Сообщений в теме: 5000

[SanKet]

[mod]Удалена устаревшая информация.  [/mod]

Сообщение отредактировал Fiona: 27.11.2017, 10:28:12

[natalka_k]

 

у нас все лето меняли трубы на горячую воду, дали неделю назад, вот только она далеко не горячая, теплая можно сказать и приходиться пропускать, а счетчик то мотает, почему так? у бабушки в соседнем доме горячая так горячая, у брата тоже, а у нас теплая, может из за того что этаж 5-й?

 

А вы найдите мужика, грамотного в сантехнике - пусть покажет вентиль в подвале, отвечающий за подачу горячей воды. В подвал - и на полную его.

Я всегда так делаю, когда узнаю, что "полотенцесушитель" холодный.

 

 

 

так полотенчик то греет как не странно, а вот водичка тепловатая...

 

насчет солнечных батарей. на них вся турция живет, у них нет ни горячей воды, ни отопления, для отопления котлы в подвалах устанавливают, а частных домах в небольших городах как у нас по старинке печка такая компактная или обогреватели, так что у них только холодная вода,  а забыла и еще если солнечная батарея не помогает по причине погоды, то бойлером нагревают.

 

мы кстати в этом месяце в связи с получение горячей воды бойлер отключили и в конце месяца посмотрим какой вариант использования горячей воды дешевше с бойлером или без, потому что с ним и с нашим большим количеством техники и прибамбасов у нас в месяц 400 и чуть больше киловатт нагорало

[_tanya_]

 

у нас все лето меняли трубы на горячую воду, дали неделю назад, вот только она далеко не горячая, теплая можно сказать и приходиться пропускать, а счетчик то мотает, почему так? у бабушки в соседнем доме горячая так горячая, у брата тоже, а у нас теплая, может из за того что этаж 5-й?

 

А вы найдите мужика, грамотного в сантехнике - пусть покажет вентиль в подвале, отвечающий за подачу горячей воды. В подвал - и на полную его.

Я всегда так делаю, когда узнаю, что "полотенцесушитель" холодный.

 

 

 

 

Скажите ,кто-нибудь оплачивает графу на капитальный ремонт? У нас второй месяц уже приносят квитанцию с графой капитальный ремонт,так еще сказали что это пожизненно.Кто-нибудь в курсе? Многие не платят,приходит долг.

Да и болт на этот долг.

Договора на кап.ремонт не заключены, по существующему законодательству КСК могут оказывать только услуги по текущему ремонту, о каких таких услугах может идти речь? Впрочем, это уже обсуждали, как и камеры видеонаблюдения, и "юридические услуги"  - за все это можно не платить. 

 

Спасибо за ответ!

[AngeLLa]

Всем доброго времени суток. 

У меня тут накопилось множество вопросов по поводу оплат коммуналки и  КСК. Может кто то чем то поможет... оч. надеюсь

У нас стандартная 9-ти этажка в Аксае (4 подъезда) у каждых 2-ъ подъездов свое КСК

в первом подъезде в квитанции половины строчек к оплате просто нет. а у нас в третьем (но все же в том же доме) куча получается лишнего, что идет на карман ХЗ кому.

я уже пробовала дозвониться по всем существующим телефонам - толку 0 естественно.

конкретнее:

т/о элеват.узла сис-м отоп  

тех.обсл.газ.обор

то опу хол.воды

служба вет. каналов

 

вот по этим пунктам не плачу почти год. долг идет, но никто не жалуется, не ругается на меня.   что это  в принципе - мне не ясно, а самое главное непонятно почему в 1 и 2-м подъездах этого нет, а у нас есть     

Объясните, кто знает. может я не права?

 

и еще вопрос - ремонт в подъезде не проводился лет 10

уборка не проводилась уже год

лифты не менялись с застройки

 

кому жаловаться? кому звонить? (КСК не берет трубку, у них в будке никого нет никогда.)    

