лучше вступите в Независимую ассоциацию предпринимателей (НАП). Там месячные взносы 1 МРП, там практики бизнеса и свои юристы они все подскажут, а то вам тут насоветуют... Это с помощью НАПа я отбился от Земкома, тоже так же боялся как и вы.  Кстати прокурор, к которому я ходил, тоже не знал про эту статью Закона о жилищных отношениях. Только если вы будете в НАП вступать вы скажите, что по моей рекомендации, мне тогда скидка в пол-МРП будет в месяц ))

 

спасибо за совет. 

была такая мысль о НАПе, действительно отбиваться от гос органов легче с помощью людей кто уже с этим сталкивался.

скажите-правда что сейчас в НАПе какие-то передряги и большая часть предпринимателей ушла в другую организацию?

[Руслана]

 

 

Руслана, подскажите пожта в чем различие между ссылками:

Вы какие статьи сравниваете? 

 

в http://kaz-kodeksy.c.../238.htm-статьи 233, 235, 236, 237, 237-2, 239.

а в https://pravila.kz/k...b3120000-статьи 314, 316, 319, 321.

непонятно..

 

простите, не поняла Вас. Сравнивать можно например 237 и 314, а проводить анализ целой части КОаП....

[Рося]

 

 

спасибо почитаем

 

 

 

Вы лучше вступите в Независимую ассоциацию предпринимателей (НАП). Там месячные взносы 1 МРП, там практики бизнеса и свои юристы они все подскажут, а то вам тут насоветуют... Это с помощью НАПа я отбился от Земкома, тоже так же боялся как и вы.  Кстати прокурор, к которому я ходил, тоже не знал про эту статью Закона о жилищных отношениях. Только если вы будете в НАП вступать вы скажите, что по моей рекомендации, мне тогда скидка в пол-МРП будет в месяц ))

 

спасибо за совет. 

была такая мысль о НАПе, действительно отбиваться от гос органов легче с помощью людей кто уже с этим сталкивался.

скажите-правда что сейчас в НАПе какие-то передряги и большая часть предпринимателей ушла в другую организацию?

 

Насчет передряг не знаю. Главное чтобы там Талгат Жаудович Акуов был, еще знаю там Максима Вдовцева. Общение в основном через вацап, каждый день приходит информация полезная и на вацап и на эл.почту, также если есть вопросы пишите им туда, причем вопросы могут быть не только по предпринимательству. За ежемесячными взносами приходит в офис человек в начале месяца. Я когда с Зем. комитетом "бодался", то просто написал заявление в офисе НАПа, а они сами написали письма во все инстанции, этот инспектор потом в прокуратуру как на работу ходил почти каждый день )) А ваши из ГАСКа просто хотят взяточку по-больше, а в их компетенции вопрос наверняка только по красной линии.

[Бобровский]

Вот к примеру, сосед строит дом из кирпичей. Потом наверняка продаст. Ни армопояса, ни колонн, ни ригелей. Гаденыш. То, что земля принадлежит ему на праве собственности не должно давать прав строить что попало как попало. Если у вас есть машина, это не дает вам право ездить без прав и кататься по детским площадкам.  

[fresh777]

 

 

 

Руслана, подскажите пожта в чем различие между ссылками:

Вы какие статьи сравниваете? 

 

в http://kaz-kodeksy.c.../238.htm-статьи 233, 235, 236, 237, 237-2, 239.

а в https://pravila.kz/k...b3120000-статьи 314, 316, 319, 321.

непонятно..

 

простите, не поняла Вас. Сравнивать можно например 237 и 314, а проводить анализ целой части КОаП....

 

я имел ввиду что например-в статье 314 (https://pravila.kz/koap/#sub3120000) и 235(http://kaz-kodeksy.com/koap_rk/238.htm)-текст один а почему суммы штрафов и номера статей разные?

[Рося]

Вот к примеру, сосед строит дом из кирпичей. Потом наверняка продаст. Ни армопояса, ни колонн, ни ригелей. Гаденыш. То, что земля принадлежит ему на праве собственности не должно давать прав строить что попало как попало. Если у вас есть машина, это не дает вам право ездить без прав и кататься по детским площадкам.  

20180225_133355.jpg

Ну он же все равно это узаконит через взятки, хоть сейчас и существует эта система получения разрешения, экспертиз и пр. И эти эксперты и департаменты не будут нести никакой ответственности за свои подписи. 

[Руслана]

. И эти эксперты и департаменты не будут нести никакой ответственности за свои подписи. 

Законом предполагается, что у лица, подписавшего акт приемки, будет уголовная ответственность, а вся остальная будет либо административной, либо гражданско-правовой .

я имел ввиду что например-в статье 314 (https://pravila.kz/koap/#sub3120000) и 235(http://kaz-kodeksy.com/koap_rk/238.htm)-текст один а почему суммы штрафов и номера статей разные?