 

 

ЗЫ

на заметку, вдруг комунить пригодится

за август пришел долг мне за услуги связи (телефона у меня нет больше года и отказались от услуг тогда же)

хорошо я  в последний момент глянула и не стала оплачивать. поехала в казактелеком ... они - ой правильна что не заплатили, не надо. (я в недоумении) взяла расписку что долга действительно нет.

а вот если бы оплатила, не думаю, что кто-то реально бы потом вернул эти деньги.

[DeFacto]

Есть кто платит за телеком через ИВЦ? Доходит вовремя или крутят?

[AlexPol]

Есть кто платит за телеком через ИВЦ? Доходит вовремя или крутят?

у меня через ИВЦ оплата. Всё нормально проходит.

[DeFacto]

 

Есть кто платит за телеком через ИВЦ? Доходит вовремя или крутят?

у меня через ИВЦ оплата. Всё нормально проходит.

 

Ясно спасибо, а то помню несколько лет назад платили через них, а потом долг был.

[Jangali]

Россияне требуют от властей прекратить сборы за капремонт

[Dinara_kz]

Вот только заметила повышение тарифа по пункту "электропитание лифта" с 2,74 тг/кв м до 4,5 тг/ кв м. 

[nurina]

Добрый день! Почитала ветку и как обычно ничего не поняла. Может кто сможет объяснить мне на пальцах?

Срок поверки счетчика истек уже года два как, платили почеловечно.

Вот сегодня (01.09) счетчик заменили. И вот он этот самый вопрос - в сентябрьской квитанции уже будет оплата по счетчику или все еще почеловечно? Как берется оплата? Мы платим за использованное или по предоплате? Т.е. в сентябре я плачу за август? Ээнергия-то понятно, там по факту, а вода почеловечная?

Спасибо заранее

[SanKet]

И вот он этот самый вопрос - в сентябрьской квитанции уже будет оплата по счетчику или все еще почеловечно? Как берется оплата? Мы платим за использованное или по предоплате? Т.е. в сентябре я плачу за август? Ээнергия-то понятно, там по факту, а вода почеловечная?
Спасибо заранее

В сентябрьской квитанции оплата по счетчику вряд-ли придет, пришлют скорее всего в октябре. В следующем месяце оплачиваем предыдущий, т.е. платим за использованное. Со счетчиками оплата уже НЕ по-человечная. Сколько кубометров накрутит, столько и оплачиваем. Как и за количество киловатт за электроэнергию.

Сообщение отредактировал SanKet: 01.09.2015, 13:03:44

[intriganka]

Вот только заметила повышение тарифа по пункту "электропитание лифта" с 2,74 тг/кв м до 4,5 тг/ кв м. 

У нас тариф по этой строке не менялся даже после всех повышений за электричество. Что самое странное у всех разный тариф. Пыталась выяснить кому идут эти деньги, но вразумительного ответа не получила. В лифтовой службе сказали что это кск устанавливает. Кск отнекивается. Попробуйте не платить если пеня не начислена будет, то деньги кск получает. 

[bigie]

с вас деньги за электропитание лифта получает кск, и считает тариф кск.

а кск уже рассчитывается с энергосбытом по счетчикам лифтов, по городским тарифам

[intriganka]

по счетчикам лифтов

 Стесняюсь спросить, а где этот счетчик стоит? За дежурное освещение в подъезде тоже должны по счетчику считать, а не от фонаря тариф брать. У нас за месяц по дежурному освещению 280 кВт получается с подъезда.  

[SanKet]

В Алматы внедряется система учёта электроэнергии, главной особенностью которой станут новые счётчики с функцией дистанционной отправки показаний.

 

Соответственно старые приборы учёта, установленные в домах и квартирах алматинцев, придётся заменить. Замена счётчиков для жителей южной столицы будет производиться за счёт инвестиционных капиталовложений АО «Алатау Жарык Компаниясы» (АЖК). Горожанам ничего доплачивать не нужно ни за приборы учёта, ни за работу мастера.

В АЖК нам пояснили, что счётчики меняют в рамках внедрения программы автоматизированной системы контроля и учёта электроэнергии. В новые приборы учёта встроен PLC-модем, благодаря чему показания будут автоматически отправляться на центральный сервер обработки информации. При таком режиме работы появляется возможность своевременно, достоверно и качественно формировать счета за потреблённую электроэнергию, не беспокоя потребителей ежемесячными посещениями контролёров.

До конца 2015 года АЖК планирует установить в Алматы 49 841 прибор учёта нового образца. Установкой занимаются организации, имеющие государственные лицензии на право проведения таких работ, а АЖК осуществляет приёмку приборов учёта электроэнергии в эксплуатацию.

[DEDOC]

 

В Алматы внедряется система учёта электроэнергии, главной особенностью которой станут новые счётчики с функцией дистанционной отправки показаний.

 

 

Соответственно старые приборы учёта, установленные в домах и квартирах алматинцев, придётся заменить. Замена счётчиков для жителей южной столицы будет производиться за счёт инвестиционных капиталовложений АО «Алатау Жарык Компаниясы» (АЖК). Горожанам ничего доплачивать не нужно ни за приборы учёта, ни за работу мастера.

В АЖК нам пояснили, что счётчики меняют в рамках внедрения программы автоматизированной системы контроля и учёта электроэнергии. В новые приборы учёта встроен PLC-модем, благодаря чему показания будут автоматически отправляться на центральный сервер обработки информации. При таком режиме работы появляется возможность своевременно, достоверно и качественно формировать счета за потреблённую электроэнергию, не беспокоя потребителей ежемесячными посещениями контролёров.

До конца 2015 года АЖК планирует установить в Алматы 49 841 прибор учёта нового образца. Установкой занимаются организации, имеющие государственные лицензии на право проведения таких работ, а АЖК осуществляет приёмку приборов учёта электроэнергии в эксплуатацию.

 

Все модемы у счетчиков работают по телефонной линии (по крайней мере раньше так было), для подключения необходимо чтобы у абонента как минимум был телефон ГТС. Кстати у нас на работе пять лет назад заставили за свой счет купить и установить такие счетчики с модемом, потом купить отдельную линию ГТС и ЮПС для счетчика. Модемы постоянно зависали, контролеры приходили по два раза в месяц для сверки, вот такой сервис по советски. Кстати портребляемая электроэнергия модемами за ваш счет.

Сообщение отредактировал DEDOC: 13.09.2015, 08:06:05

[SanKet]

Все модемы у счетчиков работают по телефонной линии (по крайней мере раньше так было), для подключения необходимо чтобы у абонента как минимум был телефон ГТС. Кстати у нас на работе пять лет назад заставили за свой счет купить и установить такие счетчики с модемом, потом купить отдельную линию ГТС и ЮПС для счетчика.

Почитал про PLC-модемы, про которые идет речь в статье. Написано, что PLC-модемы используют для передачи сигнала не телефонные линии, а линии электропередачи. Сигнал накладывается поверх стандартного переменного тока и передается непосредственно по проводам ЛЭП. Широкополосная передача обеспечивает обмен данными со скоростью до 500 мбит/сек.

[DEDOC]

Почитал про PLC-модемы, про которые идет речь в статье. Написано, что PLC-модемы используют для передачи сигнала не телефонные линии, а линии электропередачи. Сигнал накладывается поверх стандартного переменного тока и передается непосредственно по проводам ЛЭП. Широкополосная передача обеспечивает обмен данными со скоростью до 500 мбит/сек.

 

Все это хорошо, а обьясните как ВЧ сигнал пройдет через ТП, для ВЧ сигнала трансформатор это преграда.

[ggg87]

Читаю ветку и возник вопрос: есть статьи

1 - тех/обслуживание газового оборудования,

2 - т/о отопления, х/г водоснабжения.