Вы сравниваете старый и новый кодексы. 235-я в старой редакции в новой 316-я, а 314-я не применима к физлицам.

[fresh777]

 

. И эти эксперты и департаменты не будут нести никакой ответственности за свои подписи. 

Законом предполагается, что у лица, подписавшего акт приемки, будет уголовная ответственность, а вся остальная будет либо административной, либо гражданско-правовой .

 

 

я имел ввиду что например-в статье 314 (https://pravila.kz/koap/#sub3120000) и 235(http://kaz-kodeksy.com/koap_rk/238.htm)-текст один а почему суммы штрафов и номера статей разные?

Вы сравниваете старый и новый кодексы. 235-я в старой редакции в новой 316-я, а 314-я не применима к физлицам.

 

ясно.

печально, значит суммы озвученные в ГАСКе верные..

[fresh777]

 

. И эти эксперты и департаменты не будут нести никакой ответственности за свои подписи. 

Законом предполагается, что у лица, подписавшего акт приемки, будет уголовная ответственность, а вся остальная будет либо административной, либо гражданско-правовой .

 

 

я имел ввиду что например-в статье 314 (https://pravila.kz/koap/#sub3120000) и 235(http://kaz-kodeksy.com/koap_rk/238.htm)-текст один а почему суммы штрафов и номера статей разные?

Вы сравниваете старый и новый кодексы. 235-я в старой редакции в новой 316-я, а 314-я не применима к физлицам.

 

а в каких статьях указывается об принудительном либо добровольном сносе?

прочел всю Главу20. Административные правонарушения в сферах архитектурной, градостроительной, строительной деятельности и жилищных отношений

нашел тока(ст 319) о принудительном сносе за незаконное строительство(причем-как я понял за постройку на участке не принадлежащем застройщику)

а так ничего не нашел..

[Руслана]

Вы в законе посмотрите что такое незаконное строительство, потом пишите так много...

 в каком именно, простите? 

[Руслана]

а в каких статьях указывается об принудительном либо добровольном сносе?

Статья 237. Незаконное строительство

Незаконное строительство производственных, жилых, хозяйственных, гидротехнических (водохозяйственных) или бытовых объектов без соответствующего права на землю -

влечет штраф на физических лиц в размере от десяти до пятнадцати, на должностных лиц, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, являющихся субъектами малого или среднего предпринимательства, - в размере от десяти до пятидесяти, на юридических лиц, являющихся субъектами крупного предпринимательства, - в размере от ста до двухсот МРП с принудительным сносом незаконно возведенного или возводимого строения либо без такового.

[fresh777]

 

а в каких статьях указывается об принудительном либо добровольном сносе?

Статья 237. Незаконное строительство

Незаконное строительство производственных, жилых, хозяйственных, гидротехнических (водохозяйственных) или бытовых объектов без соответствующего права на землю -

влечет штраф на физических лиц в размере от десяти до пятнадцати, на должностных лиц, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, являющихся субъектами малого или среднего предпринимательства, - в размере от десяти до пятидесяти, на юридических лиц, являющихся субъектами крупного предпринимательства, - в размере от ста до двухсот МРП с принудительным сносом незаконно возведенного или возводимого строения либо без такового.

 

я думаю к нашей ситауации данная статья не применима так как участок находится в собственности и на гос земле застройка не производилась?

[Рося]

 

 

а в каких статьях указывается об принудительном либо добровольном сносе?

Статья 237. Незаконное строительство

Незаконное строительство производственных, жилых, хозяйственных, гидротехнических (водохозяйственных) или бытовых объектов без соответствующего права на землю -

влечет штраф на физических лиц в размере от десяти до пятнадцати, на должностных лиц, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, являющихся субъектами малого или среднего предпринимательства, - в размере от десяти до пятидесяти, на юридических лиц, являющихся субъектами крупного предпринимательства, - в размере от ста до двухсот МРП с принудительным сносом незаконно возведенного или возводимого строения либо без такового.

 

я думаю к нашей ситауации данная статья не применима так как участок находится в собственности и на гос земле застройка не производилась?

 

Конечно, у вас не может быть никакой "незаконной стройки"!

[Руслана]

 

 

а в каких статьях указывается об принудительном либо добровольном сносе?

Статья 237. Незаконное строительство

Незаконное строительство производственных, жилых, хозяйственных, гидротехнических (водохозяйственных) или бытовых объектов без соответствующего права на землю -

влечет штраф на физических лиц в размере от десяти до пятнадцати, на должностных лиц, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, являющихся субъектами малого или среднего предпринимательства, - в размере от десяти до пятидесяти, на юридических лиц, являющихся субъектами крупного предпринимательства, - в размере от ста до двухсот МРП с принудительным сносом незаконно возведенного или возводимого строения либо без такового.