До сих пор молча оплачивали эти статьи, считая это само самим разумеющимся. А сейчас думаю,  мы обязаны это делать или эти графы из той же серии, что и "юридические услуги" и являются  самым обычным разводом? Ответьте, пожалуйста, грамотные в юридическом плане люди. Спасибо.

[Александр Васильевич]

Почитал про PLC-модемы, про которые идет речь в статье. Написано, что PLC-модемы используют для передачи сигнала не телефонные линии, а линии электропередачи. Сигнал накладывается поверх стандартного переменного тока и передается непосредственно по проводам ЛЭП. Широкополосная передача обеспечивает обмен данными со скоростью до 500 мбит/сек.

Все это хорошо, а обьясните как ВЧ сигнал пройдет через ТП, для ВЧ сигнала трансформатор это преграда.

PLC будет применяться для связи с счетчиками в доме, в пределах сети 0,4. А далее 3G. Или чтото вроде.

Сообщение отредактировал сепаратист: 13.09.2015, 13:52:48

[SanKet]

Читаю ветку и возник вопрос: есть статьи
1 - тех/обслуживание газового оборудования,
2 - т/о отопления, х/г водоснабжения.
До сих пор молча оплачивали эти статьи, считая это само самим разумеющимся. А сейчас думаю,  мы обязаны это делать или эти графы из той же серии, что и "юридические услуги" и являются  самым обычным разводом? Ответьте, пожалуйста, грамотные в юридическом плане люди. Спасибо.

 
Перечисленное Вами входит в расходы на содержание дома(жилья), а именно в эксплуатационные(целевые) расходы. 
 

Составляющие расходов на содержание жилья:
Расходы на содержание жилья складываются из двух больших групп — коммунальных платежей и эксплуатационных расходов. Коммунальные платежи — это плата за электричество, газ, воду, отопление и прочие составляющие коммунального рая. Такие расходы определяются тарифами, которые устанавливаются в законодательном порядке. Их сумма рассчитывается либо исходя из фактического потребления ресурса (если установлен счетчик), либо по нормативу. Эксплуатационные же расходы включают в себя все затраты, необходимые для технического обслуживания дома, поддержания инфраструктуры и обеспечения безопасности жильцов.
В понятие «техническое обслуживание» входит три блока опций:
— управление жилищным фондом, включающее организацию эксплуатации, взаимоотношения с поставщиками, работу с нанимателями и арендаторами (сюда можно отнести такие услуги, как, например, организация документооборота и выдача различных справок, заключение договоров на коммунальное обслуживание, обработка показаний индивидуальных приборов учета, ведение бухгалтерской отчетности, обеспечение требований пожарной безопасности и т.д.);
— техническое обслуживание как таковое, включающее контроль за состоянием дома и его инженерных систем (отопление, вода, канализация, электричество, газоснабжение, вентиляция) и устранение возникающих неисправностей, ремонт и восстановление коммунальных сетей, заборов и дорог, освещение наружной территории и т.п.;
— санитарное содержание: уборка мест общего пользования и придомовой территории (уборка мусора, снега, мытье лестничных площадок, подметание и полив дворов и тротуаров и т.п.), уход за зелеными насаждениями.

 
 
 

Согласно постановлению акима № 4/842 от 10.11.2010 года рекомендуемые расходы на содержание дома должны составлять 25 тенге за один квадратный метр. В эту сумму входят статьи на капитальный, текущий ремонт, техническое обслуживание коммунальных услуг, уборка внутридворовой территории.

Коммунальные услуги-это предоставление услуг холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжение, газоснабжение и отопление.

Техническое обслуживание-комплекс операций по восстановлению исправности или работоспособности здания и восстановлению его ресурса или ресурса его составных частей, а также технический надзор за состоянием здания.

Различают текущий ремонт и капитальный ремонт здания.
Капитальный ремонт заключается в замене и восстановлении отдельных частей или целых конструкций и инженерно - технического оборудования зданий в связи с их физическим износом и разрушением.

Сообщение отредактировал SanKet: 13.09.2015, 15:34:42