 

я думаю к нашей ситауации данная статья не применима так как участок находится в собственности и на гос земле застройка не производилась?

 

Я не знаю вашу ситуацию. Не всегда все так однозначно (хоты в подавляющем большинстве случаев закрепленное право на земельный участок является решающим). Согл. п.3 ст.244 ГК РК "Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки повлечет нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц либо будет создавать угрозу жизни и здоровью граждан". 

На Вас по каким статьям протоколы составлены? Вы согласились с нарушениями?  Постановления получили?

[fresh777]

 

 

 

а в каких статьях указывается об принудительном либо добровольном сносе?

Статья 237. Незаконное строительство

Незаконное строительство производственных, жилых, хозяйственных, гидротехнических (водохозяйственных) или бытовых объектов без соответствующего права на землю -

влечет штраф на физических лиц в размере от десяти до пятнадцати, на должностных лиц, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, являющихся субъектами малого или среднего предпринимательства, - в размере от десяти до пятидесяти, на юридических лиц, являющихся субъектами крупного предпринимательства, - в размере от ста до двухсот МРП с принудительным сносом незаконно возведенного или возводимого строения либо без такового.

 

я думаю к нашей ситауации данная статья не применима так как участок находится в собственности и на гос земле застройка не производилась?

 

Я не знаю вашу ситуацию. Не всегда все так однозначно (хоты в подавляющем большинстве случаев закрепленное право на земельный участок является решающим). Согл. п.3 ст.244 ГК РК "Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки повлечет нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц либо будет создавать угрозу жизни и здоровью граждан". 

На Вас по каким статьям протоколы составлены? Вы согласились с нарушениями?  Постановления получили?

у нас есть госакт с целевым ИЖС.

к старому дому пристроили пристройку и открыли общепит(зарегистрировали ИП).

пристройка построена ближе к проезжей части-поэтому интересов соседей ни с какой стороны не затрагивает.

Касательно статей протоколов-узнаем завтра или послезавтра(ГАСК обещал позвонить), хотя один раз собственник(пенсионер) уже ездил в ГАСК и подписал что-то вроде уведомления что ли..

[Руслана]

у нас есть госакт с целевым ИЖС. к старому дому пристроили пристройку и открыли общепит(зарегистрировали ИП). пристройка построена ближе к проезжей части-поэтому интересов соседей ни с какой стороны не затрагивает. Касательно статей протоколов-узнаем завтра или послезавтра(ГАСК обещал позвонить), хотя один раз собственник(пенсионер) уже ездил в ГАСК и подписал что-то вроде уведомления что ли..

 

Уведомление. Если вы согласились с нарушениями, момента получения копии протокола у вас будет неделя для уплаты штрафов  в сокращенном производстве.

[Ruslan M]

Просто не надо трактовать закон как вам хочется. 

Следуйте этому и обрящете)))

Нельзя на целевом ИЖС строить СТО и осуществлять там деятельность. Это факт и никакой прокурор и заявление не поможет. Разве что пытаться разводить. Но рано или поздно и разводиловка сломается))) Или просто невыгодно по экономческим причинам. Не вводите в заблуждение и не жонглируйте статьями. 

[Рося]

 

Просто не надо трактовать закон как вам хочется. 

Следуйте этому и обрящете)))

Нельзя на целевом ИЖС строить СТО и осуществлять там деятельность. Это факт и никакой прокурор и заявление не поможет. Разве что пытаться разводить. Но рано или поздно и разводиловка сломается))) Или просто невыгодно по экономческим причинам. Не вводите в заблуждение и не жонглируйте статьями. 

 

Зато можно построить гараж и использовать его как СТО

[Ruslan M]

Зато можно построить гараж и использовать его как СТО

Да-да)))

Практика распространенная. Пока не найдется "принципиальный". На этом же форуме выкладывалась история, где такой же любитель трактовать "по-своему" на участке ИЖС построил гостиничный комплекс или что-то типа того. Он тоже поначалу отмахивался, что это мол дом у него такой. Она подала в суд на соседа. На 3-й или 4-е судебное разбирательство все-таки вышло постановление о сносе. Эта же история публиковалась в газете ВРЕМЯ.

Другая история была со сносом ресторана по Навои. Не было разрешительной документации именно на ресторан, а вроде как дом строили. Но была своя земля. Но снесли. Но там справедлвости ради надо отметить, что и "политический" фактор способствовал.

 

Мы не обсуждаем здесь как "развести" или "обойти. Мы обсуждаем как по закону. Вы пытаетесь как минимум выдать неверную информацию. Спорить бесполезно...)))

Сообщение отредактировал Ruslan M: 25.02.2018, 23:41:16